Как оформляются земельные участки для ветеранов боевых действий?

Земельный участок ветеранам боевых действий в 2019 году — выделение, положен ли, предоставление

Выделение бесплатного земельного надела актуально для льготных категорий населения, в том числе для ветеранов военных действий.

Итак, рассмотрим, положен ли земельный участок ветерану боевых действий в 2019 году, на каких условиях он предоставляется и кто может претендовать на его получение.

Общие аспекты

Выделение земли ветеранам не прописано в федеральном законодательстве, только региональные законодательные акты регулируют конкретные перечни льготников, программы для них и процедуры передачи им земли на безвозмездной основе.

Например, земельные участки ветеранам боевых действий в Чечне или ветеранам войны в Афганистане.

Что это такое

Ветеранам военных действий до 2015 года была предусмотрена выдача надела земли бесплатно для строительства частного или дачного дома.

Однако с 2005 года после введения нового законодательства право на получение земельного участка было отменено, вместо этого для них предусмотрено предоставление государственной финансовой помощи на приобретение жилплощади.

Многих граждан интересует вопрос, дают ли ветеранам землю или финансовую помощь.

На региональном уровне действуют программы по выделению земельных наделов для определенных категорий ветеранов военных действий.

Обратите внимание

Земли предоставляются из федерального фонда, то есть существует одна государственная очередь, которая движется очень медленно, и ожидать получения участка можно десятилетиями.

Благодаря новому федеральному закону, которым предусмотрено выделение финансовой помощи ветеранам на покупку жилья, очередь продвигается быстрее.

Ветераны, которые желают встать в новую очередь, должны отказаться от своего места в предыдущей очереди на получение участка.

Кто относится к данной категории граждан

К категории ветеранов военных действий законодательно относятся:

  • военнослужащие автомобильного или летного состава, которые несли службу в Афганистане в период войны;
  • военные, отправленные с 2015 года в Сирию для несения службы;
  • разминировавшие территории СССР и РФ после ВОВ;
  • выполняющие военные обязанности во время боевых действий в бывшем СССР, на территории РФ или территории другого государства по заданию.

Для того чтобы претендовать на получение земельного участка, ветеран должен иметь подтвержденный статус, что он является нуждающимся.

Это означает, что во владении заявителя и членов его семьи не должно быть никакой недвижимости.

Помимо этого, не должно быть договора соцнайма квартиры или дома, исключением может стать лишь жилье, которое не соответствует установленным бытовым нормам проживания.

Ветеран также не должен получать иную государственную помощь. Например, если ветеран параллельно является работником органов полиции с выслугой лет и ему уже было выделено жилье по другой федеральной программе.

Правом на получение земельных наделов обладают ветераны, которые участвовали в военных операциях в СССР или РФ, специалисты в сфере разминирования после ВОВ, военные, которые воевали в Афганистане, а также ветераны, которые получили боевые ранения.

Законные основания

Выделение земельных участков ветеранам регулируется следующими нормативными актами:

  • Жилищный Кодекс РФ;
  • ФЗ №5-ФЗ от 12.01.1995.

Осуществление процедуры предоставления земельных участков в каждом регионе регулируется отдельно путем создания отдельных законов и программ.

Предоставление участков выполняется в порядке очереди, сформированной из всех заявок по регионам.
Законом №5-ФЗ определены способы оказания государственной помощи ветеранам боевых действий.

Ветераны по-прежнему имеют право вступить в различные товарищества (дачные, садово-огородные, гаражные и строительные).

Как получить земельный участок ветерану боевых действий

В данном разделе рассмотрим принципы работы региональных программ, полагается ли бесплатная земля ветеранам, какие документы потребуется собрать ветерану, куда с ними обратиться, сколько вся процедура будет стоить и каковы сроки ожидания.

Также разберемся, положен ли земельный участок ветеранам боевых действий и как его получить в собственность.

Как работает государственная программа

На федеральном уровне не действуют программы по выделению участков ветеранам военных действий. Данным вопросом занимаются региональные учреждения власти.

В отдельных территориальных управлениях такая льгота по-прежнему предоставляется (Нижегородский, Ульяновский, Челябинский регион), детали программ уточнить в администрациях региональных органов власти или на официальных сайтах.

Если ветеран обращался на постановку в очередь раньше указанного срока, тогда он должен обратиться в федеральное управление.

Важно

Орган власти рассматривает документы и принимает решение на протяжении 30 дней с момента принятия документации и принятия заявки в обработку.

Затем ветеран получает принятое решение органа власти на протяжении 5 дней. Наделы выделяются в порядке очереди, зависящей от даты подачи заявки.

После принятия закона о монетизации в 2005 году отдельные регионы на своем уровне определили порядок предоставления участков льготникам и ветеранам боевых действий из своего земельного фонда.

Так, в Новосибирской области в соответствии с законом №108 о предоставлении земли для индивидуального строительства ветераны вправе рассчитывать на бесплатное получение земли.

Ветерану предлагается несколько вариантов госпомощи — выделение финансов на покупку квартиры на основании федерального проекта или оформление земельной льготы по региональной программе. Не допускается получение обеих льгот единовременно.

Не все регионы предоставляют льготные участки земли, поэтому для уточнения информации обращайтесь в местную администрацию.

Независимо от того, что государственная программа обеспечения земельными наделами была заменена на выделение финансовой помощи, есть категории ветеранов, которые по-прежнему могут воспользоваться своим правом:

  • герои РФ или СССР;
  • герои соцтруда;
  • полные кавалеры ордена Славы.

