Что такое жилищная субсидия в 2020 году: виды, кому положены и как получить

Жители столицы имеют доходы на порядок выше, чем граждане других регионов. Тем не менее они не лишаются возможности получить поддержку со стороны государства. Напротив, московские власти стремятся активно помогать нуждающимся гражданам. В большей степени речь идет о коренных жителях. Какие же жилищные субсидии в Москве предусмотрены сегодня? Давайте разбираться вместе.

Форматы жилищной «поддержки»

Что такое жилищная субсидия в 2020 году: виды, кому положены и как получитьМногие граждане под жилищной субсидией понимают поддержку в приобретении собственного жилья или улучшении жилищных условий. На самом же деле перечень предусматриваемых мер гораздо шире. Их можно разделить на 2 группы:

  1. субсидии по оплате коммунальных услуг;
  2. разные формы поддержки в приобретении собственного жилья.

Вторая группа более обширная. Если субсидии ЖКХ подразумевают частичную оплату затрат на услуги из бюджета, то получение жилья с участием государства может быть представлено в различных форматах (получение жилья, жилищного сертификата, социальной ипотеки). Вне зависимости от характера помощи, жилищные субсидии имеют ряд общих параметров:

  • помощь предоставляется семьям и гражданам безвозмездно;
  • финансирование производится из средств федерального, регионального или местного бюджета;
  • все дотации имеют целевой характер – используются в строго отведенных целях;
  • нуждаемость в получении поддержки – при оплате услуг ЖКХ речь идет о недостаточном доходе, при предоставлении жилья об отсутствии достаточного количества своих квадратных метров.

Сами субсидии могут иметь различные формы. В случае с ЖКХ они носят исключительно материальный характер – часть затрат на оплату коммунальных услуг возвращается плательщику. А вот с жилищными субсидиями дело обстоит несколько иначе. Власти могут выделять:

  • деньги в рамках жилищных сертификатов (правда, на руки их не выдают, а переводят в банк для дальнейшего целевого использования);
  • квадратные метры (семья получает жилье в собственность).

Сегодняшние субсидии необязательно покрывают полную стоимость жилья. В Москве оно стоит дорого. Зачастую большую часть средств приходится вносить самостоятельно.

Кто может воспользоваться субсидиями

Что такое жилищная субсидия в 2020 году: виды, кому положены и как получить

Если же речь идет о покупке собственного жилья, то здесь требования предъявляются не к уровню дохода, а отсутствию своего жилища. Поучаствовать в программе можно и имея квадратные метры. В этом случае жилая площадь должна быть меньше норматива или признаваться непригодной для проживания. На получение своего жилья (жилищный сертификат чаще всего) могут претендовать не все граждане. Речь идет об отдельных категориях населения, а именно:

Дополнительно есть общие требования к гражданам. В Москве оформить субсидию получится у людей, которые имеют:

  • российское гражданство;
  • бессрочную регистрацию на территории региона проживания.

Временная прописка в регионе права получить субсидию в столице не дает. Бюджетные деньги используются для оказания поддержки коренным или уже давно проживающим в Москве гражданам.

Субсидия на жилье: формы, особенности

Получить право на жилищную субсидию могут разные категории граждан. Чтобы семье или человеку действительно оказали помощь, он должен встать на жилищный учет. Там предусмотрено 3 категории в зависимости от степени нуждаемости и срока постановки на учет. От этого зависит и перечень доступных форм поддержки:

Дата постановки на учет Статус Категория нуждающихся Доступные формы поддержки

Кому положена субсидия на квартиру в Москве в 2020 году — таблица, зарплата

Субсидия представляет собой государственную помощь населению в финансовой или натуральной форме. Размер субсидий фиксируется в процессе формирования госбюджета на год.

В 2020 году населению предоставляется помощь в оплате жилищно-коммунальных платежей, или правительством предоставляются средства на приобретение жилья или постройку частного дома.

Выделенные финансы перечисляются исключительно в безналичной форме на расчетный счет, поэтому потратить их можно только на указанные цели. Средства на приобретение квартиры перечисляются сразу или компенсируются гражданам после совершения покупки.

Законодательная база

Предоставление населению субсидий регламентируется Жилищным кодексом РФ, Постановлениями РФ № 761 и № 444, а также местными указами на уровне регионов.

