Выморочное имущество судебная практика (наследование и признание выморочным)

Наследование выморочного имущества судебная практика

Выморочное имущество

В первом случае имеется в виду, что граждан нет в живых, во втором — предприятие не зарегистрировано. В законе предусмотрено преемство ребенком, зачатым при жизни собственника и родившегося после того, как он умер. В случае его отсутствия, наследование не наступает. Ребенок может быть зачат при жизни собственника, но не родиться или родиться мертвым.

В этом случае также полагавшиеся ему ценности превращаются в выморочное имущество.

— это также ценности, в отношении которых не было совершено никаких действий существующими преемниками.

Выморочное имущество и порядок его наследования

Во втором случае порядок получения наследного добра прямо и четко установлен законом. Преимущественно наследство получают родственники, близкие люди или кто-то, кого наследодатель хотел особо выделить.

Однако бывает и по-другому. Все имущество умершего считается выморочным, если наследников, например, у него попросту не оказалось или они все отстранены от процедуры наследования. Или же все себе в собственность и не указали, в чью пользу совершен отказ.

Обратите внимание

Такие случаи нечасты, они прямо предусмотрены законом, и о них мы рассказываем в публикации «».

История приобретения прав на «ничье» имущество исчисляется веками. В древние времена оно могло быть захвачено любым, кто находил в себе силы за него бороться.

Наследование выморочного имущества

Уже тогда на имущество без наследников исключительное право на него приобретала казна.

Если таковых не имеется, наследниками могут быть друзья либо различные организации.

В таких случаях должно быть составлено завещание, подтверждающее их права на собственность умершего наследодателя; если наследники не имеют права наследования либо отстранены от наследования.

Граждане, по решению суда признанные недостойными наследниками, отстраняются от прав на наследство.

Выморочное имущество судебная практика

;

  • в случае, если никто из наследников не принял наследство;
  • если наследники отказались от наследства без указания лица, в чью пользу произошел отказ.
  • К правовым последствиям факта признания имущества выморочным можно отнести, то что оно при переходе с соблюдением закона в собственность публичного образования, позволяет исключить бесхозность наследства и помогает частично в решении проблемы нехватки социального жилья.При оформлении прав на выморочное имущество законодательно определен порядок совершения нотариальных действий, которые возможны при соответствующем оформлении всей документации, при помощи которой проверяются следующие обстоятельства:

    • Факт смерти наследодателя и время открытия наследства. Подтверждается свидетельством о смерти, то есть день смерти наследодателя считается днем открытия наследства.
    • Место открытия наследства.

    Выморочное имущество в России

    При этом, следуя логике законодателя, статус выморочности может быть обретен не только всей наследственной массой, но и частью наследственного имущества, если эта часть соответствует признакам выморочной собственности. Однако понятие выморочного имущества допускает такую возможность лишь в случаях, когда завещаны не все вещи, а законные наследники при этом отсутствуют.

    Следует отличать выморочную и бесхозную собственность. В отличие от первой, последняя не имеет собственника по причине его отсутствия, отказа от права собственности или невозможности определения владельца, в то время как вторая становится таковой лишь после его смерти, что значит лишь одно – выморочное имущество бесхозным не является.

    В силу того, что наследование может осуществляться не только в рамках внутригосударственного регулирования, а его стороны могут быть представителями разных стран, наследство также явления предметом регулирования и международного права.

    Статья 1151. Наследование выморочного имущества

    Источник: http://domprava76.ru/nasledovanie-vymorochnogo-imuschestva-sudebnaja-praktika-81741/

    Наследование выморочного имущества

       Многие задаются вопросом, что бывает, если человек, будучи совсем одиноким, не имея ни родственников, не друзей, умирает и оставляет после себя имущество. Куда уходит это имущество, кому оно достается? Ответ прост – это имущество становится выморочным и передается государству.

    Выморочным наследственное имущество становится в следующих случаях:

    1. У наследодателя нет наследников по закону;
    2. У наследодателя нет наследников по завещанию;
    3. Наследники отказались от принятия наследства, не указывая, в чью пользу они отказываются;
    4. Наследники по каким-либо причинам не имеют права наследовать после умершего;
    5. Наследники были отстранены от наследования;
    6. Никто из наследников не принял наследство;
    7. Наследодатель своим завещанием лишил всех наследников по закону наследства, а наследники по завещанию не имеют права его принимать, либо отсутствуют, либо не приняли наследство.

       При этом в случае, если наследник по каким-либо причинам не принял наследство в течение шести месяцев и имущество стало выморочным, у него есть возможность восстановить срок для принятия наследства и признать это имущество своей собственностью. Для этого необходимо доказать в суде факт того, что наследник не мог ранее явиться к нотариусу и оформить наследство в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя. Причины к этому могут быть разными:

    • Наследник не знал об открывшемся наследстве;
    • Наследник пребывал в длительной командировке в другом городе, стране;
    • Наследник находился на длительном лечении;
    • Наследник находился в местах лишения свободы;
    • От наследника сознательно скрывали информацию об открывшемся наследстве;
    • Наследник нашел завещание или другие необходимые документы уже по истечении шестимесячного срока и пр.

       Характерной особенностью судебных споров о наследовании выморочного имущества является тот факт, что чем раньше наследник заявит о своем праве на наследство в случае пропуска срока, тем более вероятно вынесение решения в его пользу.

    В ситуации, когда наследственное имущество стало выморочным и перешло государству или муниципалитету, следует в наиболее короткие сроки обратиться за консультацией к юристу для правового анализа ситуации и составления заявления в суд.

       Выморочным может быть не все наследственное имущество, но и его часть. Определить, стало ли имущество выморочным, можно только после истечения срока для принятия наследства, указанного в ст. 1154 ГК РФ.

    Важно

    Также, как и любому наследнику, имущество переходит государству вместе со всеми долгами и обременениями, то есть государство должно отвечать по всем долгам наследодателя, как и обычный наследник.

    За счет наследственного имущества также возмещаются расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).

    Особенности наследования выморочного имущества

    Наследниками выморочного имущества признаются:

    • Муниципальное образование или субъект РФ в случае, если на его территории расположено жилое помещение, земельный участок вместе с расположенными на нем зданиями и сооружениями, или если в качестве имущества переходит доля в праве общей долевой собственности на помещение или участок;
    • Иное выморочное имущество переходит в собственность РФ.