Пакет необходимых документов

Земельные участки предоставляются ветеранам боевых действий на основании заявок. В законе не прописана стандартная форма заявки, однако в ней должна обязательно содержаться следующая информация:

  • данные заявителя: ФИО, адреса регистрации и фактического проживания, данные паспорта;
  • основания, по которым ветеран претендует на выделение земли;
  • схема местонахождения участка на кадастровом плане;
  • категория права на надел (частная собственность, аренда, эксплуатация на бесплатной основе);
  • контакты претендента;
  • перечень прилагаемых документов и справок.

В процессе оформления заявления могут понадобиться такие бумаги и справки:

Паспорта заявителя И всех членов его семьи
При подаче заявки официальным представителем Понадобится нотариально заверенная доверенность
Документ об оформлении супружества
Удостоверение Ветерана боевых действий
Подтверждающая документация Что у ветерана в собственности не имеется другой собственности в виде земли или недвижимости
Иные бумаги Справки об инвалидности, законные основания для проживания в муниципальном жилье

Пакет документации может подаваться лично ветераном или его официальным представителем в соответствующие учреждения, отправляться почтовым отправлением или в электронном виде на официальном портале.

При этом ветеран должен проверить, чтобы сотрудник государственного органа обязательно поставил штамп о регистрации на вашей копии заявления.

Порядок предоставления

Алгоритм подачи заявок для получения земельного участка прописан в региональных нормативных актах.

Схема действий следующая:

Собрать данные о выделяемых участках Эти сведения вы можете получить в МФЦ после подачи заявки, а полученные параметры можно проверить на сайте Росреестра посредством введения в строке поиска кадастровых кодов
После того, как вы выбрали свободный надел Необходимо подготовить схему его месторасположения на общем кадастровом плане. Данный вопрос рекомендуется доверить специалистам
Подать список документов В территориальный орган
После получения предварительного согласия Осуществляются кадастровые работы, надел заносится в кадастровый реестр
Подача заявки в администрацию муниципалитета К которому относится участок
Вынесение решения Муниципальным органом
При позитивном решении оформляется договор о предоставлении надела В собственность ветерана. В некоторых регионах участок изначально передается в аренду с последующим его переводом в частное владение

Если же ветеран предпочитает получить государственную субсидию на приобретение жилья, тогда в процессе постановки ветерана в очередь, жилищный департамент готовит сертификат и оформляет договор о предоставлении безвозмездной субсидии на жилье.

После выделения денежных средств орган власти уведомляет ветерана, и гражданин получает заранее подготовленную документацию.

В сертификате указывается сумма платежа, которая рассчитывается в зависимости от количества членов семьи ветерана и стоимости жилплощади в регионе.

Видео: ставропольского ветерана обделили землей

На протяжении шести месяцев после получения сертификата на субсидию, ветеран военных действий должен использовать свое право на бесплатную жилплощадь.

Кому могут отказать в выделении

Случаются ситуации, когда ветерану могут отказать в выделения участка. Причинами этому могут быть:

Ветеран снят с учета на основании решения Министерства конкретного региона
Ветеран утратил свое право на получение участка В соответствии с текущим законодательством
Ветеран во второй раз обратился за получением льготы После того как уже получил земельный участок
Наличие у ветерана или членов его семьи В собственности надела для строительства частного дома или ведения хозяйств
Ветеран имеет во владении частный дом Где учетная норма на каждого проживающего превышает норматив метража по региону

Если местный орган принимает негативное решение, он должен уведомить ветерана в письменной форме с обязательным указанием причин, которые повлияли на такое решение.

Основания для отказа должны быть законными и основываться на пунктах нормативно-правовых актов. В случае незаконного отказа ветеран вправе его обжаловать в ходе судебного разбирательства.

Ветераны боевых действий могут рассчитывать на получение земельного участка, обратившись в местные органы власти по регионам.

Для этого необходимо заполнить заявку, предоставить документацию, подтверждающую право на получение льгот.

Мы рассказали вам, какой пакет документов понадобится, куда обращаться и как оформить землю, полученную в качестве государственной субсидии, в собственность.

Источник: http://jurist-protect.ru/zemelnyj-uchastok-veteranam-boevyh-dejstvij/

Льготы и выплаты ветеранам боевых действий в 2019 году

В 2019 году в отношении ветеранов боевых действий (ВБД) в РФ предусмотрены различные меры поддержки. Они предоставляются как в натуральной форме (в виде безвозмездного, бесплатного оказания услуги) или в форме материальной поддержки (в виде единовременных, ежегодных выплат и т.д.).

Основные меры социальной поддержки ВБД закреплены в законе № 5-ФЗ от 12.01.1995 г. «О ветеранах». В рамках этого закона закреплено право ветерана на:

Кроме этого, ветеранам боевых действий назначается ежемесячная денежная выплата, которую выплачивает ПФР. Размер ЕДВ зависит от того, в каком виде гражданин получает набор социальных услуг (НСУ), входящих в состав ЕДВ:

  • если ветеран получает их в натуральной форме, то сумма ЕДВ в 2019 году составит 1851,40 руб.;
  • если он заменил их денежной компенсацией, то 2972,82 руб.

Список предусмотренных льгот в ближайшее время может быть дополнен, так как на рассмотрении в Госдуме находится ряд законопроектов, в которых предложены новые меры поддержки ВБД.