В соответствии с данной нормативной базой, расчет осуществляется на основании стандартов стоимости коммунальных услуг и процента выплат на них из бюджета семей.

ЖК РФ указывает, что стандарты фиксируются местными органами власти и зависят от числа граждан, прописанных в жилье. Также в кодексе регламентируется, какие категории граждан могут претендовать на оформление, какие возможны варианты помощи и куда необходимо обращаться.

  • В соответствии с постановление правительства № 541, регулируется процентное соотношение 22% как порог суммы из семейного бюджета, которая должна тратиться на оплату коммуналки.
  • В постановлении № 62 указано, что семья имеет право получить субсидию на постройку жилого дома в виде выделения средств из госбюджета или компенсации затрат на строительство.
  • Субсидии предоставляются категориям населения, у которых затраты на оплату коммунальных услуг составляют более 22% общего дохода всех членов семейства.
  • В каждом регионе процент оплаты регламентируется местными властями и процентный лимит допускается понижать (к примеру, в Москве в текущем году показатель равен 10%).
  • Разберемся, кому положена субсидия на квартиру в Москве в 2020 году:
  • молодые семьи;
  • семьи, которые воспитывают трех и более маленьких детей;
  • граждане, которые живут в условиях, непригодных для проживания и требуют улучшения.

На оформление субсидии на оплату коммунальных услуг могут претендовать категории:

  • граждане, имеющие жилье в собственности;
  • лица, являющиеся членами жилищных кооперативов;
  • арендующие жилье на основании договора аренды;
  • лица, проживающие в квартирах, находящихся в муниципальной собственности;
  • граждане на пенсии, лица с группой инвалидности, военнослужащие;
  • семьи, утратившие кормильца;
  • малоимущие граждане с подтвержденным статусом нуждающихся.

Требования к заявителю

На получение государственной помощи вправе претендовать только граждане с российским гражданством, которые на постоянной основе проживают на территории РФ. Иностранные граждане не могут оформить субсидирование.

Требования к гражданам, которые обращаются за оформлением:

  • российское гражданство;
  • граждане не должны участвовать или получать госпомощь по прочим программам улучшения условий проживания, если они подают заявление на жилищную субсидию;
  • заявитель должен иметь постоянное место жительства в конкретном регионе, поскольку помощь предоставляется по месту жительства.

Последний пункт связан с тем, что хоть госпомощь и предоставляется гражданам по всей территории РФ, непосредственно программы субсидирования финансируются из региональных бюджетов.

На оплату ЖКХ

  1. Помощь на оплату коммунальных услуг имеет некоторые особенности — сумма субсидии зависит от общего дохода семейства и процента дохода, который тратится на оплату коммуналки.
  2. Для оформления помощи необходимо обратиться в учреждение соцзащиты населения или через портал Госуслуги.

  3. В таблице приведены максимальные значения, при которых семья вправе обратиться за субсидией на оплату услуг ЖКХ:
Для проживающих в муниципальном жилье Доход 1 человека 44 000 руб.2 чел. — до 68 000 руб.3 чел. — 95 000 руб.4 чел. — 127 000 руб.5 чел. — 191 000 руб.6 чел. — 223 000 руб.
Для нанимателей жилья, пребывающего в собственности г. Москва Доход 1 человека 38 000 руб.2 —  до 61 000 руб.3 — 86 000 руб.4 — 115 000 руб.5 — 143 000 руб.6 — 172 000 руб.
Собственники квартир многоквартирных домов Доход 1 человека 43 000 руб.2 — до 67 000 руб.3 — 93 000 руб.4 — 124 000 руб.5 — 155 000 руб.6  — 187 000 руб.

Согласно действующим нормативам, затраты на оплату коммуналки в Москве для семьи не должны превышать 10% от совокупного дохода семьи.

Помощь для многодетных семейств на оплату услуг ЖКХ в Москве в 2020 году зафиксирована на уровне — 50% в рамках стандартов потребления. Помимо этого, такие семьи вправе обратиться за назначением льготы, предъявив вместе со стандартным пакетом документации справку о многодетном статусе семьи.

Что такое жилищная субсидия в 2020 году: виды, кому положены и как получить

максимальный доход семьи для оформления субсидии

На покупку жилья 

В процессе определения суммы субсидии и принятия решения по заявке на назначение государственной помощи на покупку жилья, принимается во внимание факт наличия иного объекта недвижимости или оформленного в ипотеку жилья.

