Как написать заявление, чтобы предоставить помещение в пользование? образец и условия

Заявление о предоставлении нежилого помещения

Заявитель является учредителем и генеральным директором организации. Организация создавался с целью предоставления услуг в сфере культуры населению, а именно, детям дошкольного возраста.

Заявитель просит оказать возможное содействие в предоставлении нежилого помещения для реализации своей деятельности.

Разъяснить управам районов необходимость предоставления указанного нежилого помещения.

Обратите внимание

В Департамент городского имущества г. _________
Адрес: _______________________________

От генерального директора Автономной некоммерческой организации культуры Театр «_____________» ____________________________
Адрес: _____________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

Я, _____________________ __________ г.р.

, являюсь учредителем и генеральным директором Автономной некоммерческой организации культуры Театр «________» (АНО Театр «________») адрес: __________________________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации от ___________ г.

, а так же, приказом № __ от _________ г. о назначении на должность.
При этом, исходя из установленных в ФЗ от 12.01.1996 г. № 7 «О некоммерческих организациях» целей, Театр создавался с целью предоставления услуг в сфере культуры населению, а именно, детям дошкольного возраста (от 2 до 6 лет).

В настоящее время даже в г. ________ достаточно сложно отыскать театр «шаговой доступности», в который смело можно пойти с дошколенком, и быть уверенным, что программа театра понравится и будет ему полезна. Более того, еще сложнее отыскать место, где ребенок будет чувствовать себя не просто зрителем, а участником, происходящих театральных представлений.

Комфортному, а главное, полезному и интересному пребыванию детей в театре способствует отнюдь иное, нежели взрослому зрителю. Детям, как показывает практика, при просмотре спектакля, необходимо создание отдельного, маленького мирка, в который ребенок полностью погружается. Этому, в первую очередь, способствует место проведения театральных постановок.

Маленький уютный зал, не более чем на сто человек, создает атмосферу реальной сказки для маленького зрителя, позволяет ему стать одним из участников спектакля. Вся прелесть маленького театра заключается в непосредственной близости актеров и зрителей, их объединении во время спектакля.

Практически невозможно достичь такого эффекта, когда постановка проходит в огромном зале и ребенок наблюдает за происходящим с балкона галерки.Более того, уникальность создаваемого театра, обуславливается тем, что это не просто театр, а театр-клуб, в котором ребенок сможет участвовать в различных анимационных и обучающих программах.

Нет ничего желаннее для восторженного представлением малыша, как оказаться в мире театра, осознать его изнутри, прикоснуться к нему. Такие программы помогут детям полюбить театр, его культуру и искусство, и вполне возможно, стать в будущем актером театра.

Театральная ниша такого плана является практически незаполненной и в настоящее время не получает должного развития. Соединяя воедино театр, кружок по интересам и клуб, мы получаем целый театральный комплекс, несущий функции образования, просвещения и воспитания посредствам театральных приемов.

Важно

Единственной преградой в осуществлении вышеописанной деятельности является отсутствие у театра помещения, пригодного для проведения спектаклей и анимационных программ.

Ранее, я _____________ как учредитель и генеральный директор уже неоднократно обращался за помощью в разрешении данного вопроса и предоставлении помещения в управы районов ____, ____ или ____ г. ________, на что получил отказ (копии отказов прилагаю).После чего, __________ г.

я был вынужден обратиться с просьбой о помощи и предоставлении нежилого помещения в Департамент городского имущества г. __________.Так, в ответе от __________ г. на мой запрос, Департамент городского имущества г.

___________, мне было сообщено, что полномочия города Москвы в сфере организации досуговой, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства осуществляют органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований и управй районов.

В этой связи мне Департаментом городского имущества г. _________, мне был дан совет, разрешить вопрос размещения АНО Театр «_________» во взаимодействии с муниципалитетами и управами.

Так, в соответствии с Распоряжением правительства г. Москвы от 30.12.2009 г.

№ 3373-РП «О Концепции совершенствования организации досуговой, социально-воспитательной, физкультурно-оздоровительной и спортивной работы с населением по месту жительства» одной из целей данной концепции является повышение качества разработки и реализации культурно — досуговых программ, развитие новых направлений, внедрение «клубных технологий» самореализации и самоуправления.
При этом, муниципалитетам рекомендовано в своей деятельности в большей степени ориентироваться на социально незащищенные слои населения. При организации работы кружков, секций, досуговых и спортивных мероприятий рекомендуется уделять особое внимание группам детей и подростков, состоящим на учете в комиссиях по делам несовершеннолетних и защите их прав, находящимся в трудной жизненной ситуации, а также оставшимся без попечения родителей.

Несмотря на положения данного распоряжения, предписывающие муниципалитетам первоочередное обеспечением интересов социально незащищенных групп, мне было отказано в предоставлении нежилого помещения для реализации деятельности АНО Театр «__________», в связи с чем, я обращаюсь к Департаменту имущества г. ________ за помощью и поддержкой в реализации вышеописанного проекта.

Так же, в настоящее время в г. Москве действует Постановление Правительства г. Москвы от 29.09.2011 г. № 431 – ПП «Об утверждении Государственной программы г. Москвы «Культура г. Москвы 2012-2016 гг.»
Основными задачами, указанными в данном постановлении являются, в том числе:

1. Поддержка творческой, инновационной культурной и образовательной деятельности, в том числе совместных проектов и программ с некоммерческими организациями (НКО), осуществляющими деятельность в сфере культуры, искусства и досуга.
2.

Совет

Расширение объемов и видов услуг для населения в сфере культурно — досуговой деятельности.