Кроме этого, в Госдуму уже внесен законопроект, в котором предложено увеличение ЕДВ для ВБД почти в 2 раза.

Читайте также:  Разбираемся, можно ли продать долю в однокомнатной квартире

Депутаты предлагают определять размер выплаты в сумме, равной не менее половины прожиточного минимума на душу населения.

Совет

Кроме этого, ветераны БД имеют право на различные налоговые льготы и вычеты, предусмотренные Налоговым кодексом РФ.

К ним относятся освобождение от уплаты налога на имущество, вычет по земельному налогу, НДФЛ и т.д.

В регионе проживания ветерана ему могут предоставляться свои «местные» льготы, установленные региональными законодательными актами (например, освобождение от транспортного налога).

Кто относится к ветеранам боевых действий

Льготы ветеранам боевых действий устанавливаются в зависимости от категории, к которой относится гражданин (ниже мы рассмотрим подробнее список этих льгот). Чтобы определить, какие льготы может получать ветеран, необходимо определить, к какой из этих категорий он относится. Согласно ст. 3 закона № 5-ФЗ, к ветеранам БД относят следующих военнослужащих:

  1. Военнослужащие, в т.ч. уволенные в отставку/запас, военнообязанные, призванные на сборы, граждане из рядового и начальствующего состава МВД, Росгвардии, органов гос. безопасности, Минобороны СССР, РФ, ФСИН, которые были направлены органами гос. власти РФ в другие государства для участия в БД при исполнении служебных обязанностей или участия в БД на территории РФ.

Источник: http://pensiya.molodaja-semja.ru/faqs/lgoty-dlya-veteranov-boevyh-dejstvij-v-2019-godu/

Земля для участников боевых действий

До 1 января 2005 года ветеранам боевых действий, как льготной категории граждан, было положено выделение земельного участка на безвозмездной основе под строительство жилья.

Однако после того, как был введен Федеральный закон, который монетизировал натуральные льготы, право на получение земли бесплатно было утеряно.

Общая информация

Земельные участки ветеранам боевых действий выдавались бесплатно до 1 января 2005 года. Сейчас эта процедура не отменена. Те, кто встали в очередь на получение земли до 1 января 2005 года, могут рассчитывать на то, что участок бесплатно они все-таки получат.

Ветераны, которые встали на учет в очередь после 1 января 2005 года, попали уже под монетизированную программу, подразумевающую материальную помощь на приобретение жилого помещения в собственность.

Кто выдает земли

Земля участникам боевых действий выделяется из федерального фонда. То есть существует общая для всей России очередь, которая продвигается достаточно медленно.

Связано это с тем, что в федеральном фонде на балансе находится не слишком много участков, которые могут быть выделены для строительства жилых домов частными лицами.

Федеральный закон, заменивший натуральное выделение земель денежным вариантом, позволил несколько ускорить процесс выплаты причитающихся ветеранам льгот.

Те, кто решил сменить очередь, вступив в монетизированную программу, должны отказаться от участия в первоначальной программе.

При этом постановка на новый учет осуществляется в порядке обычной очереди, никаких привилегий не предусмотрено.

Региональные проекты

После вступления в силу закона о монетизации некоторые регионы на местном уровне установили выделение земель льготным категориям граждан из собственного фонда.

Например, в Новосибирской области на основании закона №108 от 14.04.2003 года для индивидуального строительства ветераны боевых действий могут получить землю бесплатно. Человек должен быть признан нуждающимся в жилом помещении, иначе на учет он поставлен не будет.

При этом ветеранам боевых действий предлагается выбор: получение средств на приобретение жилого помещения по федеральному проекту или получение льготы в натуре по региональному проекту.

Одновременно получить и ту, и другую льготу не представляется возможным.

Далеко не все регионы поддерживают льготные категории граждан путем выделения из собственного фонда участков под строительство. Для получения актуальной информации в конкретной области необходимо обращаться в местную Администрацию, отдел Росреестра, МФЦ или УСЗН.

Кто является ветераном

Поскольку на земельные участки бесплатно могли рассчитывать только ветераны боевых действий, Федеральным законом от 12.01.1995 № 5 было определено, кто ими является.

К этой льготной категории граждан относятся военнослужащие:

  • автомобильного или летного состава, служившие в Афганистане в период боевых действий;
  • отправленные для выполнения задач на территорию Сирии (с 2015 года);
  • разминировавшие территории бывшего СССР и РФ после Великой отечественной войны;
  • выполняющие боевые задачи в период проведения боевых действий на территории бывшего СССР, на территории РФ или иной территории по заданию государства.

Скачать и распечатать бесплатно

Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах»

Кто является нуждающимся

Для получения любой земельной выплаты (будь то льгота в натуре или денежном эквиваленте) заявитель должен быть признан нуждающимся. То есть в его собственности и собственности членов его семьи, которые проживают совместно с ним, не должно быть никакого жилья.

Кроме того не должен быть составлен договор социального найма на квартиру или дом, за исключением случаев, когда жилое помещение не соответствует установленным нормам.

Заявитель не должен быть получателем аналогичной государственной помощи по иным основаниям.

Обратите внимание

Например, если ветеран боевых действий при этом является сотрудником полиции с определенной выслугой лет, и уже получил жилье по другой программе.

Если ветеран боевых действий получил земельный участок, встав на учет до 2005 года, то он не может рассчитывать на единовременную социальную выплату для приобретения жилого помещения.