Только таким образом можно достигнуть справедливого субсидирования тех семей, которые остро нуждаются в жилье.

Читайте также:  Как пишется заявление на изменение графика работы? образец и правила заполнения

Также выделяются средства из госбюджета на строительство частного дома. При помощи такой субсидии можно построить небольшой домик со всеми коммуникациями и удобствами для проживания всей семьи.

Площадь дома рассчитывается на каждого члена семейства.

Сумма на приобретение жилья определяется нормативами площади, которая предоставляется в зависимости от числа граждан в семействе.

Одинокому гражданину положено: 36 кв. м *цена 1 кв. м по рыночным ценам на недвижимость * 60% = сумма помощи

В таблице приведены данные по количеству человек в семье и проценту предоставляемой помощи:

На 2 человека 67%
На 3 человека 65%
На 4 человека 64%
Более 5 человек 70%

Субсидия на строительство жилого дома не может превышать размер затраченных средств на материалы и работы.

В зависимости от возможностей региональных бюджетов, средства предоставляются в безналичной форме на расчетный счет заявителя до начала строительных работ или после их окончания в виде компенсации на основании чеков и прочих документальных подтверждений расходов.

Порядок оформления 

Чтобы оформить субсидию на оплату коммунальных услуг или приобретение жилья, необходимо собрать пакет документации.

В каждом случае применяется индивидуальный подход, поэтому некоторые семьи должны быть готовы к тому, что их попросят предоставить дополнительные документы для подтверждения статуса или дохода семьи.

Так, граждане пенсионного возраста для оформления субсидии на оплату ЖКХ должны предъявить справку о сумме пенсионных выплат из пенсионного фонда. Многодетные родители должны предъявить официальную справку о присвоении им статуса многодетного семейства.

Предоставим для вас пошаговую инструкцию обращения за субсидией:

  • обратиться в местный орган власти или администрацию для уточнения текущей процедуры назначения субсидии и правил подачи заявки;
  • заполнить стандартную форму заявления и указать актуальные персональные сведения, данные о месте проживания и доходах;
  • подготовить пакет документации;
  • подать заявление с приложенным перечнем документов лично, через доверенное лицо или в электронном виде на портале Госуслуг;
  • ответственные сотрудники рассматривают заявку на протяжении 10 дней. В случае отсутствия каких-либо бумаг и необходимости их предоставления рассмотрение растягивается на 30 дней. На протяжении данного периода заявитель должен донести бумаги, в противном случае в предоставлении субсидии будет отказано;
  • в случае положительного решения — предоставление финансов возможно через банк или посредством перечисления на указанный в заявлении расчетный счет.

Список необходимых документов

Обязательный перечень бумаг, которые необходимо подавать для оформления субсидии на услуги ЖКХ, включает:

  • стандартное заявление на получение помощи;
  • паспорта совершеннолетних членов семейства и свидетельства о рождении детей;
  • бумаги, подтверждающие право на жилплощадь;
  • копия трудовой книжки для официально трудоустроенных граждан или оригинал для лиц, которые не работают официально;
  • квитанции о внесенной оплате за коммунальные услуги за последний месяц;
  • выписка о составе семьи;
  • справки о полученных доходах каждого члена семьи за последние 6 месяцев;
  • расчетный счет заявителя.
  • Граждане и семьи, которые не имеют достаточного дохода для оплаты коммунальных услуг или приобретения жилья, могут обратиться в соответствующий орган и оформить помощь в виде субсидии.
  • Для этого необходимо собрать пакет документации и дождаться принятия решения органом власти.
  • Видео: все, что нужно знать

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году: виды субсидий, условия получения

Спросить у юриста быстрее. Это бесплатно!

Одной из главных задач социальной политики государства является содействие россиянам в решении жилищного вопроса.

Претендовать на дотации могут самые разные категории граждан. Но процесс оформления льгот занимает немало времени и имеет свои особенности.

Чтобы сделать все грамотно, нужно узнать, как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году и кому положена помощь.

Главным документом, регулирующим вопросы предоставления дотаций на недвижимость, является Жилищный кодекс РФ. В статьях 50 и 51 устанавливается право россиян на такие льготы, а также разъясняется, кому они положены. На основе ЖК разрабатываются и утверждаются практически все целевые программы, например, «Молодая семья» и «Жилище».