Создание в каждом районе базовых учреждений культуры для организации культурно — массовых мероприятий и экспериментальных творческих лабораторий и площадок.

Указанные задачи не составляют исчерпывающего перечня и лишь вкратце описывают культурную программу г. _______. При этом, исходя из смысла указанных задач, видно, что г. ________ остро нуждается в создании детских культурно-образовательных, развивающих и развлекательных клубов и центров.

Более того, в соответствии со ст. 44 Конституции РФ каждому гарантируется свобода литературного, художественного, научного, технического и других видов творчества, преподавания.Каждый имеет право на участие в культурной жизни и пользование учреждениями культуры, на доступ к культурным ценностям.

Каждый обязан заботиться о сохранении исторического и культурного наследия, беречь памятники истории и культуры.

При этом, учитывая реальную возможность граждан, а тем более детей дошкольного возраста на доступное изучение и познание театрального искусства, можно сделать вывод о фактическом нарушении конституционных прав граждан.

АНО Театр «_________» способен заполнить данный пробел, организовав достойный досуг и обучение детям младшего возраста.

Так, в соответствии со ст. 2 Федерального закона РФ от 02.05.2006 г. «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» граждане имеют право обращаться лично, а также направлять индивидуальные и коллективные обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и должностным лицам.

Обратите внимание

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ»

ПРОШУ:

1. Оказать возможное содействие в предоставлении управами районов ____, ____ и ____ г. _______ АНО Театру «________» нежилого помещения площадью до ____ кв.м., для реализации своей деятельности;2. Разъяснить управам районов ____, ____ и ____ г. _______ необходимость предоставления указанного нежилого помещения;3.

О принятом по данному заявлению решению прошу сообщить мне в письменном виде по вышеуказанному адресу.

Приложение:1. Копии отказов управ и муниципалитетов;

2. Копия свидетельства о государственной регистрации АНО Театр «__________»;

С уважением, Генеральный директор АНО Театр «_______» _____________

« »_______________ г._____________________________________

Источник: https://peopleandlaw.ru/zayavlenie/zayavlenie-o-predostavlenii-nezhilogo-pomeshcheniya

Договор пользования жилым помещением – образец и тонкости заполнения

Для вселения в квартиру или дом, не обязательно заключать договор аренды. Собственник может предоставить жилье на условиях безвозмездного пользования. Заключается договор, на основе которого устанавливаются определенные права и обязанности сторон. Что должно входить в документ, чтобы он имел юридическую силу?

  • Особенности пользования жильем
  • Особенности договора
  • Содержание договора

Особенности пользования жильем

Договор пользования жилым помещением возможен только между физическими лицами. Он распространяется только на проживание. Если появляются вопросы о дополнительных расходах и оплате коммунальных платежей, они должны оговариваться в отдельном порядке.

И несмотря на то, что могут возникнуть некоторые финансовые затраты, такой договор нельзя признать договором аренды. Это связано с тем, что в нем не устанавливается арендная плата.

Согласно действующему законодательству, нельзя заключать договор аренды, не предполагающий оплаты. Любое соглашение об аренде предполагает внесение оплаты за пользование чужим имуществом. В соответствии с гражданским кодексом, договор пользования помещением называется ссудой. Но данный термин в этом аспекте никак не связан с получением заемных средств.

Договор пользования жилым помещением возможен только между частными лицами. Сторонами соглашения являются не арендатор с арендодателем, а ссудополучатель со ссудодателем.

Особенности договора

Законодательство позволяет оформить договор в устной или письменной форме. Но только в последнем случае можно избежать конфликтов или решить их в законодательном порядке.

Некоторые собственники не заключают договор, особенно если они состоят в родственных отношениях. Но со временем можно столкнуться со спорной ситуацией, которую можно решить только в судебном порядке.

Поэтому лучше заключить соглашение в письменной форме.

Договор должен содержать следующее:

Действие договора Владелец может указать любой период, который дает жильцу право на проживание. Если срок не указывается, соглашение считается бессрочным.
Порядок использования жилья Главным условием является целевое использование помещения. Если нарушить этот пункт, у собственника появляется возможность расторгнуть договор и через суд добиться материальной компенсацией. Это может случиться в тех случаях, когда жилец использует квартиру в качестве склада или торгового помещения.
Приоритет при заключении договора Если договор закончил свое действие, по согласию с владельцем можно перезаключить договор на таких же условиях.
Улучшение условий жизни Если жилец улучшил состояние жилья, при переезде он может получить финансовую компенсацию. Если улучшения невозможно отделить, улучшения производятся с согласия собственника.
Состояние квартиры Согласно стандартным условиям договора, жилец обязан вернуть квартиру в изначальном состоянии. Чтобы избежать дальнейших споров, следует оформить акт приема-передачи с техническим описанием жилплощади и имущества.

В документе должны содержаться существенные условия, без которых жилье в пользование передать не выйдет.

В данном случае основным условием является наличие квартиры или дома, который передается жильцу. Поэтому в договоре необходимо подробно описать все сведения о жилье, такие как площадь и расположение.

Если квартира предоставляется в пользование нескольким жильцам, определяется порядок использования мест общего пользования. Это такие помещения, как кухня, санузел и общая гостиная.

Содержание договора

Главы 35 и 36 Гражданского кодекса РФ определяют условия и порядок соглашения об использовании жилого помещения. А в статье 423 ГК РФ оговаривается возмездность и безвозмездность договорных отношений.

Если вы решили заключить договор, можно использовать готовый образец.

Но помните, что он должен содержать основные сведения, без которых договор не может считаться действительным.