       Имущество, переданное муниципалитету, переходит в фонд социального использования. Граждане РФ все чаще составляют завещания, оговаривая круг наследников, однако на практике случаи перехода имущества в разряд выморочного встречаются постоянно. Процесс наследования такого имущества схож с принятием наследства любого наследника, но имеется ряд особенностей:

    • Государству не нужно изъявлять волю для принятия наследства. Это волеизъявление уже заранее прописано на законодательном уровне в виде императивной нормы;
    • Государство не может отказаться от выморочного имущества;
    • Для того, чтобы определить порядок наследования, государство издает специализированный акт, в котором указывает государственный орган, ответственный за принятие и дальнейшее распоряжение наследством.

    В остальном порядок принятия наследства не отличается от стандартного:

    • Наследник обращается к нотариусу с заявлением о принятии наследства, предоставив при этом документы, подтверждающие: смерть и регистрацию наследодателя; факт принадлежности имущества, его стоимость; наличие оснований для наследования выморочного имущества;
    • Наследник должен предоставить документ, подтверждающий его статус (например, доверенность на представителя);
    • По прошествии шести месяцев наследнику выдается свидетельство о праве на наследство;
    • При необходимости, имущество регистрируется в управлении Росреестра.

       Выморочное имущество, становясь собственностью государства, поступает в казну, и дальнейшая его судьба зависит от вида имущества. Случаи, когда выморочное имущество должно быть возвращено наследникам, а деньги от его реализации переданы покупателю:

    • Признание свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом, недействительным;
    • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество.

       Признать свидетельство о праве на наследство можно через суд. Основной причиной к этому может быть явка наследника. Если имущество признано выморочным и перешло в собственность государства, а наследник не мог принять наследство по уважительной причине – необходимо обратиться в суд с иском о признании свидетельства о праве на наследство недействительным.

    В столь сложном и запутанном процессе с участием государственных органов или муниципалитета, наследнику лучше заручиться поддержкой опытного юриста по наследственным делам. Грамотный специалист сможет дать правовую оценку ситуации и перспективам этого дела, а также составит качественное исковое заявление.

    Помимо этого, юрист сможет представлять интересы наследника в судебном процессе для вынесения нужного наследнику решения.

    Вот лишь некоторые примеры, чего удавалось добиться в суде по делам о наследовании выморочного имущества:

    • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным и переход выморочного имущества из собственности государства в собственность наследника;
    • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным, передача имущества наследникам;
    • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
    • Признание свидетельства о праве на наследство недействительным, передача имущества наследникам и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
    • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество и передача имущества наследникам;
    • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество и возврат денег от реализованного имущества покупателю;
    • Отмена судебного акта, которым предусмотрен переход наследственной массы в выморочное имущество, передача имущества наследникам и возврат денег от реализованного имущества покупателю.

    Список документов, необходимых для подачи искового заявления в суд:

    • исковое заявление
    • копия искового заявления
    • документы, подтверждающие право наследования
    • документы, подтверждающие наличие наследственного имущества
    • документы, подтверждающие право на наследование имущества, которое было признано выморочным;
    • документ, подтверждающий оплату государственной пошлины
    • документ, подтверждающий полномочия представителя
    • прочие документы, которые могут иметь отношение к делу

    В нашу работу по комплексному ведению дела в суде первой инстанции по делам о наследовании выморочного имущества:

    • юридическая консультация у опытного юриста;
    • обзором судебной практики по данной категории дел;
    • правовая оценка ситуации;
    • изучение предоставленной клиентом документации;
    • выработка дальнейшей тактики действий;
    • сбор доказательств, подтверждающих уважительность причин непринятия наследства ранее;
    • формирование эффективной правовой позиции для суда;
    • взаимодействие с нотариусом;
    • составление, подготовка и подача искового заявления в суд;
    • представление интересов клиентов на протяжении всего судебного процесса, до принятия судом первой инстанции окончательного решения по делу

    • Позвоните нам +7 (915) 025-88-77илиоставьте заявку
    • Адвокат пригласит Вас на консультацию на которой изучит ситуацию и предложит варианты решения Ваших проблем
    • У Вас появляется возможность заключить договор с опытным адвокатом изучившим Вашу проблему
    • Адвокат подготовит необходимые документы, найдет доказательства необходимые для победы в суде
    • Адвокат обеспечит эффективную защиту, представит Ваши интересы, добьется решения проблем

    Источник: https://advokatmoskva.info/departament-nasledstvennogo-prava/nasledstvennye-spory/nasledovanie-vymorochnogo-imushchestva

    Как оформить выморочное имущество: сроки давности, реализация выморочного имущества

    Время на прочтение статьи = 11 минут

    В случае если на определенное имущество не претендует никто из наследников по закону и по завещанию, такое имущество признается выморочным и переходит в собственность государства. Отказаться от выморочного наследства по закону нельзя. Каковы случаи перехода собственности во владения государства и как можно восстановить право собственности или приобрести выморочное имущество, далее в статье.

    Что такое выморочное имущество

    Если какое-либо имущество не может быть унаследовано ни по закону, ни по завещанию, то это имущество называется выморочным

    Если какое-либо имущество не может быть унаследовано ни по закону, ни по завещанию (наследники отсутствуют, не приняли наследство, утратили на него право), то это имущество называется выморочным. В Российской Федерации такое имущество (кроме недвижимости) переходит в собственность Российской Федерации, а недвижимость — в собственность соответствующего муниципального образования или города федерального значения, на территории которого недвижимость находится.

    https://www.youtube.com/watch?v=04Ikijp0BS4

    Наследование выморочного имущества – это факт перехода имущества умершего в пользу государства по закону.

    Гражданским кодексом предусмотрены следующие случаи перехода наследственного имущества в выморочное:

    • отсутствие наследников по закону;
    • отсутствие наследников по завещанию;
    • наследники по каким-то причинам отстранены от наследования;
    • наследники не имеют права наследовать имущество после смерти наследодателя;
    • наследники отказались от наследства без указания, в пользу кого они отказываются;
    • никто из наследников не принял наследства.

    При этом наследование выморочного имущества – это не только право, но и обязанность государства. Отказа от наследства законодатель в этом случае не предусматривает.

    Читайте также:  Консолидированный бюджет: явление, структура, особенности и применение

    Выморочное имущество, которое получает государство, переходит к нему со всеми обременениями. То есть государство, как и обычные наследники, должно отвечать по всем долгам наследодателя.