Даже если полученный участок он продал или подарил другому лицу. Программа социальной помощи считается исполненной.

Несмотря на то, что программа снабжения земельными участками сменилась на материальную помощь от государства, существует ряд ветеранов, которые все еще могут реализовать свое право. Даже если встали на учет после 2005 года.

К таким гражданам относятся:

  • герои РФ или СССР;
  • герои социалистического труда;
  • полные кавалеры ордена Славы.

Для подтверждения статуса должны быть представлены сопроводительные документы к соответствующим наградам. В противном случае право на получение земельного участка утрачивается.

Условия получения

Помимо того, что гражданин, рассчитывающий на льготу, должен обладать определенной заслугой, к нему выдвигается и ряд других условий.

К ним относятся:

  • отсутствие в собственности у заявителя земельного участка;
  • отсутствие в собственности жилого дома, находящегося на участке проживания;
  • регистрация по месту проживания не менее 5 лет;
  • несоответствие санитарным нормам жилого помещения, находящегося в собственности или в пользовании по договору социального найма.

Если заявитель не проходит по этим критериям, то право на получение в собственность земли утрачивается. В этом случае оформить участок можно только по общим основаниям.

Земельные льготы

Существует ряд иных льгот, которые положены ветеранам боевых действий.

Если получить землю не получается, то эта категория граждан может воспользоваться правом на преимущественное вступление в дачные или садовые, огороднические и гаражные, жилищные и жилищно-строительные кооперативы.

Данное право закреплено на федеральном уровне, поэтому ветераны боевых действий могут его реализовать в любой момент.

Реализовать свое право на вступление в кооперативы могут не только те, кто не получил земельные участки под строительство, но и те, кто стоит в очереди на них, а так же те, кто уже их получил.

Дорогие читатели!

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

В 2018 году были продолжены выплаты средств для приобретения жилья льготными категориями граждан, а так же выделение земельных участков тем, кто встал на учет до 2005 года.

При этом существующая очередь на землю продвигается очень медленно, порядка 50-70 человек в год. Поэтому программа может быть продлена на неопределенный срок — до тех пор, пока все льготники не реализуют свое право.

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/zemlya-dlya-uchastnikov-boevyh-dejstvij.html

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

После внесения в «Закон о ветеранах» поправок, многие лишились полагающихся ранее льгот. Более того, теперь даже те, кто имеет какие-либо привилегии, должен самостоятельно следить за изменениями в законодательстве.

Льготы не предоставляются, т. е. не носят обязательный характер, а имеют уведомительную форму. Это говорит о том, что вы должны сами узнавать местные постановления о предоставлении преимуществ ветеранам.

Касается подобная «необязательность» вопросов выделения земли бывшим военнослужащим, ветеранам и инвалидам.

Кого изменения не коснулись?

Закон от 22. 08. 2004 г. не лишил прежних льгот небольшой категории людей. Их права на получение бесплатной земли были не задеты.

Это:

  1. Герои Советского Союза.
  2. Герои Российской Федерации.
  3. Полные кавалеры ордена Славы.
  4. Герои соцтруда.

Лица, попадающие под эти категории, имеют право получить земельный участок под строительство жилого помещения, дачи, сада-огорода и т. п. без очереди – это государственная гарантия.

К этому списку можно добавить тех, кто состоял в очереди на получение надела до вступления в силу закона о монетизации (до 2005 г.), либо уже имеет в своем распоряжении участок, где проживает, строится, используя его для своих нужд.

Что полагается иным ветеранам?

К статусу «ветеран» относятся:

  1. Участники боевых действий (УБД) на территории Советского Союза и Российской Федерации.
  2. Лица, занимавшиеся разминированием в послевоенное время, т. е. с 1945 по 1957 годы.
  3. Воевавшие на территории Афганистана, также командированные лица и раненные при исполнении обязанностей.

В приложении к закону о ветеранах определены территории и время проведения военных операций. По этому списку ориентируются – подходит ли человек под категорию «ветеран».

Несмотря на то, что льготы на государственном уровне урезали, часть их переложили на местные власти. В регионе предоставление прав на землю для ветеранов определяют муниципальные органы. Часто у них для бывших воинов ничего нет, но есть субъекты РФ, где землю все же выделяют.

В тех случаях, когда такое право осталось, кроме наличия удостоверения ветерана, необходимо соответствовать также следующим требованиям:

  1. У вас не должно быть другой земли в собственности.
  2. На территории, где вы собираетесь получить надел, регистрация должна быть не менее 5 лет.
  3. Ваши условия проживания не соответствуют санитарным нормам РФ (маленькая жилплощадь).
  4. Живя в частном доме, вы не являетесь его собственником.

Все остальные случаи, не подпадающие под одну из описанных категорий, получают надел земли на общих основаниях согласно Земельного кодекса ст. 30.1 и 38.1 от октября 2005 г.

Примечание: обратите внимание на дополнительные требования к ветеранам — часто отказ в обеспечении участком происходит именно по одной из этих причин.

Читайте также:  Полезная информация: до какого года продлена приватизация квартир?

Как получить?

Зная, что «Закон о ветеранах» не предусматривает вопроса о предоставлении бесплатной земли, все же согласно статье 3.1.7 сохраняется право на привилегии при вступлении в жилищные, садоводческие, гаражные, дачные кооперативы.