Поскольку непосредственная обязанность поддержки нуждающихся граждан возложена на местные власти, принимаются и локальные нормативные акты. Кроме того, периодически выходят соответствующие постановления Правительства. Так, постановление № 63-ПП от 27.01.2009 г. регулирует порядок получения дотаций государственными служащими.

Кому положены льготы

В соответствии с российским законодательством госсубсидии для приобретения жилплощади могут быть предоставлены:

  • Многодетным семьям. В каждом российском регионе устанавливаются свои критерии многодетности. Но в большинстве субъектов РФ претендовать на получение средств имеют право семьи, воспитывающие троих детей;
  • Молодой семье. Как правило, молодой признается семья, в которой один из супругов не достиг 35-летнего возраста;
  • Малоимущим россиянам. Их ежемесячный доход должен быть меньше прожиточного минимума, установленного в конкретном регионе;
  • Военнослужащим. Помощь может быть оказана людям, проходящим службу в данный момент, ветеранам боевых действий, а также военным пенсионерам;
  • Инвалидам и детям-сиротам;
  • Семьям погибших россиян, которые имели право претендовать на льготы;
  • Молодым специалистам;
  • Ликвидаторам аварии на ЧАЭС, здоровью которых был нанесен ущерб;
  • Госслужащим и другим работникам бюджетной сферы, проработавшим в своей должности минимум 1 год;
  • Жителям Крайнего Севера и приравненных к нему местностей, которые имеют не меньше 15 лет стажа и покидают эти края.

Получить дотацию на покупку жилплощади можно раз в жизни. Если заявитель подходит сразу под несколько категорий, он вправе сам выбрать, на каком основании ему лучше оформить субсидию.

Размер помощи и формула подсчета

Еще один актуальный для нуждающихся вопрос – сколько выделяют денег. Каждый человек, которому требуется помощь государства, может примерно рассчитать размер дотации.

Для этого нужно перемножить три цифры: стоимость метра жилья, норму обеспечения жилплощадью и увеличительный коэффициент. Как правило, дотация на приобретение недвижимости покрывает около 40% его стоимости. Но многое зависит от программы.

Так, для военных сумма обязательной помощи должна составлять минимум 80% стоимость квартиры.

Важную роль при решении вопроса о нуждаемости в жилье играют установленные государством нормативы. Для одного человека это 33 метра общей площади, для двоих – 42 метра. Если на квадратных метрах прописано три и больше человека, на каждого прибавляется еще 18 метров.

Граждане, которые обращаются за сертификатом, должны быть способны оплатить оставшуюся часть жилплощади. Например, при покупке квартиры в ипотеку молодой семье государство помогает практически всегда. Но необходимо, чтобы у супругов была возможность вносить платежи по ипотечному кредиту.

Как определяются нуждающиеся в жилплощади

Главным критерием, определяющим нуждаемость в квадратных метрах, являются стесненные жилищные условия. Региональным властям предоставлено право корректировать нормы, поэтому они могут отличаться в зависимости от местности. Прожиточный минимум для получения субсидий также определяют на местах.

Для получения сертификата быть нуждающимся недостаточно, надо еще сообщить о своих проблемах. Основанием постановки на учет является заявление, а также сопроводительная документация, подтверждающая право на льготы. Если документально подтвердить свои права затруднительно, государственная помощь вряд ли будет предоставлена.

Чтобы встать на учет, необходимо обратиться в местную администрацию. Обычно такие вопросы находятся в ведении жилищного департамента. Перечень документов зависит от региона проживания, статуса заявителя, а также особенностей программы, в которой он хочет участвовать. Но есть общий список документов, которые требуются практически во всех случаях:

  1. Паспорта всех совместно проживающих членов семьи.
  2. Свидетельства о рождении детей.
  3. Свидетельства о заключении брака, а при наличии – и о разводе.
  4. Справки, подтверждающие доходы и расходы семьи.
  5. Военный билет, трудовая книжка или другие документы в соответствии со спецификой программы.
  6. Справка из органов соцзащиты, подтверждающая нуждаемость семьи в улучшении жилищных условий.
  7. Копия лицевого счета и выписка из домовой книги.
  8. Если у заявителя уже есть жилье, надо предоставить свидетельство о праве собственности. В тех случаях, когда недвижимость куплена в ипотеку, потребуется принести и кредитный договор.
Читайте также:  Какие льготы положены инвалиду 3 группы в 2020 году: положенные по закону скидки

После подачи заявления документы будут рассматриваться специальной комиссией. Все представленные заявителем данные обязательно проверяются на достоверность. В случае одобрения человек становится на очередь. В дальнейшем ему производят расчет субсидии и выдают сертификат. Срок ожидания государственных денег может составлять от нескольких месяцев до нескольких лет.

