Возможные последствия временной регистрации для собственника: в чем опасность

Что собой представляет прописка без права проживания и как ее оформить

Время чтения: 6 минут

Поскольку все жители РФ обязаны оформить постоянную или временную регистрацию, часто к владельцам жилых помещений обращаются лица, не имеющие собственной недвижимости, с просьбой зарегистрировать их в своей квартире. Чтобы решиться на такой шаг, собственник должен знать, как оформляется прописка без права проживания, какие трудности могут возникнуть при распоряжении имуществом и какие права получает зарегистрированное лицо.

Система учета граждан

В период существования СССР для контроля внутренней миграции населения действовал институт прописки. Порядок закрепления людей за административно-территориальной единицей именовался одноименным термином «прописка».

В настоящее время система учета граждан называется регистрацией. Законодательство РФ предписывает всем регистрироваться по месту жительства или пребывания.

Для оформления регистрации граждане подают:

  • паспорт или другой документ, удостоверяющий личность;
  • свидетельство о рождении в случае прописки несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Регистрация бывает временной и постоянной. Второй тип предусмотрен для граждан, которые выезжают куда-то на определенный срок. Оформление производится по месту пребывания, о чем выдается свидетельство.

Постоянная прописка бессрочная. Она оформляется по месту постоянного проживания гражданина и подтверждается штампом в паспорте.

Какие возможности дает регистрация

Владелец или совладельцы, если их несколько, вправе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, в том числе регистрировать родственников и даже посторонних людей. В связи с этим часто возникают вопросы, какие права дает регистрация, прописка без права проживания – что это и есть ли вообще такое понятие в законодательстве.

Следует признать, что в нормативно-правовых актах подобного определения нет. Спектр прав и обязанностей, которые появляются у человека после регистрации, зависят только от типа прописки.

Постановка на учет дает лишь право:

  • проживать в жилом помещении и пользоваться всем, что находится в квартире;
  • прописать своих несовершеннолетних детей без согласия собственника;
  • зарегистрироваться в системе пенсионного страхования (получить СНИЛС);
  • запросить идентификационный номер налогоплательщика (ИНН);
  • оформить ИП;
  • претендовать на получение социальных льгот, субсидий;
  • устроить ребенка в детский сад, школу;
  • получить бесплатные медицинские услуги в районной поликлинике, больнице;
  • устроиться на работу, если работодатель требует предоставить регистрацию.

Ни временная, ни постоянная регистрация не наделяют правом собственности на чье-то жилое помещение. Это право появляется лишь на основании следующих сделок:

  • покупка квартиры;
  • заключение договора пожизненной ренты;
  • получение жилья по наследству, по решению суда;
  • дарение.

На что обратить внимание

Когда оформляется регистрация по месту жительства без права проживания, стоит обратить внимание на такие факторы:

  • постоянно или временно будет проживать человек;
  • в какой собственности находится жилое помещение: государственной, муниципальной или частной;
  • есть ли у лица несовершеннолетние дети;
  • регистрируется родственник или посторонний гражданин;
  • есть ли в собственности у человека другое жилье.

Постоянная прописка дает право на бессрочное проживание в жилом помещении. При временной регистрации оговаривается период пребывания в жилище. По истечении этого срока собственник вправе потребовать от человека покинуть жилплощадь.

Если человек прописывается временно

Поскольку временная прописка оформляется на определенный срок, избежать проблем поможет регистрация на небольшой период. Снятие с регистрационного учета автоматически производится с даты окончания срока. До этого момента принудительная выписка возможна только через суд.

Если оформляется временная регистрация без права проживания, собственник квартиры может столкнуться с трудностями, связанными с пропиской несовершеннолетних детей. Законодательство разрешает гражданам регистрировать их по месту жительства родителей.

Важно помнить, что, предоставляя свое жилое помещение для проживания, владелец несет ответственность за отсутствие у жильцов временной регистрации. В соответствии со ст. 19.15.2 КоАП РФ от 30.12.2001 N 195-ФЗ, собственнику грозит штраф в размере 2 000 – 5 000 рублей.

Бессрочная прописка

Набор возможностей граждан, у которых есть постоянная регистрация без права проживания, зависит от того, в чьей собственности находится квартира – муниципальной или частной. Гражданин, прописанный на постоянной основе в муниципальной квартире, получает право участвовать в приватизации жилища.

https://www.youtube.com/watch?v=6nl-UOadpVk

Если жилье приватизировано, то владелец не потеряет право собственности.