В договоре должны содержаться следующие разделы:

  • Стороны договора.
  • Предмет, в качестве которого выступает жилое помещение.
  • Безвозмездность предоставления жилья.
  • Ответственность, права и обязанности сторон.
  • Условия расторжения.
  • Место и дата заключения.
  • Подписи сторон.
Читайте также:  Как осуществляется оформление трудовой книжки при увольнении?

Сторонами сделки могут быть только физические лица. Необходимо указать полные паспортные данные и место проживания каждой стороны сделки.

В качестве предмета соглашения указывается квартира или дом, предоставляемые для проживания второй стороне. Необходимо указать полный и точный адрес, другие параметры жилья – количество комнат, этаж расположения и площадь помещения.

В договоре должно быть отдельное указание о том, что сделка является безвозмездной. Если владелец предполагает, что жилец будет оплачивать квартплату, об этом лучше договориться отдельно. В противном случае договор не может считаться безвозмездным, так как в нем будет фигурировать необходимость оплаты.

Важно

В ответственности сторон, как правило, прописывается, что владелец обязуется предоставить жилье для проживания, а жилец обязуется сохранить его в надлежащем виде. Если договор прекратил свое действие, а жилец продолжает проживать, договор считается возобновленным на безвозмездных началах. Но при этом собственник не должен быть против этого.

Таким образом, договор пользования жилым помещением становится юридической гарантией не только для владельца недвижимости, но и для жильца. По нему устанавливаются основные права и обязанности сторон, что не создает спорных ситуаций. И если все же возникнет спор, его можно решить в досудебном и судебном порядке.

Видео сюжет расскажет, почему договор пользования жилым помещением следует обязательно заключить

Вам помогла наша статья? Поделитесь в соц сетях! Остались вопросы? Задайте их нашим экспертам в комментариях. Или просто позвоните нам:

Санкт-Петербург +7 (812) 245-60-92;
Москва +7 (499) 110-40-62;

Источник: https://pravo-doma.ru/kvartira/dogovor-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem-obrazec-i-tonkosti-zapolneniya.html

Пишем заявление лица, предоставившего жилое помещение

«Заявление лица предоставившего гражданину жилое помещение» – с помощью такого интернет-запроса граждане ищут документ, который входит в категорию процессуальных бумаг, используемых для подтверждения законности временного проживания в чужой квартире. В нормативных актах данное заявление упоминается наравне с договором, который подписывается в случае сдачи жилья в наем, в том числе и социальный. 

Основания для подачи заявления лица, предоставляющего жилое помещение гражданину

Где взять образец заявления для временной прописки в предоставленном помещении 

Основания для подачи заявления лица, предоставляющего жилое помещение

Обязанность каждого гражданина отчитаться в миграционной службе о месте своего пребывания, даже если предполагается, что оно будет краткосрочным, закреплена на законодательном уровне.

Проанализировав нормативные акты, регулирующие процедуру регистрации, среди документов, которые нужно подать для оформления временной прописки, можно встретить и заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение.

А используется оно в случаях, когда человек собирается проживать в квартире бесплатно – например, когда временно разрешают пожить в одной из комнат сыну друга детства.

Если бы комната сдавалась за деньги, то стороны должны были бы заключать договор найма, а в этом случае человеку разрешили пожить бесплатно. Тем не менее и этот факт нужно подтвердить документально. 

Где взять образец заявления для временной прописки в предоставленном помещении

Скачать форму заявления

Если самим гражданином, который временно прописывается в помещение, заполняется форма 1, разработанная ФМС, то конкретной формы заявления лица, которое предоставило гражданину жилое помещение, в законодательстве нет. Так что пишется оно в свободной форме. Но в нем должно быть прописано:

  • Название органа, в который подается заявление.
  • Ф. И. О как владельца жилья, так и гражданина, который регистрируется в помещении, и их паспортные данные.
  • Отображение факта, что гражданин действительно проживает в квартире с согласия владельца.

Само заявление составляется от имени владельца жилья. 

Когда во время приема документов для получения временной прописки требуют договор, подтверждающий сдачу помещения в наем, в том числе и социальный, и тут же хотят увидеть заявление предоставившего гражданину жилое помещение лица, то это незаконно. По идее, это взаимоисключающие бумаги. Так что можно подавать только один из документов, в зависимости от ситуации.

Источник: https://nsovetnik.ru/arenda_i_najm_zhil_ya/pishem_zayavlenie_lica_predostavivshego_zhiloe_pomewenie/

Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Право на жилище является конституционным правом каждого человека, поэтому если собственникам или другим лицам не удается договориться об условиях совместного проживания – обращайтесь в суд с исковым заявлением о порядке пользования жилым помещением. Правовую основу таких исков составляют статья 247 ГК РФ и статьи 30, 69, 70 ЖК РФ.

Такой иск может подать не только собственник, но и другие лица (члены его семьи, в том числе, бывшие) после рассмотрения дела по иску о признании права пользования жилым помещением. Воспользоваться помощью суда для определения порядка пользования жильем могут и наниматели по договору социального найма (наниматель должен быть указан в договоре).

Если речь идет о находящимся в общей долевой собственности доме, то вместо определения порядка пользования лучше воспользоваться исковым заявлением о выделе доли (возможно, вместе с иском об определении долей в такой собственности).

Совет

Когда же в объектом спора выступает квартира, то выдел доли в ней в натуре может быть невозможен в силу невозможности разделить инфраструктуру. Тогда и пригодится такой иск.

При этом одновременно можно требовать раздела лицевого счета, вселения в жилое помещение, а также устранения препятствий в пользовании жилым помещением.