Помощь молодым семьям

Каждая госпрограмма поддержки нуждающихся граждан имеет свои особенности. Например, участие в программе для молодых семей предполагает наличие дополнительных условий. Одно из них связано с материнским капиталом. Семья, которая взяла кредит на покупку жилплощади, должна использовать его средства для возврата части долга.

Дотации для инвалидов

Человек с ограниченными возможностями вправе претендовать на получение субсидии, если он:

  • Имеет на руках официальные медицинские документы, подтверждающие инвалидность.
  • Не имеет своего жилья или живет в неудовлетворительных условиях.
  • Написал заявление на улучшение условий проживания.

Как и обычным гражданам, людям с инвалидностью приходится стоять в очереди. Даже если ребенок инвалид воспитывается в семье, нужно будет дождаться, пока подойдет очередь. Исключение делается только для инвалидов-колясочников. Кроме того, право на внеочередное получение квадратных метров имеют инвалиды-сироты, способные жить самостоятельно.

Проект для молодых специалистов

С помощью жилищных субсидий государство старается привлечь молодых образованных людей на работу в определенные отрасли и регионы. Прежде всего это касается сельской местности. Одним из условий программы является согласие проработать в агропроме минимум три года. Если специалист решит прекратить участие в программе, ему придется рассчитаться с государством.

Сертификат получают только выпускники государственных учебных заведений. В течение года с момента его выдачи специалист должен устроиться на работу в сельскую местность.

В связи со спецификой программы для молодежи установлены длительные сроки использования сертификата. Воспользоваться государственными средствами можно в течение трех лет. Если человек берет отпуск по уходу за ребенком или уходит в армию, срок может быть продлен.

Льготы на жилье матери-одиночке

Право воспользоваться господдержкой имеет и женщина, в одиночку воспитывающая ребенка. При этом в графе «Отец» в свидетельстве о рождении должен стоять прочерк. Данных об отце не должно быть и в справке об усыновлении.

Для получения дотации надо соответствовать следующим требованиям:

  1. Женщине необходимо получить официальный статус матери-одиночки.
  2. Уровень дохода должен быть меньше установленного в регионе прожиточного минимума.
  3. У женщины с ребенком не должно быть своего жилья. Другой вариант – они должны проживать в доме, который относится к аварийному либо ветхому фонду.

Размер дотации, предоставляемой одинокой матери, не может быть больше 40%.

Льготы малоимущим

Если доход семьи находится ниже прожиточного минимума, она также имеет право претендовать на льготы. Кроме того, люди должны нуждаться в улучшении условий проживания. Если в семье есть тяжелобольной человек, субсидия может быть предоставлена вне очереди.

В соответствии с федеральным законодательством право на обеспечение жильем имеет и часть государственных служащих. Это, например, сотрудники Росгвардии, призванные защищать законность и правопорядок. Закон предусматривает разные способы обеспечения этих граждан жилплощадью:

  • Предоставление служебного помещения во временное пользование;
  • Предоставление жилья на условиях социального найма;
  • Компенсация за аренду квартиры;
  • Субсидирование покупки жилого помещения.

Для получения сертификата работнику Росгвардии нужно встать в очередь. Это происходит путем подачи рапорта с резолюцией непосредственного начальника. Жилищная комиссия должна рассмотреть документы в течение месяца. Если госслужащий действительно живет в стесненных условиях, его вносят в списки очередников. В случае смерти сотрудника жилплощадь его семье предоставляется без очереди.

Также право на получение льготы имеют государственные служащие, воспитывающие трех или больше несовершеннолетних детей, детей-инвалидов, семьи, проживающие в общежитии, а также в аварийных домах. Бывают и другие случаи. Перечень лиц, состоящих на госслужбе, достаточно широкий: это работники МЧС, МВД, суда, прокуратуры, налоговой полиции, муниципальные служащие и так далее.