Нужно учитывать: чем больше прописанных граждан в квартире, тем выше стоимость жилищно-коммунальных услуг. Возникает необходимость поставить счетчики или решить с жильцом, кто и в каком размере будет оплачивать счета.

Порядок регистрации

Граждане, которые озадачены, как прописать человека без права проживания, должны знать, что учётом лиц по месту проживания и пребывания занимаются регистрационные органы. В Российской Федерации ими являются территориальные подразделения ГУВМ МВД.

В учреждение нужно обратиться с заявлением и комплектом документов. Затем придется еще раз явиться за свидетельством, если оформляется временная регистрация, или паспортом с отметкой о постоянной прописке.

Заявку можно подать в электронном виде через портал Госуслуг. Когда запрос будет обработан, нужно принести в подразделение МВД оригиналы документов.

Обратите внимание

Копмлект документов

Стандартный перечень документов для прописки утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…»:

  • заявление;
  • удостоверение личности (паспорт);
  • документ, подтверждающий согласие владельца на регистрацию заявителя.

Законодательство не запрещают собственнику и лицу, которое будет зарегистрировано в его квартире, обсудить нюансы использования жилого помещения и заключить договор.

Можно взять с жильца расписку о снятии с учета по первому требованию владельца. Договор и расписку желательно заверить у нотариуса.

Что стоит прописать в соглашении

Поскольку установленной формы соглашения нет, в договор о регистрации без права проживания можно внести пункты по своему усмотрению.

В документе, который составляется в письменной форме, нужно указать ФИО владельца и жильца, адрес жилого помещения, являются ли стороны родственниками. Рекомендуется также прописать права и обязанности сторон соглашения, например:

  • будет ли человек проживать в квартире;
  • условия снятия с регистрационного учета;
  • правила пользования помещением;
  • порядок оплаты коммунальных расходов;
  • порядок внесения изменений и расторжения договора.

Если стороны хотят обойтись без помощи юриста, стоит изучить образец договора прописки без права проживания.

Гарантии исполнения обязательств

Грамотно составленная расписка может гарантировать исполнение обязательств зарегистрированным лицом владельцу0 жилого помещения. Документ пишется от руки, желательно, в присутствии двух или более свидетелей. Текст должен содержать такую информацию:

  • данные жильца (ФИО, дата рождения, серия, номер паспорта);
  • данные собственника (ФИО, адрес места жительства, паспортные данные);
  • перечень обязанностей зарегистрированного гражданина;
  • дату и подпись автора документа.

Особенности регистрации детей

Прописка ребенка без права проживания законом не предусмотрена. Несовершеннолетние граждане должны быть поставлены на учет по месту регистрации родителей. Согласие собственника не требуется.

Право собственности на жилое помещение у ребенка не возникает, но появляется полное право на проживание. Выписать детей будет сложно, особенно в случае отсутствия другой прописки.

Как помешать жильцу стать совладельцем

Такого понятия как регистрация в квартире без права на собственность в российском законодательстве нет. В этом случае речь идет о лицах, которые оформили временную или постоянную прописку.

Вопрос, как прописать человека без права на собственность, актуален при оформлении регистрации в муниципальной квартире. Следует знать, что все жильцы, имеющие постоянную прописку в таком жилье, могут участвовать в процессе приватизации.

Выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия практически невозможно. Нельзя будет и приватизировать жилплощадь без его участия.

Негативные последствия для владельца

Если оформляется прописка в доме без права проживания, то владелец будет считаться лицом, совершившим фиктивную регистрацию. В соответствии со ст. 322.2 «Уголовного кодекса Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ, его могут наказать штрафом в размере от 200 до 500 тыс. рублей, принудительным работами или лишением свободы до 3 лет.

Позволяя лицу прописаться на своей жилплощади, собственнику придется согласиться с тем, что:

  • постоянная регистрация оформляется бессрочно;
  • человек может прописать несовершеннолетних детей;
  • зарегистрированное лицо вправе проживать и пользоваться квартирным имуществом;
  • выписать гражданина из жилого помещения без его согласия можно только через суд;
  • продать или обменять квартиру с зарегистрированными в ней людьми очень сложно.