    Выморочное имущество в наследственном праве

    Согласно п. 2 ст.

    1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации

    Имущество, которое остается после смерти лица при отсутствии наследников, называется выморочным.

    Оно признается таковым, если у умершего гражданина нет наследников по закону и по каким-либо причинам не было составлено завещание или завещание составлено, но оно было признано недействительным.

    Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В некоторых странах, в частности в США, Франции, Австрии, существует другой подход: государство получает это имущество по так называемому праву оккупации, т.е., поскольку это имущество является бесхозным, оно должно перейти к государству.

    Вопрос о судьбе выморочного имущества решается в договорах о правовой помощи, заключенных с рядом государств

    Вопрос о судьбе выморочного имущества решается в договорах о правовой помощи, заключенных с рядом государств.

    Согласно этим договорам выморочное движимое имущество передается государству, гражданином которого к моменту смерти являлся наследодатель, а выморочное недвижимое имущество переходит в собственность государства, на территории которого оно находится.

    Минская конвенция 1993 г. (ст. 46) и Кишиневская конвенция 2002 г. (ст.

    49) предусматривают следующее правило: если по законодательству страны, подлежащему применению при наследовании, наследником является государство, то движимое наследственное имущество переходит государству, гражданином которого является наследодатель в момент смерти, а недвижимое наследственное имущество переходит государству, на территории которого оно находится.

    Применительно к российскому праву следует отметить, что значительное расширение круга наследников по закону, предусмотренное третьей частью ГК РФ (введение семи очередей наследников по закону вместо двух по ранее действовавшим Основам 1991 г.), приведет к сокращению случаев возникновения выморочного имущества.

    Куда поступает выморочное имущество

    Государство в лице Российской Федерации может быть призвано к наследованию по закону согласно части третьей ГК РФ

    Государство в лице Российской Федерации может быть призвано к наследованию по закону согласно части третьей ГК РФ в одной лишь ситуации — при выморочности имущества. По ГК 1964 г.

    государство, не будучи наследником по завещанию, могло быть призвано к наследованию по закону помимо перечисленных выше случаев, еще и при отказе от наследства в его пользу наследника по закону или по завещанию. Из п. 1, 2 ст.

    1158 ГК РФ следует, что отказ от наследства в пользу Российской Федерации возможен, только если она является наследником по завещанию.

    Российская Федерация — это особый наследник по закону, не относящийся ни к одной из очередей. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что наследник — Российская Федерация заранее выразила в законе волю на приобретение любого выморочного имущества.

    Совет

    Поэтому при наследовании такого имущества, в отличие от наследования Российской Федерацией имущества по завещанию, принятия наследства не требуется (п. 1 ст. 1152 ГК РФ), а отказ от него не допускается (п. 1 ст. 1157 ГК РФ).

    Вместе с тем свидетельство о праве на наследство выдается в отношении выморочного имущества в общем порядке — по заявлению наследника

    Вместе с тем свидетельство о праве на наследство выдается в отношении выморочного имущества в общем порядке — по заявлению наследника (п. 1 ст. 1162 ГК РФ).

    Как и в других случаях приобретения наследниками права собственности на наследство, моментом возникновения права федеральной собственности на выморочное имущество служит день открытия наследства, а не день выдачи указанного свидетельства.

    В общем порядке Российская Федерация отвечает по долгам наследодателя перед его кредиторами в пределах стоимости перешедшего к ней выморочного имущества (ст. 1175 ГК РФ). За счет выморочного имущества возмещаются расходы, вызванные смертью наследодателя, и расходы на охрану наследства в пределах его стоимости (ст. 1174 ГК РФ).

    Выморочное имущество, становясь федеральной собственностью, поступает в государственную казну Российской Федерации (п. 4 ст. 214 ГК РФ). Дальнейшая его судьба зависит от вида имущества.

    Пример из практики №1

    Было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в представленных документах не имеется доказательств отсутствия у умершего гражданина каких-либо наследников

    Так, при обращении к нотариусу Шуйского нотариального округа Ивановской области о выдаче свидетельства о праве на наследство на имя администрации городского округа Шуя на выморочное имущество, состоящее из квартиры в г. Шуя, было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в представленных документах не имеется доказательств отсутствия у умершего гражданина каких-либо наследников и, как следствие, нет оснований для признания имущества выморочным. Для принятия имущества в муниципальную собственность необходимо подтвердить факт выморочного имущества, однако в силу законодательства Российской Федерации такие сведения органам местного самоуправления не предоставляются. Таким образом, уточненный порядок наследования выморочного имущества не снял ряд бюрократических проблем, возникающих при оформлении права собственности на него. В связи с этим приходится обращаться в суд и устанавливать юридический факт того, что имущество является выморочным. При этом по запросу суда требуется информация от нотариуса об отсутствии наследников, а также подтверждение сведений о смерти собственников спорного помещения из органов ЗАГС.

    Пример из практики №2

    В данном заявлении для признания имущества выморочным КУМИ просил суд истребовать из регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС) копии свидетельства о смерти собственника

    КУМИ администрации городского округа Шуя обратился в Шуйский городской суд с заявлением о признании имуществом выморочным.

    В данном заявлении для признания имущества выморочным КУМИ просил суд истребовать из регистрационной службы Ивановской области (ЗАГС) копии свидетельства о смерти собственника, а также истребовать из Шуйского нотариального округа Ивановской области сведения о наличии наследников и наследственного дела.

    В связи с тем, что судебная практика по вопросам признания имущества выморочным в значительной мере еще не наработана, не всегда выморочность имущества бесспорно можно подтвердить.

    Обратите внимание

    Необходимое условие оформления прав на выморочное имущество — подтверждение отсутствия наследников как по завещанию, так и по закону, невозможность или нежелание принятия ими наследства.

    На первый взгляд, констатировать отсутствие лиц, желающих принять наследство, можно, если в течение шести месяцев после смерти наследодателя не подано заявлений о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако принятие наследства может осуществляться не только с помощью подачи заявления, но и путем совершения действий фактического характера, свидетельствующих о принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

    Совершение предусмотренных ст. 1153 ГК РФ фактических действий создает презумпцию принятия наследства. Что касается получения свидетельства о праве на наследство, то это — право, а не обязанность наследника.

    Наличие кого-либо из наследников по закону или по завещанию, имеющих право или желающих получить наследство, исключает выморочность имущества.