Особенности получения льгот военнослужащими

Государство уделяет особое внимание обеспечению военнослужащих. Людям, которые защищают Родину, гарантируется предоставление жилья, если они соответствуют следующим требованиям:

  1. Нуждаются в жилье и служат по контракту, подписанному до 1998 года.
  2. На момент увольнения из Вооруженных Сил военный должен отслужить не меньше 20 лет.
  3. Если человек проходил службу в течение 20 лет и больше, но до сих пор пользуется ведомственным жильем, ему также предоставляется субсидия.

Также дотация полагается военным, отслужившим 10 лет и имеющим ведомственное жилье.

Принять участие в программе могут и члены семей военнослужащих. Это касается и случаев, когда человек погиб. Если заявление на предоставление помощи пишет вдова, при расчете нормы жилплощади учитывается доля погибшего супруга.

В каких случаях возможен отказ в помощи

В некоторых случаях государство может отказать в субсидии. Такое происходит, если заявитель намеренно ухудшает свои жилищные условия, чтобы получить деньги: продает имеющуюся квартиру, дарит ее родственникам, прописывает других лиц. Также причиной отказа могут стать ошибки в документах или их предоставление в неполном комплекте.

Получить жилье с участием государства не получится, если заявитель утратил право на льготы, предоставил ложные данные или не сообщил о наличии другого жилья. Кроме того, закон обязывает состоящих на учете граждан информировать власти об изменениях в составе семьи.

Ограничения по использованию сертификата

Государство заинтересовано в том, чтобы получившая деньги семья действительно решила жилищный вопрос. Поэтому закон устанавливает определенные ограничения на использование сертификата.

Например, в Москве и в Спб запрещается приобретение жилья в новостройке, если оно введено в эксплуатацию меньше чем на 70%. Также практически во всех регионах нельзя покупать недвижимость, которая арестована или находится в залоге.

Использовать сертификат можно как на покупку дома или квартиры, так и на строительство собственного жилья. Подобрать недвижимость или начать строительство необходимо в течение полугода, иначе субсидия обнуляется. Кроме того, владелец сертификата имеет право вступить в кооператив или потратить деньги на обустройство уже имеющейся недвижимости.

Получить субсидию на покупку жилья в 2020 году может каждый человек, который относится к льготной категории. Для многих россиян государственная помощь – единственная возможность обзавестись жильем. Но придется быть готовым к тому, что нуждающихся в стране много, и ждать своей очереди иногда приходится годами.

ОСТАЛИСЬ ВОПРОСЫ? СПРОСИТЕ У ЮРИСТА:

Жилищная субсидия: кому положена и как ее получить (03.06.2020)

На сегодняшний день у многих жителей страны актуеален вопрос улучшения жилищных условий. А те, кому особенно необходима помощь, государство предусмотрело субсидию на покупку жилой недвижимости.

Что такое жилищная субсидия?

Жилищная субсидия — это финансовая поддержка, выделенная из бюджета федерального или местного уровня, для определенных групп населения на приобретение жилья.

Помимо покупки недвижимости, есть выделяют дополнительные виды субсидий: на оплату коммунальных платежей, безналичная и безвозмездная.

На что направить средства?

Использовать сертификат вы сможете:

  1. как первоначальный взнос за жилье при ипотеке;
  2. погасить действующую ипотеку;
  3. паевое участие при строительстве нового жилья и вступление в ЖСК;
  4. расширение имеющейся недвижимости, у которой собственная площадь меньше социальных нормативов.

Использовать финансовую поддержку государства на приобретение или строительство жилья в виде субсидии вы можете только 1 раз в жизни.

Кому положена?

Все категории, которые имеют право на субсидирование приобретения жилья, определили федеральными законодательными актами. Граждане, которые могут подать документы на получение государственной субсидии:

  1. многодетная семья с детьми до 18-лет;
  2. молодая семья до 30 лет; малоимущие, те, кто нуждается в получении жилья;
  3. военнослужащие, в том числе уволенные в запас;
  4. работники на государственных органов и бюджетники;
  5. специалисты, которые получили соответствующее образование и переехали в сельскую местность, чтобы работать на сельхозпредприятий, участники и инвалиды ВОВ, а также их семьи; дети, которые остались без попечения родителей или сироты.