Заключение

Владельцу собственности нужно помнить, что регистрация без права проживания законом не предусмотрена. Прописывая посторонних людей, собственник должен быть готов к тому, что зарегистрированные лица могут жить сами и регистрировать своих детей в его жилом помещении.

https://www.youtube.com/watch?v=VHp3VaSuzyE

Во избежание недоразумений стоит предоставить жилье для временной регистрации, прописать в договоре правила пользования имуществом и взять расписку о выполнении обязательств.

Рейтинг:Загрузка…

Источник: https://pravovdom.ru/kvartira/registraciya/propiska-bez-prava-prozhivaniya.html

В москве обсудили возможный запрет экспорта металлолома

Москва, 21 марта 2019, 14:55 — REGNUM  В Москве в рамках выставки Moscow International Recycling Expo-2019 прошла пресс-конференция «Железный занавес», на которой обсудили проблему запрета экспорта лома черных металлов из России.

Первым слово предоставили инициатору запрета — директору Фонда развития трубной промышленности (ФРТП) Игорю Малышеву. Он продемонстрировал презентацию, из которой следовало, что в России существует серьёзный дефицит лома, исправить который можно только полным запретом на вывоз этого ценного ресурса.

Выступление Малышева вызвало возмущение участников рынка ломозаготовки, которых в зале было даже больше, чем журналистов.

«Вы просто не хотите конкурировать! Что-то среди топов «Форбса» нет ни одного представителя ломозаготовительной отрасли, зато сплошь металлурги. Вы хотите, чтобы затраты были в рублях, а доходы — в валюте!», — кричали ломозаготовители.

Кроме того, один из выступавших с мест напомнил, что среднемировой уровень загрузки электроплавильных печей не превышает 70%, то есть Россия с 66% загрузки если и отстает, то самую малость.

Малышев в качестве примера привел Казахстан и Украину, где действуют ограничения экспорта металлолома. Однако выступавший после него президент ассоциации «Республиканский союз промышленников вторичной металлургии» (РСПВ) Казахстана Владимир Дворецкий заявил, что последствия крайне плачевны и для отрасли, и для экономики страны в целом.

По его словам, казахстанские металлурги обещали нарастить производство после запрета на экспорт, но этого не произошло. Сбор лома за 2 года снизился с 3,5 до 1 млн тонн, внутреннее потребление упало с 1,7 до 0,85 млн тонн, число заготовителей уменьшилось вдвое: со 100 тысяч до 50 тысяч человек. И только после отмены запрета отрасль вновь начала расти.

Глава ФРТП на это ответил, что «нельзя сравнивать Россию и Казахстан, к тому же в Казахстане было сделано неграмотно».

«А вы можете гарантировать, что у нас будет сделано грамотно?», — спросили у инициатора запрета из зала.

Важно

После этого прозвучало, пожалуй, главное признание. «Я согласен с тем, что запрет — это дубина. Точечные умные решения для каждого региона нужны», — заявил Игорь Малышев. После этого дискуссия не сразу, но вошла в конструктивное русло.

Глава комитета Ассоциации морских торговых портов Дмитрий Морозов, видимо, настроился на резкое выступление, поэтому корректировка позиции представителя трубной отрасли его не смягчила.

«Вы всю страну хотите поставить на колени? Почему ломозаготовительная и транспортная отрасли должны нести убытки ради увеличения загрузки трубных заводов?», — обратился он к Малышеву.

Директор ассоциации «Национальная саморегулируемая организация предприятий по обращению с ломом металлов, отходами производства и потребления» (ассоциация НСРО «РУСЛОМ.

КОМ») Виктор Ковшевный выступал в финале, и он подчеркнул, что правительство РФ в исключительных случаях и не более чем на 6 месяцев может вводить временные количественные ограничения и запреты экспорта для товаров, являющихся существенно важными товаром для внутреннего рынка России.

Читайте также:  Возможно ли узнать по адресу, кто прописан?

Такими случаями признаются критический недостаток товара на внутреннем рынке, военное положение или добровольное соглашение между странами (п. 1 ч. 2 статьи 21 Федерального закона от 08.12.2003 г. № 164-ФЗ «Об основах государственного регулирования внешнеторговой деятельности»).