Вопросы, касающиеся наделов, решаются на региональном уровне. О предоставлении некоторым категориям граждан бесплатного участка, печется местная администрация. Существует 2 пути приобретения земли в собственность.

При наличии удостоверения УБД, вы подпадаете под действие статей 3, 122, 199 ФЗ, благодаря которым имеете преимущество на получение земельного надела бесплатно – с оговоркой – для строительства (улучшения) жилья и в порядке очереди среди таких же льготников.

Инструкция:

  1. Для постановки на очередь – обращаетесь в земельный отдел вашей администрации, пишите заявление, прилагаете копии необходимых документов.
  2. Вас регистрируют и выдают документ с указанием номера очереди. Остается только ждать – год, 5, 10, 15… Неизвестно, когда ваша очередь наступит. Закон, дающий вам право на землю есть, но срабатывает он редко.
  3. Если вам повезло – надел получили, то весь процесс оформления не займет много времени. Кроме удостоверения ветерана, вам понадобится зарегистрироваться в программе улучшения жилья.
  4. Подавая документы, учтите, что если год регистрации произошел до 2005 года – обращаетесь в органы на федеральном уровне, если позже – в местную администрацию.
  5. Дождавшись решения комиссии о выделении вам участка, остается его зарегистрировать на свое имя.

Право на получение бесплатной земли есть также у родных ветерана, который к тому моменту скончался. Вдова может воспользоваться привилегией и встать на очередь на получение участка бесплатно.

Получение земли на общих основаниях выглядит для всех одинаково. Небольшие отличия по регионам могут быть, но несущественные. Этот вариант предусматривает оформление участка в собственность: бесплатно, по договору купли- продажи, с торгами и без, взятие земли в аренду или в безвозмездное пользование.

Инструкция:

  1. Сначала необходимонавести справки о предполагаемом участке. Информацию следует искать на сайте Росреестра или в МФЦ. Зная кадастровый номер, ищите по нему сведения, всю возможную историю данной территории.
  2. Узнайте его характеристики, местоположение, еще лучше туда съездить и посмотреть. Бывают случаи, когда оформляют надел, тратят на это средства и только потом узнают, что это непригодная для строительства территория.
  3. Если земля еще не оформлена (не имеет кадастрового номера), то нужно привлекать кадастровых инженеров, которые не бесплатно составят схему расположения. После этого, обращаетесь в земельный отдел администрации и подаете заявку на этот участок вместе со схемой.
  4. Через 2 недели, уполномоченные органы самоуправления принимают решение по данному наделу – выставляют его на торги, размещают информацию на сайте администрации, сообщают информацию в местной прессе или отказывают.
  5. Если в течение месяца не поступило более выгодных предложений об аренде, купле и т. п., то вы, как единственный претендент получаете ее в свое пользование и можете начинать оформление на себя. Учтите, что на полученном участке вы имеете право только строить жилье, если он для этого выделялся.

Примечание: так как решение земельного распределения лежит на местных властях, то ищете информацию в административных кабинетах (на сайтах). Узнайте какими правилами пользуются в вашем регионе, что полагается ветеранам. Возможно, что существует ряд преимуществ для такой категории граждан.

Сколько стоит бесплатная земля?

Решив получить бесплатный надел, приготовьтесь понести часть расходов на оформление. В каких-то случаях вам придется платить, а в каких-то муниципальные органы возьмут расходы на себя.

В некоторых регионах, могут предоставить участок за треть кадастровой стоимости (при купле-продаже).

Поэтому дадим приблизительные цифры и расходы, которые могут предшествовать получению земли:

Участок земли ветерану боевых действий

На федеральном уровне земельные участки выдавались ветеранам боевых действий до 2004 года, после чего в силу вступили изменения в законодательстве, и льгота перешла на рассмотрение региональных властей.

Практически по всей России участки более не предоставляются, но в некоторых субъектах РФ власти сохранили льготу.

Из данной статьи вы узнаете, где можно получить участок земли ветерану боевых действий, какие условия необходимо соблюсти, как получить льготу, и какие понадобятся документы.

Кто имеет право на участок земли ветерану боевых действий

Если в регионе действует программа выдачи земельных участков ветеранам боевых действий, претендовать на землю могут следующие категории граждан:

  • участники боевых операций на территории СССР и РФ;
  • граждане, получившие боевое ранение;
  • участники боевых действий в Афганистане;
  • специалисты по разминированию после Великой Отечественной Войны.

На каких условиях можно получить участок земли ветерану боевых действий

Важно! Прежде чем обращаться за выдачей бесплатного участка земли, ветерану боевых действий стоит проверить на официальном сайте Администрации муниципального образования, действует ли льгота в регионе приживания льготника.

Чтобы претендовать на бесплатный земельный участок, необходимо отвечать следующим требованиям:

  • не иметь в собственности никакого земельного участка (никакой категории);
  • у семьи ветерана не имеется пригодного для проживания жилья (члены семьи проживают в квартире или доме аварийного состояния, в жилом помещении недостаточной площади, в жилье, не соответствующем санитарным или гигиеническим нормам);
  • ветеран зарегистрирован на территории региона как минимум на протяжении 5 лет.

Важно! Площадь участка не является фиксированной — власти каждого региона устанавливают свой размер. К примеру, в Краснодарском крае это как минимум 6 соток.

Если ветеран проживает в индивидуальном жилом доме, это еще не значит, что он не сможет получить участок земли — земля будет предоставлена в том случае, если дом не является собственностью льготника.