Все перечисленные граждане смогут получить государственную помощь в виде жилищной субсидии, если во время оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Читайте также:  Как работает знак «остановка запрещена» и какие бывают исключения из правил

Условия для получения

Нормы, которыми устанавливается порядок выдачи субсидий на жилье, перечислены в региональных и федеральных нормативных документах. На основании этих норм, сертификат на покупку жилья могут получить те граждане, у кого жилая площадь является меньшей по метражу из расчета норматива жилой площади на семью и не отвечает установленным требованиям.

Также за помощью могут обратиться, если жилье находится в общежитии или коммунальной квартире, в которой проживает несколько семей в родственных отношениях.

Так же, претендовать на субсидию до стадии получения сертификата, необходимо иметь собственное жилье, чтобы к моменту покупки нового с добавлением государственных денежных средств его продать. Хорошо будет, если вы будете иметь средства, которые необходимо будет добавить к сертификату, для выплаты всей стоимости новой недвижимости.

До стадии получения жилищной субсидии займитесь поиском подходящего жилья. Все должно быть чисто с юридической стороны: не находится в обременении, под залогом или арестом.

Жилищная субсидия в 2020 году

Улучшение  жилищных условий – один из наиболее острых вопросов, стоящих перед российскими гражданами. Для их решения государство на федеральном, региональном и местном уровнях разрабатывают различные программы. Одна их них — жилищная субсидия. Важными аспектами для ее получения является определение того, кому положена и как рассчитать такую форму господдержки.

Сущность жилищной субсидии

Жилищная субсидия – это денежная выплата безналичным способом, которая выдается человеку из местного или федерального бюджета. Категории граждан, которые имеют право на получение финансовой помощи на улучшение условий проживания и иные виды поддержки, установлены ЖК РФ (ст. 159).

Особенностями такого рода жилищной субсидии является срочность действия и целевое направление использования — только для приобретения жилья (на оплату коммунальных услуг также предназначены субсидии, которые можно оформить через портал госуслуг).

В связи с тем, что финансовая помощь зачастую идет из бюджета на местном уровне, власти города (и иного муниципального образования) вправе дополнить установленный законом перечень другими категориями граждан.

Жилищная субсидия – безвозмездное софинансирование в приобретении жилого помещения. Бумажным выражением такой помощи является выдача свидетельства на получение определенной суммы денег заявителем в течение конкретного срока. Использовать его можно для строительства дома или приобретения жилья площадью, не превышающей установленные нормы.

Основным условием получения сертификата является наличие определенной суммы для покупки жилья («реальные» деньги или наличие продаваемой недвижимости). Сертификат используется как паевый взнос при строительстве или погашение ипотеки (либо первоначальный платеж). Также с помощью сертификата можно оплатить расширение квартиры или проведения ремонта для улучшения жилищных условий.

Срок действия сертификата – шесть месяцев с даты выдачи. Документ выдается единовременно. Если заявитель не смог им воспользоваться по уважительным причинам, он вправе заново встать в очередь для его получения.

Требования к получателю

Жилищная субсидия может выдаваться следующим категориям граждан:

  1. Военнослужащим в отставке и запасе.
  2. Семьям с тремя и более детьми до восемнадцати лет (обучающимся на очной форме или проходящим службу в армии – до двадцати трех лет).
  3. Госслужащим.
  4. Людям, работавшим в районах Крайнего Севера больше пятнадцати лет.
  5. Семьям с усопшим участником ВОВ.
  6. Молодым специалистам сферы агропромышленности, проживающим в сельской местности.
  7. Сотрудникам бюджетной области.
  8. Молодым семьям, в которых оба супруга младше тридцати лет.
  9. Сиротам и детям, оставшимся без попечителей.
  10. Ветеранам.
  11. Малоимущим, которые стоят в очереди на получение жилья.
  12. Инвалидам.

Оформление жилищной субсидии сопровождается подачей соответствующего заявления с прикреплением необходимых документов. Бумага направляется руководителю государственного органа, выделяющего денежные средства. Рассмотрение заявления осуществляется специально созданной комиссией. При рассмотрении комиссией определяется размер получаемой выплаты и максимальные размеры допустимого жилья.

Расчет размера жилищной субсидии и квадратура будущей квартиры производится на основании предоставленных нуждающейся семьей сведений об имеющихся у нее объектах недвижимости (в собственности или на правах аренды).