    Поэтому в ситуации, когда наследник вступил в свои права фактически, но не оформил их, он вправе требовать передачи ему наследственного имущества, даже если права на него как на выморочное имущество были оформлены надлежащим образом.

    Как приобрести выморочное имущество

    Вопрос-ответ

    Мать супруги является собственником ½ доли дома

    Добрый день! Мать моей супруги является собственником ½ доли дома (дом в аварийном состоянии, к проживанию не пригоден). Собственник второй доли умер в 1973 году. В наследство после него никто не вступил, наследников нет ни по закону ни по завещанию.

    Местная администрация не отстраняется от данного ей законом права оформления выморочного имущества, но порядок дальнейшего использования данной долей не определен. Как ей, являясь собственником ½ доли, можно приобрести у муниципалитета вторую половину и стать собственником дома целиком? 1).

    Может ли она приобрести муниципальную долю бесплатно в порядке приватизации? 2). Может ли она выкупить долю, используя преимущественное право покупки как участник долевой собственности? Как будет определяться стоимость доли в этом случае? 3).

    Может ли она в судебном порядке (до оформления права муниципальной собственности) приобрести долю в порядке приобретательной давности по статье 234 ГК РФ?

    Вопрос сложный и неоднозначный, поскольку в настоящее время закона, регламентирующего приобретение права собственности РФ на выморочное имущество и его дальнейшую передачу в собственность субъектов РФ и муниципальных образований пока не принято ( п3 ст 1151 ГК РФ).

    В настоящее время действует Инструкция 1984 г » О порядке учета, оценки и реализации бесхозяйного имущества…», в соответствии с которой, документом подтверждающим право государства на наследство является свидетельство о праве на наследство, выдаваемое нотариусом  налоговому органу.

    Однако  ФЗ, определяющим правомочия федеральной налоговой службы, такого права как принятие выморочного имущества, не предусмотрено. В соответствии с Постановлением Правительства РФ »  О федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом»  агенство принимает в установленном порядке выморочное имущество. Т.о.

    только после оформления в надлежащем порядке права собственности РФ на выморочное имущество можно вести речь о его реализации. Реализация такого имущества будет производится по общим правилам гражданского оборота, соответственно Ваша родственница сможет выкупить долю как участник долевой собственности. Стоимость доли определяется ее собственником.

    Важно

    Оснований для бесплатной передачи доли в порядке приватизации не имеется. В соответствии с законом » О приватизации в РФ»  граждане вправе приобрести в собственность занимаемые ими жилые помещения на основании договора социального найма. В данном случае речь об этом не идет.

    В отношении признания  через суд права собственности  на указанное имущество по приобретательной давности, как я полагаю, есть шансы. в соответствии со ст 234 ГК РФ необходимым условием признания права собственности по приобретательной давности является открытое, непрерывное, добросовестное владение имуществом в течение более 15 лет.

    Источники:

    http://lawtoday.ru/razdel/biblo/nasled-prav/DOC_061.php

    https://www.gkh.ru/article/73663-qqk-11-m6-prinjtie-vymorochnogo-imuschestva

    http://www.aup.ru/books/m233/15_4.htm

    https://pravoved.ru/question/196352/

    https://ru.wikipedia.org/wiki/Наследование_(право)#.D0.92.D1.8B.D0.BC.D0.BE.D1.80.D0.BE.D1.87.D0.BD.D0.BE.D0.B5_.D0.B8.D0.BC.D1.83.D1.89.D0.B5.D1.81.D1.82.D0.B2.D0.BE

    http://nsovetnik.ru/nasledstvo/chto_takoe_vymorochnoe_imuwestvo_i_kakie_osobennosti_ego_nasledovaniya/

    Эксперт в вопросах наследования с большим опытом разбирательств.0Загрузка…

    Источник: http://nasledinform.ru/zakonodatelstvo/vymorochnoe-imushhestvo.html

    Выморочное имущество: наследование. Наследование по закону выморочного имущества :

    Иногда в нашей жизни возникают такие ситуации, когда после смерти одиноких стариков или при отсутствии наследников встает вопрос о том, кому будет принадлежать их имущество, если законных предъявителей нет. В этом случае законодательством предусмотрено такое понятие, как выморочное наследство. Выморочное имущество, наследование его — это статьи, которые четко прописаны в ГК РФ.

    Что такое выморочное наследство

    В юридическом смысле, выморочное наследство – это имущество, оставшееся после смерти гражданина, которое ввиду некоторых обстоятельств не перешло в чье-либо владение. Причинами могут стать:

    1. Отсутствие законных предъявителей на наследство.
    2. В завещании указано, что имущество не переходит ни к кому из наследников.
    3. Отстранение законных наследников от получения наследства.
    4. Наследники не имеют права на получение наследства.
    5. Законные наследники составили отказ от получения наследства.
    6. В отведенные сроки никто не заявил на свое право наследования.
    7. Если умерший оставил свое имущество в пользу государства.

    Если по вышеперечисленным причинам наследников так и не нашлось, то автоматически имущество умершего переходит во владение государства, которое не может отказаться от наследования, в том числе не только имущества, но и долгов и обременений. Такое наследование называется выморочным, а его статус определяется в согласии с ГК РФ. Выморочное имущество – это наследование по закону имущества государством от умершего.

    Наследники выморочного имущества

    Наследовать выморочное имущество имеют право:

    1. Муниципальные образования, на территории которых находится недвижимость или земельный участок со всеми его строениями или долями на определенное помещение или участок.
    2. Собственником всех других видов выморочного наследства является РФ.

    В таком случае выморочное имущество переходит в собственность муниципалитета. Начинается оформление его в состав фонда социального использования.

    Основания для отказа законным наследникам

    В соответствии с ГК РФ, законным предъявителям может быть отказано в осуществлении права наследования, если:

    1. Наследники умышленно совершали противозаконные действия, направленные против умершего или кого-то из его наследников. Если эти действия были направлены на воспрепятствование осуществлению выражения последней воли умершего в качестве написания завещания. К категории таких нарушений относят убийство или покушение на жизнь наследодателя и его наследников, нанесение вреда здоровью. Также к этой категории относят любые действия, которые преследовали целью незаконное вступление в наследство или попытку увеличить свою или чью-то долю из наследников незаконным путем. Основания для такого отказа рассматриваются в суде и вступают в силу на основании судебного заключения.
    2. Основанием для отказа в наследстве является лишение родительских прав. В такой ситуации, в случае смерти ребенка, родители,. лишенные родительских прав в судебном порядке и не восстановленные в них, не имеют права наследования имущества, принадлежавшего их ребенку.
    Читайте также:  Сроки давности привлечения к административной ответственности: понятия и примеры

    Основание для признания законных наследников недостойными

    От наследства также могут быть отстранены граждане, которые злостно уклонялись от помощи и ухода за умершим, когда он в этом остро нуждался.