Какие документы понадобятся, чтобы оформить участок земли ветерану боевых действий

В Администрацию муниципального образования или в Федеральные органы, в собственности которых находится земля, необходимо будет предоставить следующие документы:

  • заявление на предоставление бесплатного участка;
  • паспорт РФ;
  • паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  • справка о составе семьи;
  • свидетельство о заключении или расторжении брака;
  • удостоверение ветерана боевых действий;
  • справка из БТИ об отсутствии имущества в собственности;
  • заключение медико-социальной экспертизы о присвоении инвалидности.

Как получить участок земли ветерану боевых действий

Чтобы оформить в собственность земельный участок, ветеран боевых действий (или его представитель, имеющий при себе нотариально заверенную доверенность) должен действовать согласно следующей инструкции:

  1. Подать заявление в Многофункциональный центр и узнать о свободных участках. Проверить их на сайте Росреестра по кадастровому номеру. Выбрать подходящий участок.
  2. Обратиться в специальную службу для составления схематического изображения расположения участка на общей карте.
  3. Собрать необходимые документы и передать их в уполномоченный на оформление участков орган.
  4. Получить согласие, после чего (не раньше) заказать проведение кадастровых работ. Поставить участок на учет.
  5. Подать заявление в Администрацию поселения (под ведомством которой находится участок).
  6. Дождаться решения региональных властей.
  7. Подписать договор о передаче земли в собственность льготника (или соглашение о безвозмездном пользовании с последующей передачей в собственность).

Экспертное мнение к вопросу о том, можно ли получить участок земли ветерану боевых действий

Источник: https://yurist-66.ru/oformlenie-dokumentov/kak-oformit-zemelnyj-uchastok-besplatno-veteranu-boevyh-dejstvij.html

Как оформить земельный участок бесплатно ветерану боевых действий

Согласно действующему законодательству, каждый ветеран России имеет право получить земельный надел и воспользоваться им для строительства жилого помещения или под разведение ЛПХ. На первый взгляд, процедура очень проста и понятна, однако прежде, чем добиться желаемого, потребуется преодолеть немало препятствий и подготовить определенные документы.

Ветераны боевых действий – это особая категория льготников, которая получила свое право благодаря участию в сражениях и ситуациях, опасных для жизни. Кроме того, служба таких лиц была сопряжена с выполнение сложных поручений в «горячих» точках.

Данная статья посвящена тому, положен ли участок данным лицам, как получить земельный участок ветеранам боевых действий, что для этого потребуется сделать и какие бумаги подготовить.

Кто может рассчитывать на землю?

Безвозмездно оформить земельный надел могут только определенные участники боевых сражений. К таковым относятся:

  • военные, уволенные в запас или ушедшие в отставку;
  • сотрудники силовых структур (МВД), которые были переведены в другие ведомства;
  • работники полиции, которые ушли в отставку в звании рядового или офицера, ранее принимавшие участие в разминировании на территории государства и за его пределами;
  • афганцы и лица, направленные на работу в Афганистан в 1970-1989 годы и полностью отслужившие данный срок;
  • служащие в рядах ВС РФ, которые получили контузию и были награждены за исполнение военного долга;
  • лица, награжденные медалями за боевые действия.

Если ветеран принадлежит к одной из указанных категорий, то он может обратиться в исполнительный орган по месту своего проживания для получения участка земли.

Дополнительная информация о том, в каких странах происходили боевые сражения с участием наших соотечественников и в какой период, указана в Федеральном законе.

Как формируется очередь на участок?

Воспользоваться данным правом могут участники различных боевых действий в нашем государстве и за его пределами.

Прежде чем получить возможность обратиться за помощью, гражданин должен получить ветеранство. Именно официальный статус является основанием для предоставления земельного участка.

Важно

Ветеранство подтверждается специальным удостоверение, которое по закону считается бланком строгой отчетности.

Для формирования очередности от претендента потребуется обратиться с заявлением стандартной формы. Дополнительно к заявке прилагаются обязательные документы. Если у ветерана возникают вопросы, связанные с подготовкой документации, можно обратиться в муниципалитет по месту проживания и получить необходимую консультацию.

Обязательные документы

Чтобы гражданин был внесен в очередь на участок, ему потребуется представить необходимые документы. В пакет бумаг обязательно должны войти следующие:

  • паспорт соискателя с указанием его гражданства и прописки;
  • ветеранское удостоверение, оформленное должным образом;
  • свидетельство о праве гражданина на получение земельного надела вне очереди;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, если льготу оформляет представитель ветерана.

В документации должна содержаться только актуальная информация, без ошибок и исправлений.

Алгоритм получения земельного надела

Чтобы оформить земельный участок в безвозмездное пользование, претендент на получение надела должен действовать в соответствие с общепринятым алгоритмом. Изначально гражданину следует выбрать подходящий надел, расположенный в пределах проживания, и проверить его по Росреестру на предмет наличия у него владельца. Если земля ничья, то необходимо выполнить такие действия:

  1. Заполнить заявление и собрать пакет обязательной документации для постановки на очередь.
  2. Сотрудник администрации выполнит проверку документа и вынесет решение.
  3. Претендент помещается в очередь на выделение земельного надела.
  4. При наличии свободных участков площадь выделяется сразу же, в случае отсутствия — после их появления.
Читайте также:  В чем отличие аванса от задатка? как разобраться в этих понятиях?