Содержание искового заявления о порядке пользования жилым помещением

Анализ норм законодательства и судебной практики позволяет сделать вывод, который необходимо учитывать при составлении такого рода исков: независимо от размера долей собственников суд при рассмотрении иска учтет фактически сложившийся порядок пользования имуществом и нуждаемость в таком имуществе. Примет во внимание и реальную возможность совместного пользования имуществом без ущерба для прав и интересов друг друга.

Поэтому при подготовке иска необходимо указать следующие обстоятельства:

— адрес и сведения о жилом помещении: квартира или дом, правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор социального найма, аренды и т.п.), общая и жилая площадь, количество комнат, доступ к комнатам, расположение санузла и кухни. Нелишним будет предоставить кадастровый паспорт и план жилья для наглядности;

— количество проживающих в жилом помещении лиц, их пол и возраст, основания пользования. В суд желательно предоставить документы о составе семьи, сведения о регистрации по месту жительства;

— сложившийся порядок пользования и причины, по которым он не устраивает истца.

Обратившееся в суд лицо должно описать предполагаемый им оптимальным порядок пользования жильем: кто и какой комнатой пользуется и почему.

При наличии у сособственников иного жилья на праве собственности указанные сведения можно предоставить самостоятельно или заявить в иске ходатайство об истребовании в Росреестре соответствующих сведений. Отсутствие нуждаемости в жилье повлияет на определение порядка пользования жилым помещением других сособственников.

Ответчиками по делу выступают сособственники жилья (наниматели по договору социального найма), третьими лицами могут выступать заинтересованные граждане и организации (члены семьи сособственника, наймодатель).

Подача искового заявления о порядке пользования жилым помещением

Подсудность дела определяется его существом: иск подается по месту нахождения жилого помещения. Такие дела по прямому указанию п. 7. ч. 1 статьи 23 ГПК РФ рассматриваются мировыми судьями, иск вытекает из неимущественных требований, поэтому госпошлина составляет 300 руб.

Суд при рассмотрении дела обязательно учтет мнение всех жильцов по вопросу определения порядка пользования жильем.

Обратите внимание

Если в результате рассмотрения иска будет установлено, что совместное пользование сособственниками затруднено: в силу конфликтных взаимоотношений, негативного влияния на несовершеннолетних, отсутствия нуждаемости в проживании именно в этом жилом помещении и др., в удовлетворении требований будет, скорее всего, отказано.

В таком случае необходимо помнить: участник долевой собственности вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей размеру доли компенсации.

Образец искового заявления о порядке пользования жилым помещением

(Ф. И. О. полностью, адрес)(Ф. И. О. полностью, адрес)

 

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об определении порядка пользования жилым помещением

С Ответчиком, _____________ (указать ФИО ответчика), проживаем совместно по адресу: _____________________ (область, город, улица, дом, квартира). Данное жилое помещение принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

Право собственности Истца в размере ____ (указать размер доли) подтверждается: ___________________________________ (наименование правоустанавливающего документа), свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____ №  _________, выдано __ _______ ____ г.

(дата выдачи свидетельства) _________________ (кем выдано).

Право собственности Ответчика в размере _____ (указать долю ответчика) подтверждается: ______________________(наименование правоустанавливающего документа), свидетельство о государственной регистрации права собственности серии ____ №  _________, выдано __ _______ ____ г.(дата выдачи свидетельства) _________________ (кем выдано).

Принадлежащее нам жилое помещение состоит из ___________________ (указать количество комнат), общая площадь жилья _______ кв. м, жилая площадь – _____кв. м. Площадь каждой комнаты составляет: _____ кв.м, кухни – ____ кв.м., в указанном жилом помещении  ___ (количество) санузлов. Жилые комнаты являются изолированными (смежными).

В указанном жилом помещении мы проживали совместно с ________ (указать точную дату или год). В настоящее время Ответчик препятствует моему проживанию в жилом помещении: _______________________________________ (какими действиями ответчика нарушено право пользования помещением).

В спорном жилом помещении в настоящее время проживают члены семьи Ответчика: _____________________________________ (указать ФИО, кем приходятся ответчику, пол и возраст, какие помещения выделены собственником).

В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении соглашения — в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 247, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК РФ,

Прошу:

  1. Определить порядок пользования жилым помещением – _____ (указать вид жилого помещения) по адресу: ____________________ (адрес полностью), общей площадью _____ кв. м, закрепив за Ответчиком, _____________ (ФИО сособственника полностью), комнату ________ кв. м; места общего пользования, за Истцом – комнату ______ кв.м, туалет, ванную комнату, кухню, коридор, кладовую оставить в общем пользовании собственников.
  2. Обязать Ответчика не чинить Истцу препятствий в пользовании жилым домом.

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копии искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение
  4. Копии свидетельств о государственной регистрации права собственности
  5. Кадастровый паспорт жилого помещения
  6. Справка о составе семьи
  7. Выписка из домовой книги
  8. Другие документы, подтверждающие основания подачи искового заявления

Дата подачи заявления «___»_________ ____ г.                       Подпись: _______

Скачать образец: 

  Исковое заявление о порядке пользования жилым помещением

Источник: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-poryadke-polzovaniya-zhilym-pomeshheniem.html

Пишем заявление на аренду земли у администрации: образец для скачивания и инструкция по заполнению

В Земельном кодексе РФ прописаны правила, в соответствии с которыми осуществляется аренда земли.

Чтобы арендовать надел, находящийся в собственности муниципалитета, заинтересованному лицу, как физическому, так и юридическому, требуется подать соответствующее заявление.

Важно

В статье мы рассмотрим, как правильно составить заявление на аренду земли в администрацию, а также куда нужно обращаться для получения земельного участка? Кроме того, вы сможете скачать бланки такого запроса и его образец.