    К таким нарушениям относятся: отказ в выплате алиментов на содержание нетрудоспособных пожилых родителей. Такое решение принимается в суде и вступает в силу на основании судебного решения.

    К рассмотрению такого прошения подается иск от других соискателей наследства.

    Порядок наследования выморочного имущества

    РФ, как и другие наследники, вступает в права наследования по одной и той же схеме:

    1. Обращение наследника к нотариальному органу для:
      • подтверждения факта смерти;
      • подтверждения последних двух мест проживания усопшего;
      • наличия оснований, по которым подтверждается факт принадлежности имущества;
      • документы, подтверждающие выморочное имущество как принадлежавшее умершему;
      • установление оценочной стоимости наследуемого имущества.
    2. Статус предъявителя прав должен подтверждаться доверенностью, выписанной представителю РФ.
    3. По истечении срока в 6 месяцев после смерти предъявителю выдается свидетельство о наступивших правах наследования. РФ не платит госпошлину, в отличие от обычных граждан.
    4. После получения прав на наследство оно регистрируется в территориальном управлении Росреестра.

    Оформление выморочного наследства

    Порядок оформления выморочного имущества:

    1. Росимущество или его подразделения, на территории которых находится выморочное наследство, получает свидетельство на наследование по закону имущества у нотариуса. В некоторых случаях, когда наследники лишаются права наследования, документом для принятия наследства будет являться решение суда.
    2. Далее наследство передается к налоговым органам, которые обязаны обеспечить сохранность и учет выморочного наследства.
    3. Нотариус передает в ФНС полный перечень выморочного наследства.
    4. Если в процессе передачи нотариусом перечня некоторая часть имущества была утрачена, то ФНС на правах наследника может предъявить претензию тому органу, который был назначен следить за сохранностью выморочного имущества. Тогда средства, которые будут компенсированы за потерю имущества ответственными органами, по требованию суда от такого разбирательства поступят в бюджет.
    5. На следующем этапе производится оценка выморочного имущества. Для этого приглашаются экспертные комиссии, которые после окончания процесса описи и оценки в соответствии с буквой закона составляют соответствующие акты об их проведении.

    Оценка наследованного имущества

    Когда происходит признание имущества выморочным, возникает необходимость его оценки. Оценкой выморочного имущества занимается комиссия, в состав которой входят представители налоговых органов и организации, которая вступает в наследство и является представителем государства.

    Такая комиссия в течение пяти дней с момента вступления в наследство обязана провести оценку наследуемого имущества. При этом определяется прайс, исходя из которого имущество проходит полную оценку.

    Также могут привлекаться эксперты по оценке, составляющие описи наследуемого имущества, в перечень которых входят земельные участки и вся мелкая собственность умершего. Наследуется даже такое имущество, как животные, одежда, книги и так далее.

    На основании произведенной описи и установленной стоимости, по которой специалист-эксперт расценивает описанное имущество, он составляет акт и оценки, которые являются основанием для реализации и, соответственно, для приобретения выморочного имущества третьими лицами.

    Реализация выморочного имущества

    Реализацией выморочного имущества занимаются налоговые органы, при этом имущество, выраженное в строениях, земельных участках, безвозмездно передаются органам местного самоуправления. На основании акта оценщика определяется порядок, в котором будет реализовано описанное, переходящее по наследству государству, выморочное имущество.

    ГК РФ предусматривает запрет на передачу выморочного имущества в распоряжение или временное пользование третьим лицам или сотрудникам налоговых органов, а также самой налоговой организации. Эти правила существуют для исключения интересов организации и лиц, причастных к ее деятельности.

    Средства от реализованного наследства поступают в бюджет государства.

    Отмена признания выморочного имущества

    Если возникает ситуация, при которой выморочное имущество присуждено к возврату наследникам, то денежные средства, полученные от его продажи, должны быть возмещены покупателю, когда:

    • свидетельство, удостоверяющее статус наследства, признается недействительным;
    • судебные предписания и акты, в соответствии с которыми был определен переход этого имущества во владение государством, также будут признаны аннулированными.

    Если по возникшим обстоятельствам вернуть наследство не представляется возможным, тогда его оценочную стоимость возмещают законным наследникам из бюджета государства.

    Восстановление прав наследования на выморочное имущество

    В случае если наследство было признано выморочным по окончании срока, указанного в законе, в течение которого не объявился законный наследник, а после он появился, имея уважительную причину для того, что в установленный срок не последовало обращения за правом наследования, можно восстановить свое право наследования. Для этого необходимо:

    • обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении права наследования;
    • указать причину, по которой в течение установленного срока не было подано обращение на наследование по закону выморочного имущества;
    • обратиться в суд с просьбой восстановить срок, в течение которого необходимо было вступить в наследство.

    В таком случае выморочное имущество переходит во владение законного предъявителя на право наследства.

    При положительном решении суда о восстановлении сроков вступления в наследство необходимо обратиться с заявлением своих прав в Росреестр или ФНС, составив иск о требовании возврата имущества, или в случае если оно было к этому моменту реализовано, на возврат оценочной стоимости из средств госбюджета.

    Выморочное имущество. Наследование обязанностей

    Наравне с выморочным имуществом, государство также принимает наследование обязательств и долгов умершего. Например, если человек имел на момент смерти непогашенные долги по кредитам, оплате коммунальных услуг, то государство совместно с приобретением имущества, обязуется выплатить долги за умершим.

    При возникновении такой ситуации, кредитные организации или представители коммунальных служб предъявляют иски к государству, в лице которого выступает Госреестр или ФНС, на возмещение долговых обязательств умершего. Решением суда по удовлетворению таких исков средства из госбюджета выделяются на оплату обязательств и долгов умершего.

    Государство не имеет права отказываться от этих обязательств, долгов и должно выплатить их в полном размере.

    Наследование денежных вкладов в банке

    В случае если умерший имел денежные вклады в банковском учреждении, эти вклады рассматриваются как выморочное имущество, наследование которого происходит в обычном порядке, наравне с другими видами наследства.