Сроки выделения земли

На вынесение решения администрации отводится порядка одного месяца после поступления заявки и пакета обязательной документации. Итоги оформляются в бумажном варианте и считаются действительными в течение двух месяцев.

Если заявка была одобрена, то далее потребуется передать ее кадастровому инженеру, который после проведения необходимых работ составит план на выделение надела и внесет соискателя в очередь. Если претендентов на получение конкретного надела сразу несколько, то рассмотрение данных обращений будет приостановлено.

Заключение

Ветераны боевых действий являются льготниками и могут обратиться в исполнительный орган для выделения земельного надела. Участки разрешено использовать сразу по нескольким направлениям, но в дальнейшем подтверждать данный факт документально. Порядок оформления земли стандартный.

Источник: https://grazhdaninu.com/lgotyi/voennyim/zemelnyiy-uchastok-veteranam.html

Земельные участки для ветеранов боевых действий

После внесения в “Закон о ветеранах” поправок, многие лишились полагающихся ранее льгот. Более того, теперь даже те, кто имеет какие-либо привилегии, должен самостоятельно следить за изменениями в законодательстве.

Льготы не предоставляются, т. е. не носят обязательный характер, а имеют уведомительную форму. Это говорит о том, что вы должны сами узнавать местные постановления о предоставлении преимуществ ветеранам.

Касается подобная “необязательность” вопросов выделения земли бывшим военнослужащим, ветеранам и инвалидам.

Кого изменения не коснулись?

Закон от 22. 08. 2004 г. не лишил прежних льгот небольшой категории людей. Их права на получение бесплатной земли были не задеты.

Это:

  1. Герои Советского Союза.
  2. Герои Российской Федерации.
  3. Полные кавалеры ордена Славы.
  4. Герои соцтруда.

Лица, попадающие под эти категории, имеют право получить земельный участок под строительство жилого помещения, дачи, сада-огорода и т. п. без очереди – это государственная гарантия.

К этому списку можно добавить тех, кто состоял в очереди на получение надела до вступления в силу закона о монетизации (до 2005 г.), либо уже имеет в своем распоряжении участок, где проживает, строится, используя его для своих нужд.

Что полагается иным ветеранам?

К статусу “ветеран” относятся:

  1. Участники боевых действий (УБД) на территории Советского Союза и Российской Федерации.
  2. Лица, занимавшиеся разминированием в послевоенное время, т. е. с 1945 по 1957 годы.
  3. Воевавшие на территории Афганистана, также командированные лица и раненные при исполнении обязанностей.

В приложении к закону о ветеранах определены территории и время проведения военных операций. По этому списку ориентируются – подходит ли человек под категорию “ветеран”.

Несмотря на то, что льготы на государственном уровне урезали, часть их переложили на местные власти. В регионе предоставление прав на землю для ветеранов определяют муниципальные органы. Часто у них для бывших воинов ничего нет, но есть субъекты РФ, где землю все же выделяют.

В тех случаях, когда такое право осталось, кроме наличия удостоверения ветерана, необходимо соответствовать также следующим требованиям:

  1. У вас не должно быть другой земли в собственности.
  2. На территории, где вы собираетесь получить надел, регистрация должна быть не менее 5 лет.
  3. Ваши условия проживания не соответствуют санитарным нормам РФ (маленькая жилплощадь).
  4. Живя в частном доме, вы не являетесь его собственником.

Все остальные случаи, не подпадающие под одну из описанных категорий, получают надел земли на общих основаниях согласно Земельного кодекса ст. 30.1 и 38.1 от октября 2005 г.

Примечание: обратите внимание на дополнительные требования к ветеранам – часто отказ в обеспечении участком происходит именно по одной из этих причин.

Как получить?

Зная, что “Закон о ветеранах” не предусматривает вопроса о предоставлении бесплатной земли, все же согласно статье 3.1.7 сохраняется право на привилегии при вступлении в жилищные, садоводческие, гаражные, дачные кооперативы.

Вопросы, касающиеся наделов, решаются на региональном уровне. О предоставлении некоторым категориям граждан бесплатного участка, печется местная администрация. Существует 2 пути приобретения земли в собственность.

Вариант №1

При наличии удостоверения УБД, вы подпадаете под действие статей 3, 122, 199 ФЗ, благодаря которым имеете преимущество на получение земельного надела бесплатно – с оговоркой – для строительства (улучшения) жилья и в порядке очереди среди таких же льготников.

Инструкция:

  1. Для постановки на очередь – обращаетесь в земельный отдел вашей администрации, пишите заявление, прилагаете копии необходимых документов.
  2. Вас регистрируют и выдают документ с указанием номера очереди. Остается только ждать – год, 5, 10, 15… Неизвестно, когда ваша очередь наступит. Закон, дающий вам право на землю есть, но срабатывает он редко.
  3. Если вам повезло – надел получили, то весь процесс оформления не займет много времени. Кроме удостоверения ветерана, вам понадобится зарегистрироваться в программе улучшения жилья.
  4. Подавая документы, учтите, что если год регистрации произошел до 2005 года – обращаетесь в органы на федеральном уровне, если позже – в местную администрацию.
  5. Дождавшись решения комиссии о выделении вам участка, остается его зарегистрировать на свое имя.

Право на получение бесплатной земли есть также у родных ветерана, который к тому моменту скончался. Вдова может воспользоваться привилегией и встать на очередь на получение участка бесплатно.