Читайте также:  Пересечение сплошной линии разметки: последствия для водителя

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 . Это быстро и !

Написание заявки для найма земельного участка

Единой формы для подобного заявления нет, а в каждом регионе форма разработана в соответствии с региональными правовыми актами.

Совет! Типовой бланк заявитель может получить в администрации города.

  1. В правом верхнем углу («шапке») заявления нужно указать сведения о том, кому и от кого документ предназначается.
  2. В начале следует сообщить должность лица, которому будет направлено данное заявление, а затем – его Ф.И.О.

    В данном случае бумага адресуется либо главе городской администрации, либо руководителю местного комитета по земельным отношениям.

  3. Затем нужно прописать сведения о заявителе. Если документ исходит от физического лица, то это: Ф.И.О, данные паспорта – серия и номер, гражданство заявителя и данные о регистрации (адрес проживания, указанный в паспорте).

    В качестве информации относительно возможности контакта с заявителем можно указать номер телефона, почтовый адрес или адрес электронной почты.

  4. Если документ составляет юридическое лицо, необходимо указание его Ф.И.О, должности, ИНН, КПП, а также сведений о фактическом и юридическом адресах. Для ИП (индивидуального предпринимателя) нужна следующая информация: Ф.И.О, адрес регистрации (совпадает с адресом его проживания) и данные ИНН, ОГРНИП.
  5. Далее следует содержательная часть документа, где заявитель выражает свою просьбу о выделении ему участка земли.

Нужно сообщить следующую информацию:

  1. Определить тип аренды, а также предполагаемый срок ее осуществления (о том, каковы могут быть сроки аренды и арендная плата, рассказано тут).
  2. Указать категорию земель, к которой относится данный надел, а также – для каких целей он будет использоваться.

    Например: для ведения личного подсобного хозяйства, для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения фермерского хозяйства или что-то другое. Об особенностях аренды муниципальных земель под ИЖС мы писали в отдельной статье.

  3. Отразить технические данные об участке – его площадь, кадастровый номер. Желательно, чтобы к моменту составления бумаги надел был бы уже поставлен на учет в кадастре недвижимости, что позволит получить для него кадастровый номер.Если же он пока отсутствует, то потребуется подробное описание места расположения надела, а также упоминание относительно решения вопроса о проведении межевания.
  4. Указать наличие, либо отсутствие обременений для данного участка.
  5. Обозначить планы относительно возможного выкупа земли после окончания срока ее аренды (об аренде муниципальной земли с последующим выкупом мы писали в этой статье).
  6. Сообщить об имеющихся у заявителя льготах.

На федеральном уровне к категории льготников относятся многодетные семьи, молодые специалисты, которые готовы к переезду в сельскую местность (каковы особенности аренды у сельской администрации?). На уровне региона перечень льготников может быть дополнен, например, в него могут быть включены пенсионеры, малоимущие, лица, которым требуется улучшение их жилищных условий.

Если на земле имеются строения, то необходимо их перечислить, указав владельцев. Завершается составление заявления перечислением всех документов, которые к нему прилагаются, подписью заявителя (с расшифровкой) и указанием даты.

Куда обращаться для получения надела?

Подача заявления осуществляется в администрации города, в которой находится специализированное подразделение по имущественным и земельным вопросам. Также возможно обращение в МФЦ.

Для документации потребуется изготовление копий, не требующих нотариального удостоверения. Оригиналы документов нужно будет предъявлять при подаче заявления, вместе с одновременным приложением копий.

Если же подавать бумаги будет представитель, то для подтверждения его прав обязательным будет наличие нотариально удостоверенной доверенности. Заявление подается в двух экземплярах, на одном из которых секретарь должен поставить печать, а также дату приема.

Именно заявление будет основанием для подписания договора аренды земельного участка. О том, как заключить договор аренды ЗУ с администрацией, читайте здесь.

Заключение

Заполнение всех пунктов нужно произвести внимательно и без ошибок, так как их наличие может стать препятствием к осуществлению планов потенциального арендатора.

Необходимо учитывать и то, что использование земли должно осуществляться в соответствии с ее целевым предназначением.

Источник: https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/arenda-zu/munitsipalnyh-zemel/kak-pravilno-sostavit-zayavlenie.html

Заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение: особенности составления и образец :

Заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, — это документ, с которым может столкнуться каждый. Но не всем понятно, как его составить. И когда он необходим — тоже. Все эти факты будут освещены нами далее.

В действительности прописка граждан не доставляет особых хлопот. В частности, если учитывать все нюансы текущего законодательства страны.

Какие правила и советы помогут создать заявление установленной формы? Их не так уж и много, чтобы в точности запомнить всю предложенную вашему вниманию информацию.

Краткое описание

Первым делом постараемся понять, о чем в принципе идет речь. Что это такое — заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение?

Так называют разрешение на прописку. Фактически один человек соглашается прописать себе в квартиру или в дом другого. И это решение фиксируется.

Форма

Бланк заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, имеет определенную форму представления. Она является письменной. То есть согласие хозяина квартиры в обязательном порядке фиксируется на бумаге.

Современные технологии позволяют оформлять разрешения на прописку в электронном виде. Только подобный расклад на практике применяется крайне редко. Обычно собственники жилых помещений предпочитают самостоятельно писать разрешения на регистрацию.

Законодательство

Изучаемый процесс регулируется текущим законодательством РФ. Статья 31 ЖК РФ указывает на то, что собственник квартиры может сам решать, кого ему прописывать на своей территории.

Соответственно, без разрешения хозяина жилья стать обитателем квартиры не выйдет. Такое возможно лишь при определенных обстоятельствах.