    Как и в случае с недвижимым имуществом, денежные вклады наследуются в таком же порядке. По истечении сроков, в которые необходимо осуществить право наследования, не имея предъявителя на собственность такого рода, государство вступает в наследство, получая во владение эти денежные средства.

    В случае признания денежных вкладов выморочным имуществом, они передаются госбюджет.

    После смерти вкладчика банк не имеет права признавать денежные средства своими, и обязан выдать вклад законному наследнику или государству, в случае если оно будет признано судом как выморочное имущество. В зависимости от вида вклада и условий его содержания и обеспечения, он может быть востребован от банков государством в любое время, не противоречащее условиям, по которому был сделан этот вклад.

    Выморочное имущество, наследование которого переходит к государству, – это показатель заботы и ответственности государства за своих граждан. Так, оно может нести в себе как прибыль, так и затраты, которые являются обязанностью государства перед своими гражданами.

    Источник: https://BusinessMan.ru/new-vymorochnoe-imushhestvo-nasledovanie.html

    Наследование выморочного имущества муниципальным образованием

    Особенности наследования выморочного имущества муниципальным образованием

    Проблемы, с которыми сталкиваются муниципалитеты при оформлении прав на выморочное имущество, не теряют своей актуальности. В связи с этим следует рас­смотреть этот вопрос с практической точки зрения в совокупности с позицией за­конодателя.

    Наследственное право является конституционным (п. 4 ст. 35 Конституции РФ). Правовое регулирование отношений, связанных с переходом наследственного иму­щества, осуществляется сегодня преимущественно ч. 3 Гражданского кодекса РФ (далее-ГК РФ).

    В силу ст. 1110 ГК РФ наследование является универсальным правопреемством. Из анализа ст.

    Совет

    1151 ГК РФ следует, что все имущество, входящее в наследственную массу, можно разделить на жилые помещения, земельные участки, долю в праве общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества и иное.

    По мнению боль­шинства юристов, при такой законодательной позиции муниципальное образование следует относить к сингулярному правопреемнику, так как муниципальное образо­вание наследует только отдельные права и обязанности.

    Нельзя забывать о том, что муниципальное образование не может относиться к един­ственному наследнику. Российская Федерация всегда будет выступать в роли сонаслед­ника и, как следствие, нести солидарную ответственность по долгам наследодателя.

    В общем виде наследование определяется как переход имущества умершего (наследодателя) к другим лицам (наследникам). В тех случаях, когда отсутствуют наследники по завещанию и по закону, имущество умершего следует считать выморочным.

    К причинам, когда имущество не было унаследовано наследниками, относят:

    • физическое отсутствие всех возможных наследников по закону и по за­вещанию;
    • если никто из наследников не имеет права наследовать или все наследни­ки отстранены от наследования. Как следует из ст. 1117 ГК РФ, наследства могут быть лишены лица, которые в отношении наследодателя или же его на­следников совершили противоправные деяния, а также лица, которые совер­шали действия, способствующие увеличению своей доли наследства (или доли других лиц) в наследуемом имуществе. Однако данные обстоятельства должны быть подтверждены в судебном порядке;
    • если никто из наследников не принял наследства. Принятие наследства -одностороннее действие гражданина, имеющего право на наследство, которое направлено на приобретение всего комплекса прав и обязанностей наследода­теля. Следовательно, если законодательно установленные действия по принятию наследства наследником не совершены, считается, что наследник не принял на­следство;
    • если наследники отказались от наследства и при этом никто из них не ука­зал, что отказывается в пользу другого наследника. В данном случае также имеет место действие наследника, направленное на отказ от наследства без указания иных наследников, в чью пользу совершается отказ.

    При наличии указанных обстоятельств имущество автоматически приобретает статус выморочного в силу закона, при этом не требуется принятия судебного или иного акта, а также не имеет значение, по какой причине никто из наследников не может принять наследство.

    Вместе с тем основания, по которым имущество может быть признано вымороч­ным, устанавливаются лишь по истечении определенного периода времени.

    Надо полагать, что это время необходимо для розыска наследников, выяснения факта их отсутствия, подтверждения недостойности наследников и отсутствия у них права на наследство либо выяснения иных обстоятельств.

    В то же время следует отметить, что закон не предусматривает специального срока, в течение которого должен быть ре­шен вопрос о возможности признания имущества выморочным.

    По общему правилу выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Это логично, потому как именно государство выступает гарантом права наследования в соответствии с Конститу­цией РФ. Однако согласно ст.

    1151 ГК РФ наряду с Российской Федерацией к специ­альным субъектам наследственных прав в отношении выморочного имущества от­носятся также субъекты РФ, города федерального значения и муниципальные об­разования: городские и сельские поселения, муниципальные районы в части межселенных территорий и городские округа.

    Все перечисленные субъекты наряду с правом приобретения выморочного имущества несут в соответствии с нормой п. 1 ст. 1175 ГК РФ и ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости наследственного имущества.

    Обратите внимание

    Такая ответственность наступает только после пере­хода такого имущества в собственность Российской Федерации, субъекта РФ или муниципального образования.

    Таким образом, правовым последствием признания имущества выморочным является его переход в порядке наследования по закону в собственность публично­го образования. Этот переход имеет и публично-правовое значение.

    Во-первых, ис­ключается бесхозяйность наследства. Во-вторых, переход выморочного имущества в виде жилых помещений в муниципальную собственность частично решает про­блему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма.

    Сегодня гражданское законодательство содержит перечень выморочного иму­щества, которое в порядке наследования по закону переходит в собственность му­ниципального образования, на территории которого оно находится. В соответствии со ст.

    1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящее­ся на соответствующей территории:

    • жилое помещение; в земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;
    • доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимо­го имущества.
    Читайте также:  Отечественным основанием уголовной ответственности является злодеяние

    Правовое регулирование

    Отсутствие специальных законов, регламентирующих вопросы наследования выморочного имущества, не является препятствием для его перехода в собственность муниципального образования. И все же на практике немаловажное значение имеет вопрос о том, какими нормативными актами следует руководствоваться при пере­ходе выморочного имущества.

    До 2001 г. выморочное имущество приобреталось в соответствии с положениями нормативных правовых актов 1980-х гг. С принятием Федерального закона от 26.11.

    2001 № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» и до приведения законов и иных правовых актов, действующих на терри­тории Российской Федерации, в соответствие с ч.