Вариант №2

Получение земли на общих основаниях выглядит для всех одинаково. Небольшие отличия по регионам могут быть, но несущественные. Этот вариант предусматривает оформление участка в собственность: бесплатно, по договору купли- продажи, с торгами и без, взятие земли в аренду или в безвозмездное пользование.

Инструкция:

  1. Сначала необходимо навести справки о предполагаемом участке. Информацию следует искать на сайте Росреестра или в МФЦ. Зная кадастровый номер, ищите по нему сведения, всю возможную историю данной территории.
  2. Узнайте его характеристики, местоположение, еще лучше туда съездить и посмотреть. Бывают случаи, когда оформляют надел, тратят на это средства и только потом узнают, что это непригодная для строительства территория.
  3. Если земля еще не оформлена (не имеет кадастрового номера), то нужно привлекать кадастровых инженеров, которые не бесплатно составят схему расположения. После этого, обращаетесь в земельный отдел администрации и подаете заявку на этот участок вместе со схемой.
  4. Через 2 недели, уполномоченные органы самоуправления принимают решение по данному наделу – выставляют его на торги, размещают информацию на сайте администрации, сообщают информацию в местной прессе или отказывают.
  5. Если в течение месяца не поступило более выгодных предложений об аренде, купле и т. п., то вы, как единственный претендент получаете ее в свое пользование и можете начинать оформление на себя. Учтите, что на полученном участке вы имеете право только строить жилье, если он для этого выделялся.

Примечание: так как решение земельного распределения лежит на местных властях, то ищете информацию в административных кабинетах (на сайтах). Узнайте какими правилами пользуются в вашем регионе, что полагается ветеранам. Возможно, что существует ряд преимуществ для такой категории граждан.

Сколько стоит бесплатная земля?

Решив получить бесплатный надел, приготовьтесь понести часть расходов на оформление. В каких-то случаях вам придется платить, а в каких-то муниципальные органы возьмут расходы на себя.

В некоторых регионах, могут предоставить участок за треть кадастровой стоимости (при купле-продаже).

Поэтому дадим приблизительные цифры и расходы, которые могут предшествовать получению земли:

Наименование операции Цена
Поиск информации об участке, который вы хотите приобрести от 200 до 350 р.
Если земля не оформлена – подготовка схемы расположения от 2 до 15 тыс. р.
Кадастровые работы (межевание) от 6 до 15 тыс. р.
Госпошлина тысяча рублей

Примечание: может получиться, что вы оплатили кадастровые работы, составление схемы, а после выставления земли на аукцион она перешла в другие руки – вы теряете вложенные средства.

Поэтому будьте предусмотрительны – ваше участие в аукционе обязательно. Если на этот участок ранее была подана кем-то заявка, то также есть риск, что деньги пропадут. Главное в этой схеме – иметь нужную информацию заранее.

Необходимые документы

Собирая пакет необходимых документов, уточняйте все в земельном отделе, куда будете подавать заявление. Ситуации и способы получения земли отличаются и требования к набору справок в регионах может разниться.

Но основные и обязательные из них такие:

  1. Удостоверение личности, ветерана или участника военных действий.
  2. Основание для улучшения жилищных условий (если земля дается под строительство).
  3. Кадастровые документы (если предполагаются торги).
  4. Для лица, представляющего ваши интересы – доверенность, заверенную нотариально.
  5. Заявление, составленное в 2 экземплярах.

Требований к заявлению установленного образца нет, но недостаток информации в нем может послужить отказом к рассмотрению.

Чтобы этого не случилось – убедитесь, что все необходимые сведения вами указаны:

  1. Полные паспортные данные, место прописки и фактического проживания (если они различны).
  2. Предоставьте информацию – на основании какого документа получаете право на землю – реквизиты удостоверения ветерана.
  3. Внесите кадастровые данные: местонахождение и номер участка.
  4. Обозначьте тип оформления (аренда, купля-продажа, в собственность и т. д.).
  5. Для каких целей планируете использовать надел?
  6. Пишите контактные данные, по которым можно с вами связаться и способ предоставления документации (почта, факс, через представителя, лично).

К заявлению прикладываете список предоставленных документов. Визируете и проставляете дату регистрации вашего обращения на обоих экземплярах (копия остается у вас).

Примечание: уточняйте на месте, что заявление составлено правильно и все необходимые документы предоставлены.

Для поиска необходимой информации, воспользуйтесь порталом: https://www.gosuslugi.ru или наберите в поисковой строке – МФЦ (ваш регион) – попадете на сайт, где найдете местную информацию о предоставлении льгот.

https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline – поиск по кадастровым номерам.

Нюансы

Как поступить, если очередь длится годами, а надежда получить искомое равна нулю:

  1. Когда дело затягивается – требуйте от администрации письменного отказа с указанием причины (нет земли).
  2. Если такой справки не дают – пишите в областную (высшую инстанцию) – пусть присылают вам ответ. Это уже будет документ для обращения в судебные инстанции или решение проблемы.
  3. Объединитесь с такими же, как вы ветеранами – наймите адвоката и решайте вопросы с его помощью.
  4. Если в вашем месте есть совет ветеранов – действуйте через него.

Получите ответ юриста за 5 минут

Источник: https://consultbook.ru/nedvizhimost/zemlya/dokumenty-zemlya/dlya-veteranov-boevyx-dejstvij.html

Ссылка на основную публикацию