По его словам, ни дефицита, ни войны сейчас нет, соглашений также не заключалось. Ломозаготовка превышает внутреннее потребление лома заводами РФ, на экспорт идут излишки сырья.

В конце своего выступления Ковшевный предложил представителям трубной отрасли совместно с ломозаготовителями работать над тем, чтобы отечественные предприятия получали достаточно сырья без ограничений экспорта.

Малышев ответил, что по многим вопросам он согласен с ломозаготовителями и производители труб готовы искать компромиссное решение, учитывая региональные особенности.

Совет

Таким образом, вместо вероятного скандала на пресс-конференции стороны достигли предварительного соглашения о компромиссе. И, по мнению экспертов, шансы на то, что запрет на экспорт лома черных металлов будет введен в ближайшее время, резко снизились.

Источник: https://regnum.ru/news/2595897.html

Как и где делают временную прописку, для чего она нужна — FINFEX.ru

Вопрос, где делают временную прописку, возникает у приезжих при устройстве на работу, других интересах, когда без регистрации нельзя получить конкретные услуги.

Для прописки временной и постоянной существуют законодательные нормативы. Закон не должны нарушать как граждане нашей страны, так и иностранцы, которые поступают под юрисдикцию того государства, чью границу пересекли.

Незнание законов не снимает ответственности.

Чтобы не было неприятностей с правоохранительными органами лучше получить официальное разрешение. Его выдает миграционная служба для проживания человека по выбранному адресу на определенный срок.

Какие ведомства занимаются регистрацией

Где делают временную прописку – актуальный вопрос у граждан, которые ведут поиск лучшей жизни. Правительство вынуждено контролировать перемещение населения из-за сложной политической обстановки в мире, террористических угроз. Регулирует миграционный учет ФЗ № 109.

Право на свободное перемещение дает закон № 5242-1. В правительственном Постановлении № 713 утверждены правила о постановке и снятия с учета граждан.

К примеру, если юноша прописан в квартире с родителями, но не желает с ними проживать, он может арендовать отдельную жилую площадь.

При наличии постоянной прописки, временную регистрацию власти не требуют в следующих случаях:

  • переезд в одном городе на другое место жительства;
  • нахождение в населенном пункте меньше 3 месяцев.

Бесплатно оформят документы в учреждениях:

  • паспортном подразделении;
  • отделении миграции;
  • МФЦ.

Прописаться разрешено в любом регионе РФ при условии, что собственник согласен на сделку с физическим лицом в его доме. Занимаются регистрацией жителей по адресам сотрудники миграционной службы.

Документы подают для оформления в администрацию:

  • гостиницы;
  • больницы;
  • санатория.

Руководители этими учреждениями передадут бумаги отделению миграции для дальнейших действий.

В какой последовательности действуют

Чтобы прописаться нужно выполнить:

  • договориться со знакомым, родственником о бесплатном предоставлении квартиры для временного проживания;
  • заполнить договор с собственником помещения о платном пользовании площадью;
  • сделать временную прописку по адресу в миграционной службе, подать заявку в другом ведомстве – МФЦ или через Госуслуги.

Владелец квартиры должен прийти с документами в паспортный стол, подать заявку с копиями документальных приложений. После проверки сотрудники выдадут справку о проведении регистрации. В паспорте гражданина, которого прописали, такой отметки не будет, запись в домовой книге тоже отсутствует. Для иностранцев правила более строгие. Им нужно встать на учет в УМФС в течение 3 дней.

Чтобы не попасть на недобросовестную контору, если гражданин решил с помощью риэлтерского агентства решить вопрос с легальным пребыванием в городе, при выборе организации ориентируются на параметры:

  • лицензию по оказанию услуг;
  • официальную регистрацию;
  • состояние офиса;
  • количество обслуживающего персонала;
  • оформление договорных обязательств;
  • поездку в службу миграции на подпись документов.

Расценки за предоставление услуг зависят от региона, в котором оформляется прописка. В Краснодаре можно договориться с хозяином от 2000 до 10000 рублей за регистрацию на год.