    3 ГК Рф законы и иные нормативные акты Российской Федерации, а также акты законодательства СССР, действующие на территории Российской Федерации в пределах и порядке, которые предусмотрены российским законодательством, применяются, если они не противоречат ч. 3 ГК РФ.

    Кдокументам нормативного и ненормативного характера, которые могут сегод­ня применяться при переходе выморочного имущества к публично-правовому об­разованию, относят:

    Источник: http://cmokhv.ru/materials/mat13052014/

    Наследование выморочного имущества: что это такое, кому переходит по наследству и можно ли оформить на себя

    Практика признания имущества выморочным существует с советских времён. Но если раньше собственная квартира была редкостью, что снимало вопросы её наследования, то после введения приватизации жилья актуальность проблемы возросла многократно. Выморочное имущество становится предметом многочисленных преступлений.

    Попытки присвоить оставшуюся без хозяина собственность порождают разветвлённые коррупционные схемы. Последние изменения в законодательстве, касающиеся этого специфического объекта наследования, должны были бы снять ряд вопросов, однако на практике проблема осталась не разрешённой до настоящего времени.

    Что же такое выморочное имущество, как с ним поступают?

    Понятие и правовая характеристика выморочного имущества

    Этимологически понятие «выморочный» происходит от древнерусского слова «выморок» или «выморшина» (основа — «мор»), которым обозначали оставшееся без владельца и без наследников имущество (Словарь русского языка XI–XVII вв.). Юридический статус выморочного имущества был определён в Древнем Риме.

    На этапе становления правовой системы оно считалось безхозным, присвоить его мог любой желающий. В период ранней империи выморочное имущество стало переходить к государству. Позднее, при абсолютной монархии, преимущественное право на выморок, оставшийся после лиц, относившихся к муниципальным сенатам, церкви, монастырям и т. д., было предоставлено этим структурам.

    В современной правовой системе понятие аналогично древним представлениям.

    Наследуется выморочное имущество только по закону.

    Если умерший завещал собственность, в том числе государству или городу, то открывшееся наследство не является выморочным и переходит к новому собственнику в завещательном порядке.

    Важно

    Выморочным может считаться любое имущество, которое полностью принадлежало умершему: недвижимость, деньги, автомобиль, авторские права, другие ценные вещи.

    Если единственный хозяин дома и земельного участка умирает и не оставляет наследников, всё это признаётся выморочным имуществом

    Правовое регулирование

    Вопросы наследования выморочного имущества не урегулированы должным образом. Гражданский кодекс РФ содержит наиболее общие нормы, не дающие возможности однозначно определить порядок и условия наследования.

    Технически вопросы оформления безхозного имущества регулируются:

    1. Положением о порядке учёта, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утверждённое постановлением Совета Министров СССР от 29.06.84 № 683.

    Источник: https://ozakone.com/grazhdanskoe-pravo/nasledovanie-vyimorochnogo-imushhestva.html

    Наследование выморочного имущества

    Выморочным считается имущество, оставшееся от покойного наследодателя, не имеющего преемников. Переход такого достояния к государству законодательно трактуется как наследование, поэтому право собственности на него возникает от правомочности на собственность умершего.

    Законодательство о выморочном имуществе

    Статей 1151 ГК РФ признается наследство выморочным при существовании следующих условий:

    1. Нет завещательных наследников.
    2. Отсутствуют законные преемники достояния усопшего. Ими являются субъекты, связанные кровными узами либо ставшими таковыми вследствие регистрации брака.
    3. Наследники не имеют права на такое имущество или отстранены от наследования. Их недостойность может признана решением суда. К ним относятся следующие категории граждан:
      • Не исполнявшие законные обязательства в отношении умершего;
      • Использующие неправомерные способы увеличить долю в наследной массе;
      • Совершившие покушение на жизнь и усопшего либо других претендентов;
      • Лишенные судебным решением правомочий в отношении детей.
    4. Наследие никто из преемников не принял;
    5. Отказ от активов без указания, в помощь кому совершено действие.

    Полгода дается гражданину для оформления права наследования. Для этого необходимо подать заявление нотариусу или начать действия по владению наследственной собственностью, за свои средства содержа её и сохраняя в первоначальном виде.

    Принять его можно и по окончании шести месяцев при условии, если все преемники отреклись от прав на собственность покойного, но не в пользу других лиц.

    Такие обстоятельства дают возможность имуществу принять статус выморочного и для этого не нужно судебное решение. Но все равно предоставляется период времени для поиска возможных родственников, выяснения причин их отсутствия, удостоверения недостойности наследования и недостатка правомочий на него.

    К кому переходит имущество по общему правилу

    Его наследование является как правом, так и государственной обязанностью. Отказаться от него невозможно. Наследуемая собственность, получаемая государственными органами, переходит со всеми обременениями, то есть, в том числе наследуются и долги умершего гражданина.

    Особенности наследования

    Российская Федерация может стать приобретателем выморочного актива, а в случаях с передачей жилых пространств, они становятся собственностью муниципалитета в месте своего расположения. Если такое жилье расположено в Санкт-Петербурге или Москве, то оно попадает под контроль города.

    Исковая давность не распространяется на имущество, имеющее статус выморочного. Его будущие владельцы могут получить в любое время свидетельство при обращении в нотариат.

    Государство призывается к получению актива только при признании его выморочным и занимает особое положение в процедуре наследования, не включаемое в какую-либо очередь.

    Невзирая на то, что многие наследодатели заранее определяют своих преемников, все чаще наследственная собственность достается государству. При этом существуют свои особенности:

    • Наследственное право, регламентирующее переход безхозного благосостояния РФ, носит императивный характер, а это значит, что получателю не нужно изъявлять волю к его принятию;
    • Уполномоченные органы не вправе отказаться от выморочного достояния;
    • Порядок преемства должен сопровождаться изданием соответствующего акта, где будет указана организация, являющаяся ответственной за прием и сохранение собственности, как правило, Росимущество.

    Порядок признания имущества выморочным

    Государство является претендентом восьмой очереди и оно может получить достояние усопшего, если не появятся предыдущие наследники либо откажутся от своего права.

    Безхозный актив, никому не доставшийся, передается во владение госорганов. Все имущество умершего считается выморочным, если выполняются ряд условий, которые были рассмотрены выше.

    Порядок признания имущества выморочным законодатель не устанавливает. Это происходит автоматически, когда закончится срок, отведенный на осуществление процесса. При этом не существует уведомительной процедуры о нем и такая обязанность не возлагается  на нотариальные конторы.