Условия получения субсидии

Лицам, стоящим в очереди за получением сертификата, необходимо предоставить в соответствующий орган следующий пакет документов:

  • паспорт;
  • документ, подтверждающий статус льготника и право на получение поддержки от государства;
  • свидетельство о праве собственности или договор найма (социального) с копиями;
  • документ, подтверждающий право на расширение жилплощади;
  • справку из домоуправления;
  • документ о браке;
  • свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • паспорта или документы, его заменяющие, на каждого члена семьи.

После проверки всех предоставленных документов комиссия определяет, нет ли среди них несоответствующих действительности или тех, что подтвердят отсутствие льготных прав. Если будут установлены какие-либо нарушения или несоответствия, документы возвращаются заявителю.

Примерами нарушений чаще всего являются вселение посторонних лиц для фиктивного уменьшения квадратуры на человека, обмен на меньшее жиль, или реализация доли, или всей квартиры для уменьшения площади жилья. Также причинами снятия с очереди может быть потеря статуса (увольнение с государственной службы, переезд в город из сельского района и прочее).

Если все документы соответствуют нормам, заявителю ставят в очередь на получение жилищной субсидии. Сумма, указанная в сертификате, перечисляется на заблокированный именной счет заявителя в банке, который он должен открыть самостоятельно.

При осуществлении сделки по покупке новой недвижимости, денежные средства будут перечислены продавцу будущего объекта собственности. Осуществлять сделки с обремененным, арестованным или заложенным жильем нельзя.

Порядок и правила расчета

Размер суммы государственной поддержки определяется в зависимости от некоторых факторов и рассчитывается отдельно для каждого конкретного случая.

Учету подлежат следующие факторы:

  1. Категория, к которой принадлежит заявитель (льготник).
  2. Состав семьи.
  3. Коэффициент, влияющий на размер выплаты, который устанавливается отдельно для каждой конкретной категории заявителей (например, трудовой стаж в агропромышленности, срок государственной службы, число лет нахождения в очереди и прочее).
  4. Стоимость одного квадратного метра (средний показатель), который устанавливается Минстроительства.
  5. Норма квадратов на конкретное количество членов семьи.

Законодательством установлены единые нормативы площади жилого помещения:

  • один льготник – 36 квадратных метров;
  • два льготника – 50 квадратных метров;
  • три льготника – 70 квадратных метров;
  • четыре льготника – 85 квадратных метров;
  • пять и более льготников – по 18 квадратных метров на каждого.

Уменьшение нормы возможно, если у семьи льготников имеются излишки или заявители обращаются в госорган для расширения жилого помещения.

В большинстве случае покупка квартиры в черте городе спонсируется в размере тридцати процентов от общей цены за покупаемое жилье. Для жителей, работающих в сельской местности, это число увеличивается в два раза.

Законодательство допускает увеличение суммы выплаты больше нормы в отдельных случаях, если на это имеются денежные средства в соответствующем бюджете. Увеличение допускается не более, чем до семидесяти процентов.

Формула расчета размера пособия следующая:

  • один льготник – 36 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 60 процентов;
  • два льготника – 50 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 67 процентов;
  • три льготника – 70 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 65 процентов;
  • четыре льготника – 85 кв.м * цена одного кв.м с учетом субсидии * 64 процента;
  • пять и более льготников – 18 кв.м * x человек* цена одного кв.м с учетом субсидии * 70 процентов.

Особенности получения жилищной субсидии в городах федерального значения

Некоторые регионы дополняют федеральное законодательство своими нормами относительно того, как используется государственная финансовая помощь, вкладываемая в строящееся жилье.

Например, для Москвы характерны запреты на внесение субсидированных денег в строительство жилья, если дом построен меньше, чем на семьдесят процентов.

В Санкт-Петербурге на получении субсидии могут претендовать не только граждане, указанные в основном перечне, но и представители молодежи, сотрудники сферы здравоохранения, социального обслуживания или образования, не проживающие и не работающие в сельской местности.

Получение жилищной субсидии – одна из многих мер государственной поддержки гражданам, которые нуждаются в улучшении условия проживания. Важным условием ее получения является соответствие требованиям к заявителю и предоставление соответствующих реальности документов.

Любая попытка подделать документы в попытке ускорить процесс получения жилищной субсидии повлечет отказ в получении выплаты с невозможностью в дальнейшем обратиться за этой мерой государственной поддержки.

Ссылка на основную публикацию