Документальный комплект

С временной пропиской закон предусматривает пребывание граждан в городе по определенному адресу, который не является постоянным местом для их проживания. В ФМС подают документы:

  1. Заполняют заявление по установленной форме. Подписывают документ собственник квартиры, в которую будет прописан житель, заявитель. Предоставлять жилую площадь могут как физические, так и юридические лица, граждане РФ и иностранцы, если в их собственности находится недвижимость.
  2. Договоры на аренду, социальный найм, подтверждающие право на нахождение в квартире.
  3. Согласие всех жителей жилой площади в письменной форме.
  4. Удостоверения личности заявителей;
  5. Свидетельство, указывающее в чьей собственности, находится недвижимость.

Для муниципальных домов нотариальное согласие оформляют все прописанные по адресу или жильцы приходят, чтобы при паспортисте составить документ. Наймодатель тоже должен подтвердить одобрение на временную прописку. В приватизированных квартирах согласия дают их собственники.

Передать документы можно лично, посетив правомочное ведомство или воспользоваться Госуслугами. Доступ к порталу имеют все граждане, которые зарегистрировали свой личный кабинет. Это избавит заявителя от очередей в ФМС, его вызовут на конкретное время для получения свидетельства. На основную прописку оформление временной, никак не повлияет.

Для чего нужна прописка

Правоохранительные органы должны знать о контингенте, проживающем в определенном районе. У граждан тоже складываются ситуации, когда им жизненно необходимо официальное оформление, чтобы устроиться на работу или обследоваться в поликлинике.

Основные случаи, при которых нужна временная прописка:

  • старая квартира продана, а новая еще не достроена;
  • длительная командировка;
  • болезнь и лечение в санатории, больнице;
  • изменение в семейном положении.

Временный учет граждан, проживающих в домах, позволяет:

  • снизить оплату за коммунальные услуги в собственной квартире;
  • прожить в городе без штрафа и претензий со стороны правоохранительных органов;
  • получить социальные привилегии, работу.

Чтобы не было проблем с исполнительной властью, необходимо:

  • документально оформить проживание в гостинице;
  • общежитие, дом отдыха, туристическая база тоже требует регистрации, если обитатели находятся больше срока, установленного нормой;
  • согласие на регистрацию вне зависимости от формы собственности недвижимости.

Разрешения от владельцев квартир для детей, на совместное нахождение с родителями, не требуют.

Как прописывают детей

По российским законам ребенок в возрасте до 14 лет должен жить вместе:

  • с родителями;
  • усыновителями;
  • опекунами.

Оформляют регистрацию детей по той же схеме, что и их взрослых попечителей. Чтобы прописать ребенка передают в правомочный орган его свидетельство о рождении и документ, подтверждающий право взрослого на воспитание. До получения паспорта заявку подают родители, после 14 лет ребенок заполняет сам документ.

Если несовершеннолетний гражданин находится у родственников, к примеру, для получения специального образования, родители обязаны оформить свое согласие на место жительства у нотариуса. Когда дети учатся в городе и живут со своими официальными представителями, всем продлевается временная прописка до окончания учебы.

Сроки и ограничения

После оформления временной регистрации гражданин приобретает права:

  • по статусу легального жителя в конкретном населенном пункте;
  • аналогичные при постоянной прописке;
  • для получения медицинских услуг;
  • для работы на любом предприятии;
  • совершать сделки с недвижимостью;
  • устраивать детей в сады, школы;
  • на социальную помощь;
  • получить загранпаспорт, пенсию, кредит.

Ограниченная прописка отличается от постоянной временными пределами. На постоянном месте человек может находиться сколько угодно и не обновлять регистрационный штамп. Временная регистрация полностью отвечает содержанием за свое наименование.

Путешественник может жить в определенной точке России не больше 3 месяцев, а при проверке полицией должен документально подтверждать, что срок легального нахождения не истек. Это может быть транспортный билет на нем стоит дата убытия и прибытия.

:  Выбираем систему налогообложения ООО: плюсы и минусы

Особенно строгие проверки проходят в крупных мегаполисах, которые всегда привлекали террористов для проведения своих бесчеловечных акций.

При оформлении регистрации, в заявлении гражданин может сам установить минимальный срок нахождения в конкретном городе.

Обратите внимание

Если неизвестно, когда закончится его командировка, лечение — ставят год или предварительно договариваются с собственником квартиры на предоставление жилой площади на 3 года.

Для продления временной прописки, приходят в ФМС с документами:

  • заявлением;
  • паспортом;
  • согласием собственника;
  • бумагами, подтверждающими основание для увеличения времени;
  • свидетельством, у которого истек срок действия.