    Имеют место случаи, когда соседи заявляют о пустующей квартире и нет никого, кто бы за ней присматривал. Или выявляются ситуации, когда долгое время не уплачивается налог на имущество либо иные платежи, при подаче исков кредиторов на собственность умершего гражданина и других незаконченных обстоятельств.

    При поступлении таких обращений или по результатам проведения проверочных мероприятий уведомляются местные администрации, которые и возбуждают процедуру признания правомочий на такое владение.

    При наследовании органами местного самоуправления выморочные жилплощади включают в фонд жилья социального назначения. Важной проблемой является существующий пробел в законе, устанавливающем порядок получения наследственного актива, его учета и передачи во владение муниципалитета.

    Он приобретает достояние в силу положений статьи 1151 ГК РФ. Его получение происходит с подачей заявления о праве на наследование нотариальному работнику в месте нахождения объектов.

    Для обращения потребуется собрать документацию, в том числе, подтверждающую смерть человека, и факт не получения достояния.

    Совет

    Нередки случаи, когда нотариусы отказывают в выдаче свидетельства из-за непредставления доказательств, удостоверяющих выморочность активов, либо выдается постановление о не проведении нотариальных действий из-за отсутствия в документации обоснований неявки потенциальных наследников и, соответственно, нет оснований для получения соответствующего статуса имуществом.

    Но законодательство РФ не дает возможности для получения администрацией таких сведений. Поэтому сегодня необходимо идти в суд для установления юридического факта. Суд сможет запросить сведения об отсутствии преемников и удостоверение данных о смерти хозяина спорной недвижимости.

    С другой стороны, ст.1153 ГК РФ создается презумпция получения состояния, ведь это право – принять его, а не обязательство. Присутствие таких лиц исключает перевод наследия в выморочное.

    Поэтому часты ситуации, при которых преемник усопшего вступив в право владения фактически, но не оформив их, требует получения наследственной массы, даже при надлежащем оформлении статуса выморочности.

    Поэтому существуют два способа принятия такого наследия:

    1. Внесудебная деятельность. Заключается в оформлении заявления в нотариальной конторе и приобретение права наследования.
    2. Судебная процедура. К ней прибегают при возникновении конфликтных ситуаций.

    Оформление выморочного имущества на себя

    Как быть, если пропущен срок получения наследственных активов и квартира отошла к государству? Как сообщить об обнаружении возможности получить наследство?

    Для этого следует осуществить следующие действия:

    1. Подать заявление о восстановлении пропущенного срока на проведение процедуры.
    2. Представить доказательственную базу, подтверждающую уважительность оснований пропуска шестимесячного периода.
    3. При обоснованности обращения судом будет восстановлено требуемое время.

    Отмена признания выморочного имущества

    Осуществить такую процедуру можно будет, только обратившись в суд. Для этого потребуется представить сведения о том, почему имущество не может носить статус выморочного.

    Как правило, это происходит при появлении правопреемников умершего лица, которые не знали о его смерти, либо не имели возможности для заявления своих прав.

    В такой ситуации, готовится иск для восстановления срока на получение наследственного актива. При признании требований законными имущество теряет статус безнаследного и после оформления правомочий становится собственностью претендента. Если оно было реализовано на торгах, вырученные средства передаются заявителю.

    Заявление о признании имущества выморочным

    Часто получить достояние умершего человека возможно только в судебном процессе. Это могут быть случаи пользования недвижимыми объектами покойного гражданами, не являющимися его преемниками.

    Образец

    В _________________________ суд

    Истец: _____________ муниципалитет

    Ответчик: ФИО

    ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

    о признании имущества выморочным

    (ФИО ответчика) находился во взаимоотношениях с (ФИО покойного), который умер, но брачные отношения не были зарегистрированы. С его смертью было открыто наследство (перечень имущества), где они жили вместе и осуществляли общее хозяйство. Ответчиком направлялось обращение в суд о признании правомочий на указанные активы. Такие требования неправомерны.

    Со смертью покойного наследство никем не принято, так как преемников нет.

    Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 1151,1152 ГК РФ прошу:

    1. Признать принадлежащее (ФИО собственника) выморочным имуществом;
    2. Признать право собственности на него за (муниципальное образование);
    3. Обязать (ФИО ответчика) передать такой объект в (муниципалитет).

    Подпись

    Дата

    Где официально взять информацию?

    Сведения о жилых помещениях можно найти в базе приватизационного городского имущества.

    Туда помимо инвестиционных квартир от застройщиков и жилья по договорам пожизненного содержания входят и жилые площади выморочного характера.

    Все они выставляются на торги, в которых может участвовать любой желающий. Помещения на них можно приобрести на 10-15% дешевле среднерыночной цены.

    Вся информация по объектам содержится на специализированном электронном ресурсе конкретного города. В Москве – это tender.mos.ru или investmoscow.ru. Для участия в торгах потребуется получить электронную цифровую подпись и аккредитоваться на аукционной площадке.

    Надо отметить, что сделки совершаемые напрямую с муниципалитетом города достаточно безопасны и могут гарантировать их безопасность.

    В наследственном праве России существуют пробелы в источниках, определяющих статус выморочного имущества и механизмов, обеспечивающих регулирование управления недвижимыми объектами, которые относятся к нему.

    Такое положение дел допускает возникновение недобросовестности в деятельности должностных лиц.

    В практике существуют примеры ситуаций, в которых квартиры или комнаты умерших лиц незаконно удерживались совладельцами или неправомочными на притязания родственниками. В этих случаях замечено превышение полномочий работников кооперативных обществ либо управляющих компаний.

    Обратите внимание

    Очень часты заявления участников незаконного удержания объектов недвижимости, приобретенного в 90-е годы. Сегодня ими оформляются жилые площади во владение, мотивируя сроком исковой давности. При этом стоит помнить, что её наступление возможно только в случае добросовестного обмана владельца.

    Незаконные действия субъектов могут быть аннулированы в судебных инстанциях, а недвижимость, приобретя статус выморочной может быть отчуждена только в доход государства.

    Об общих вопросах наследования выморочного имущества рассказывает Сергей Заболотный.

    Возможно Вас так же заинтересует:

    Источник: http://terrafaq.ru/nasledovanie/voprosy/vymorochnogo-imushhestva.html

    Ссылка на основную публикацию