Когда не нужно

Когда не требуется заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение? По установленным правилам подобная бумага не требуется, если человек регистрируется в своем доме или в квартире. Это вполне нормальное явление. Совладельцы имущества при этом никак не задействованы. Их согласие на регистрацию не нужно.

Кроме того, бумага не потребуется, если речь идет о прописке новорожденных или несовершеннолетних детей до 14 лет. Все дети должны жить с родителями или иными законными представителями. Во всяком случае, до получения паспорта.

Соответственно, приходится регистрировать несовершеннолетнего с мамой или с папой. А значит, прописанные жильцы имеют полное право на регистрацию ребенка без согласия собственника. Обо всем этом необходимо помнить.

Выписать нежелательных обитателей квартиры при наличии у них статуса несовершеннолетних практически невозможно. Только если снимать с регистрации их законных представителей.

Структура

Образец заявления лица, предоставившего гражданину жилое помещение, будет представлен позже. Сначала придется изучить основы его создания. Все предельно просто и понятно.

Точного макета бумаги нет. Это и хорошо, и плохо одновременно. Тем не менее придется соблюдать некоторые общепринятые правила оформления запроса.

Документ имеет следующую структуру:

  • «шапка»;
  • название;
  • основная часть;
  • приложение;
  • заключение.

К приложению относят перечень документов, приложенных к запросу. Он в обязательном порядке нумеруется. Без него доказать свои права на жилье, как правило, проблематично.

Содержание

Какая информация должна быть написана в заявлении на прописку? Образец заполнения соответствующего запроса собственником жилья предусматривает указание следующих данных:

  • Ф. И. О. собственника;
  • данные обо всех проживающих в квартире;
  • полный адрес жилья;
  • Ф. И. О. лиц, регистрируемых в квартире;
  • волеизъявление собственника.

Кроме того, в запросе необходимо указать, что совладельцы и жильцы не против регистрации. Это правило не распространяется на прописку близких родственников.

Тип регистрации

Разумеется, при оформлении прописки обязательно указывать тип регистрации. В России предусматривается временная и постоянная прописка.

В первом случае собственник должен указать, на сколько он регистрирует человека в своей квартире. Как только закончится данный срок, гражданина попросту выпишут. Происходит эта операция автоматически. Досрочная выписка тоже имеет место, но для нее придется заручиться поддержкой собственника и зарегистрированного лица.

Если же речь идет о постоянной регистрации, то достаточно указать в заявлении «на постоянной основе» или «регистрация по месту жительства». Такая прописка оформляется бессрочно.

Куда отдавать

А куда передавать запрос установленного образца после его полной готовности? Отыскать единый ответ на подобный вопрос не представляется возможным. Дело все в том, что жители РФ могут обратиться в разные государственные органы для прописки людей.

К примеру, изучаемая услуга предоставляется:

  • миграционными отделами МВД;
  • ФМС;
  • МФЦ.

Кроме того, можно обратиться к помощи портала «Госуслуги». Заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, в этом случае оформляется электронно. Для этого придется заполнить форму запроса, которая появится на экране. Сделать это можно без труда при помощи подсказок.

Основания и особенности

На этом интересные моменты изучаемой темы не заканчиваются! Дело все в том, что разрешение собственника на прописку, как правило, оформляется тогда, когда речь идет о бесплатном пользовании жильем.

Если человеку предоставляют квартиру за деньги, то, как правило, заключается договор об аренде или найме. И после этого у человека появляется основание пользования жилищем. При безвозмездном проживании таковым является согласие собственника квартиры на процедуру.

Документация для прописки

Как выглядит заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение? Эта бумага будет представлена ниже.

Огромную роль при прописке играет сбор документов. К этому вопросу придется отнестись ответственно. Недостаток бумаг приведет к тому, что регистрация в жилье окажется невозможной.

Список документов принято выделять такой:

  • паспорта сторон;
  • правоустанавливающие документы на жилье;
  • согласие собственников на прописку;
  • листки прибытия и убытия.

Если речь идет о прописке несовершеннолетнего, то дополнительно придется представить свидетельство о рождении и вкладыш с гражданством. Минимум документов, но даже с ними могут возникнуть проблемы. В частности, с разрешением на регистрацию.

Несогласные

Сегодня мы пишем заявление лица, предоставившего жилое помещение тому или иному человеку. Эта бумага, как уже было сказано, в обязательном порядке должна указывать на то, что все собственники и жильцы квартиры не против процедуры.

Если есть несогласные владельцы, то прописка окажется невозможной. Единственное, что может предпринять гражданин для решения вопроса — это разделить квартиру по суду и зарегистрировать нового жильца на своей территории. Либо прописать его через судебные органы. Но такой расклад почти не встречается.

Рекомендуется заранее решать вопросы, связанные с согласием всех собственников жилья на регистрацию тех или иных жильцов. И тогда можно будет оформить общее заявление от хозяев квартиры. Этот прием значительно упрощает жизнь.

Образец

Ниже представлен шаблон согласия собственника жилого помещения на прописку. При временной регистрации, как правило, используется форма №1. В остальном серьезных требований к документу нет.

Читайте также:  Каков перечень документов, необходимых для получения загранпаспорта? что по этому поводу говорит законодательная база?

Главное, чтобы он отражал согласие всех владельцев квартиры/дома на прописку, а также указывал точные сведения об участниках процедуры. Текст должен быть написан грамотно, разборчиво. А в конце запроса в обязательном порядке проставляется подпись хозяина жилья.

Итоги

Мы разобрались, как писать заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение. Это не самая трудная операция, с которой только может столкнуться человек. После обработки запроса жильцу либо поставят штамп установленной формы в паспорт, либо оформят справку о временной регистрации.