Если из города нужно выехать раньше никто не потребует специально обращаться в орган для снятия с учета. Как только истечет время свидетельство автоматически перестанет существовать как официальный документ. Хозяин квартиры, если его нагнетает такой учет, может подать заявление в миграционную службу, в которой проведут изменение информации.

Ответственность

От жильцов в основном страдают арендодатели. В судебной практике часто рассматривают вопросы, связанные:

  • не желанием квартиросъемщиков освобождать площадь;
  • с нарушением правил поведения;
  • оплатой за квартиру, свет, газ, воду;
  • не правомерно оформленной арендой;
  • действие прописки истекло.

Чтобы не было разбирательств в судах, владельцу жилых помещений необходимо:

  • быть бдительным, оформлять регистрацию с осторожностью даже знакомым людям или родственникам;
  • знакомиться с нормативами и законами ЖК РФ;
  • договор составлять на короткий срок, чтобы проверить временем платежеспособность, аккуратность.

Споры с неугодными квартирантами решают в районных судах. За владельцем недвижимости остается право прописывать всех, кого ему будет угодно и выписывать. Юристы рекомендуют временно оформлять жильцов не больше чем на полгода.

Если будут нарушены правила регистрации собственником квартиры, по статье 19.15 КоАП РФ наступит ответственность административного характера в размере 5000 рублей штрафа.

От наказания освобождают, если живут без прописки:

  • родственники;
  • у квартирантов есть регистрация в этом городе, области, крае.

Чтобы избежать ответственности, последствий от проживания криминальных элементов, личностей, у которых проблемы с законом, нужно посоветоваться с участковым, проверить в отделении МВД человека, прежде чем предоставлять разные привилегии квартирантам. Владельцев недвижимости привлекает доход от сдачи, но он может обернуться в убыток от неуплаты за коммуналку. Эти расходы нужно заранее оговорить, чтобы избежать недоразумений.

Следует учесть, проживание малолетних детей, их нельзя выселить зимой даже если родители прекратят платить за аренду.

Использование площади с неправомерной целью нарушает покой соседей, когда квартирант превращает квартиру в убежище для наркоманов или алкоголиков.

Недвижимость может стать рассадником для насекомых от большого количества животных, заселенных с квартирантами. Любые нарушения решаются судебным порядком, но для этого будут затрачены материальные и моральные средства.

Видео о навигациях по сайту гос услуги и настройках оповещений:

Источник: https://finfex.ru/kak-i-gde-delayut-vremennuyu-propisku-dlya-chego-ona-nuzhna/

О временной регистрации: чем опасна для собственника, возможные риски

Фиксация места проживания гражданина необходима для совершения многих юридических фактов, включая обращение в некоторые государственные учреждения. Поскольку не каждый человек имеет свой дом или знакомых, которые могут его прописать, законодатель нормами Жилищного кодекса предоставил возможность получения временной регистрации по месту долгосрочного пребывания.

Осуществляется такая регистрация специалистами органов Федеральной миграционной службы по месту фактического нахождения физического лица и на основании предоставленных последним необходимых документов.

Долгосрочность пребывания относительно рассматриваемого вопроса составляет, в соответствии с законом, более девяноста суток и зарегистрироваться можно как у родственников, так и в гостинице, медицинском учреждении (в случае пребывания на стационарном лечении), в арендованной квартире и даже по месту работы, если оно является фактическим местом проживания в связи с особенностью трудовых обязанностей (например, проживание обслуживающего персонала гостиницы в отведенных номерах).

Важно! Для того, чтоб специалист ФМС принял документы и выдал свидетельство о временной регистрации необходимо предоставление согласия хозяина жилья.

Читайте также:  Что такое кадастровая стоимость квартиры, и как она рассчитывается?

Проживание не по месту прописки более 90 дней необходимо регистрировать

Большинство владельцев квартир, сдаваемых в аренду, задаются вопросом, временная регистрация чем опасна для собственника, а отсутствие юридически-обоснованного ответа приводит к отказу арендодателя написать согласие заявителю для проведения уполномоченным лицом регистрации.

Вся информация о том, временная прописка чем грозит собственнику

Государственное требование о необходимости официальной фиксации длительного пребывания не по месту прописки обосновывается с точки зрения учетно-статистических операций.