Есть ли еще какие-нибудь нюансы? Да. К примеру, иностранцев можно регистрировать в жилье только временно. И от них дополнительно требуется предъявление миграционной карты. В противном случае в прописке откажут.

Пожалуй, это все. Может ли текст запроса быть отпечатан на принтере? Да, но собственник все равно должен в конце поставить свою подпись. Иначе бумага не будет наделена силой юридического типа. Она окажется простым листиком, на котором написаны какие-то слова. Для миграционных служб они не играют роли. Несмотря на это, согласие на прописку лучше полностью писать от руки разборчивым почерком.

Источник: https://BusinessMan.ru/zayavlenie-litsa-predostavivshego-grajdaninu-jiloe-pomeschenie-osobennosti-sostavleniya-i-obrazets.html

Эффективное письмо-просьба за 5 шагов

Любое письмо с просьбой должно состоять из хорошо продуманного обоснования и четкого изложения просьбы. Кроме этого, можно использовать приемы, повышающие эффективность письма.

Шаг 1. К кому Вы обращаетесь с просьбой?

Обращайтесь к адресату персонально, лучше – по имени отчеству:

«Уважаемый Иван Иванович!», «Уважаемый господин Иванов!»

Во-первых, Вы выразите свое уважение адресату, во-вторых, просьба, обращенная к конкретному человеку, накладывает на него ответственность за ее выполнение. Бывают ситуации, когда просьба адресуется коллективу или группе лиц. В таком случае также желательно максимально персонализировать обращение:

«Уважаемые коллеги!», «Уважаемые менеджеры!», «Уважаемые младшие сотрудники!», «Уважаемые работники кадровой службы!»

Не нашли нужную Вам информацию касательно деловых писем? Переходите на сайт business-letter.ru и вы найдете правила и примеры написания ко всем популярным видам деловых писем. И с каждым днем примеров становиться все больше!

Шаг 2. Почему Вы обращаетесь ко мне?

Сделайте комплимент адресату. Делая комплимент адресату, Вы отвечаете на его вопрос: «Почему Вы обращаетесь с этим вопросом ко мне?» Отметьте его прошлые заслуги или личные качества.

«Вы готовы всегда выслушать и найти оптимальный путь решения проблемы практически каждого, кто обратился к Вам. И, надо отдать Вам должное, Вы многим помогли».

«Вы являетесь ведущим экспертом в области …».

«Вы многим помогли разрешить сложнейшие вопросы в сфере …».

Этот прием позволит адресату взглянуть на просьбу пристальнее и постараться найти возможность удовлетвори

Комплимент уместен, когда речь идет о нестандартных просьбах, когда адресата нужно расположить к себе, когда нужно обратить внимание на некие заслуги и качества, которые нужны и важны для выполнения Вашей просьбы.

Очень важно не переступить грань между комплиментом и грубой лестью. Будьте искренни.

Шаг 3. Обоснование просьбы

Любую просьбу нужно обосновать, почему Вы обращаетесь именно с этой просьбой. Введите адресата в контекст Вашей проблемы.

Совет

На этом этапе нужно подобрать три наиболее весомых для адресата аргумента. Лучше всего выстроить аргументы по схеме: сильный – средний – самый сильный.

Просьбы бывают разного уровня сложности, поэтому адресат не всегда заинтересован в выполнении чьих-то просьб. Его нужно убедить, что выполнение просьбы несет в себе потенциальную выгоду:

Заинтересуйте адресата

Предложите реализовать некую привлекательную для него возможность, связанную с выполнением Вашей просьбы:

«Во все времена деловые, предприимчивые люди стремились не только добиться материального успеха, но и оставить свой след в истории Родины, запомниться добрыми делами, завоевать уважение».

«Успешная деятельность любого профессионального сообщества – это, прежде всего, понимание и поддержка со стороны дружественных Союзов, участие в совместных мероприятиях и проектах».

«Конечно же, Ваша большая цель – это чистый и благоустроенный город для людей».

Или же озвучьте проблему, которая очень актуальна именно для Вашего адресата:

«Вы, как мудрый хозяин города, наверняка обеспокоены беспорядочными прогулками детей разного возраста в непригодных для этого местах, что приводит к участившимся ДТП и росту детской преступности».

«В ваш отдел участились обращения по непрофильным вопросам, что отнимает массу бесценного рабочего времени».

Покажите, как Ваша просьба может помочь реализовать возможность:

«А сегодня, когда наша страна делает ставку на молодежь, трудно найти более нужное, святое дело, чем помощь юношам и девушкам из неблагополучных семей. В нашем городе есть те, кто уже оказывает такую помощь – под эгидой мэрии на пожертвования горожан действует наш благотворительный центр «Наследие», обучающий трудных подростков народным ремеслам».

Или решить проблему:

«Оборудование специализированных мест для времяпрепровождения детей разного возраста поможет снизить уровень детской преступности и свести к минимуму ДТП с участием детей».

Опишите значимость просьбы

Когда нечего предложить адресату или в контексте данной просьбы это неуместно, то лучше ввести адресата в курс дела.

Здесь нужно описать ситуацию настолько полно, насколько это нужно для понимания актуальности просьбы и важности ее выполнения. Значимость просьбы нужно описать так, чтобы «за душу взяло».

Если просьба не относится к разряду «душещипательных», то нужно показать адресату причинно-следственные связи, что даст выполнение адресатом просьбы.

«С (дата), согласно договору об аренде № Х, арендная плата за 1 м2 составляет 20 у.е. в день. В течение последних трех месяцев наблюдается спад торговой активности в связи с экономической нестабильностью и социальными беспорядками.

Средняя прибыль от торговли составляет 10 у.е. в день, чего не хватает даже на оплату аренды. Если не принять меры, то частные предприниматели вынуждены будут закрыть свои торговые точки, что может негативно отразиться на Ваших доходах».

Таким образом, Вы должны дать понять адресату, что выполнение просьбы несет в себе перспективу получения материальных или нематериальных благ.

Шаг 4. Изложение просьбы

Обратите внимание

Когда адресат подготовлен, можно излагать собственно просьбу. Текст просьбы должен быть достаточно лаконичным и предельно ясным. Ни в коем случае в нем не должно быть двусмысленности или недосказанности. Например, если речь идет о снижении арендной платы, то важно указать до какого уровня:

«Просим Вас снизить уровень арендной платы до стабилизации положения до 5 у.е. за м2 в день».

Если речь идет о предоставлении услуг, то максимально конкретизируйте просьбу, указывая желаемые даты, ценовой вопрос и т.д.:

«Для оборудования гончарной мастерской нужна печь для обжига керамики – мы просим Вас помочь нам в ее приобретении. Стоимость печи с установкой составляет 998 тыс. рублей».

В данном примере не совсем понятно, какая помощь требуется от адресата. Лучше просьбу сформулировать более конкретно: «Просим Вас помочь в приобретении печи для обжига керамики, перечислив на расчетный счет компании по производству и установке печей 333 тыс. у.е.».

О чем бы Вы ни просили, адресат должен точно знать когда, чего, сколько и по какой цене Вы хотите получить. Обобщенная просьба более подвержена риску отказа, т.к. у адресата не всегда есть время и желание разбираться с подробностями. Кроме того, Вы рискуете получить не то, чего хотите, передавая инициативу адресату.

Например, частные предприниматели написали письмо с просьбой о снижении арендной платы, но не указали, до какого уровня они хотят снизить плату:

«Просим Вас снизить уровень арендной платы до стабилизации положения».

В результате они получили снижение арендной платы, но незначительное (на 1% от имеющейся). Таким образом, их просьба была удовлетворена, но мало что изменила в положении инициаторов письма.

В некоторых случаях текст просьбы можно выделить жирным шрифтом, чтобы он выделялся в тексте, но не злоупотребляйте этим приемом.

Шаг 5. Резюмируйте свою просьбу.

Повторите свою просьбу и акцентируйте, какую выгоду получит адресат в случае выполнения просьбы. Просьбу следует несколько видоизменить. Лучше всего подходит построение предложения по схеме: «Если Вы выполните просьбу, то будет Вам счастье».

«Если Вы пойдете нам навстречу и снизите арендную плату на время, пока стабилизируется положение в регионе, то сможете не только сохранить более 150 рабочих мест, но и не понесете глобальных убытков из-за полного отсутствия арендной платы».

Но могут быть и другие варианты:

«Вы можете быть уверены, что каждый рубль Ваших благотворительных пожертвований пойдет на благое дело и поможет попавшим в сложную ситуацию ребятам вырасти достойными гражданами».

«Вы можете быть уверены, что каждая детская улыбка подарит Вам моральное удовлетворение от Вашей непростой работы, а Ваши старания и усилия – это инвестиция в достойных и счастливых граждан ближайшего будущего».

Важно

Главное, повторить смысл просьбы и выгоду от ее выполнения. Выгода не обязательно должна быть материальной. Помните, что адресат – человек, и ему не чужды чувства.

ПРИМЕР:

Было

Стало

«Любезно просим Вас, И.И. Иванов, организовать встречу абитуриентов с главным менеджером Вашей компании. Будем признательны за оказанное содействие.

С уважением и благодарностью,

Директор центра занятости

П.П. Петров»

«Уважаемый Иван Иванович!

Ваша компания уже не первый год участвует в Программе по профориентации абитуриентов, помогая им определиться с выбором профессии.

Вы как менеджер по кадрам заинтересованы в подготовке профессионалов, а мы готовы помочь из школьников начать готовить мастеров своего дела. На сегодняшний день профессия менеджера одна из наиболее распространенных, но многие абитуриенты не имеют четкого представления о ее смысле.

В связи с этим просим Вас организовать встречу главного менеджера с абитуриентами 23 марта в 15.00 на базе Вашей компании.

Рассказав ребятам о секретах профессии сегодня, Вы закладываете фундамент для подготовки настоящих профессионалов завтра. Возможно, через несколько лет именно кто-то из них выведет Вашу компанию на новый уровень развития.

С уважением и благодарностью,

Директор центра занятости

П.П. Петров»

И не забывайте об оформлении письма – это «лицо» организации.

Если инициатором письма-просьбы является организация, то такое письмо оформляют на фирменном бланке с подписью руководителя либо уполномоченного лица.

Если частное лицо – то достаточно соблюдения основных норм в расположении элементов письма. Эти детали юридически и психологически очень важны для адресата и формирования правильного имиджа отправителя. 

Валентина Коренная

статья была опубликована в журнале «КАДРОВИК» № 4 (апрель), Казахстан, Алматы

Отправляете сотни коммерческих предложений, просьб и других деловых писем каждый день, но не добиваетесь своим посланием нужного результата? Не знаете как ненавязчиво и вежливо напомнить адресату о его обязательствах? Тогда Вам непременно поможет онлайн-тренинг «Навыки делового письма»! Вы можете пройти его в любое удобное время по адресу.

Источник: https://www.mental-skills.ru/synopses/effektivnoe-pismoprosba-za-5-shagov.html

Ссылка на основную публикацию