Представленным обязательством законодатель никаким образом не подвергает опасности положение хозяина жилья, что подтверждается правами и обязанностями владельца недвижимости и временно прописанного в ней физического лица.

Юридические последствия временной регистрации для заявителя

Если государство заинтересовано в том, чтобы граждане уведомляли УФМС о проживании вне места прописки только с точки зрения ведения статистических подсчетов миграции физических лиц в пределах государства, то последним временная прописка необходима при обращении в государственные учреждения для пользования социальными услугами, предоставляемыми по территориальному признаку (например, замена паспорта, вклеивание фотографии по достижению установленного возраста, кредит в банке, обращение за оказанием медицинских услуг в учреждения с государственной формой собственности и пр.).

Постановление на учет по месту пребывания необходимо для пользования социальными услугами

Если прописать человека в квартиру какие последствия наступят для него? – Прописка любого вида несет для обеих сторон приобретение определенных прав и наступление некоторых обязанностей.

После получения свидетельства о прописке на время физическое лицо обязано:

  • принимать финансовое участие по уплате коммунальных платежей наравне с хозяином недвижимости,
  • возникает обязательство сообщения о дальнейшем изменении места проживания,
  • продление прописки по истечению срока, на который она оформлена,
  • обязательство покинуть место проживания в установленное время.

Также зарегистрированный гражданин может пользоваться всем спектром предоставляемых государственными органами социальных услуг:

  • медицинская помощь,
  • административные услуги,
  • официальное трудоустройство и пр.

Плюсы и минусы для хозяина помещения

Прежде, чем дать официальное разрешение на краткосрочную регистрацию нанимателей или иных третьих лиц в собственной жилплощади, необходимо учесть риск и  ознакомиться с информацией, чем грозит временная регистрация граждан собственнику квартиры 2018?

Собственник имеет право требовать солидарной оплаты коммунальных услуг от временно прописанного лица

Если физическое лицо сдает свое жилье на основании договора аренды, на него возлагается обязательство по временной регистрации нанимателей.

Важно

В случае, если собственник отказывает арендаторам в даче согласия на оформление такой прописки и аренда оформлена нотариальным образом, заявитель имеет право подать в УФМС свой экземпляр договора аренды, который дает основания принимающему специалисту выдать соответствующий регистрационный документ.

Важно! Собственник жилплощади не обязан способствовать регистрации своих близких родственников. Такое «проживание» не несет за собой никаких последствий, включая обязательство уведомления федеральных миграционных органов о месте пребывания независимо от его срока.

Арендодатель может подлежать наложению административного взыскания в виде штрафа, если он игнорирует требование законодателя по обеспечению официального оформления временного проживания лиц в нанятом жилище. Также владелец имеет право требовать с нанимателей солидарного участия в оплате предоставленных службами коммунальных услуг.

Какие опасности могут сопутствовать прописке детей до 14

При даче разрешения на прописку, не зависимо от того, какой характер она носит, принимающей стороне необходимо учитывать возраст регистрируемых лиц, поскольку от этого зависит обременение жилища при дальнейшей продаже и иных операциях юридического характера.

Временная или постоянная регистрация малолетних чем опасна для собственника:

  • на срок, на который несовершеннолетний зарегистрирован в жилище собственника, последний не может продать квартиру и выселить ребенка,
  • если срок регистрации ребенка и его родителей не совпадает, последние могут продлить свою регистрацию по месту прописки ребенка.

Важно! Во избежание негативных последствий, владельцу квартиры необходимо лично проконтролировать сроки, на которые осуществляется детская прописка и родительская. 

По каким причинам можно требовать принудительного выселения

Выше указывалось, что как собственник, так и наниматель, после заключения договора аренды приобретают определенные права и обременяются некоторыми обязанностями.

Аналогичная ситуация происходит с принимающей стороной и зарегистрированным гражданином.

Таким образом, выселить принудительным образом третьих лиц из собственной квартиры можно в случае невыполнения последними своих обязанностей как зарегистрированных граждан или превышения приобретенных прав.

Несоблюдение требований о регистрации грозит наложением штрафа

Основными обязанностями временно прописанного физического лица является соблюдение правил сожительства и солидарное участие в оплате коммунальных платежей.

В случае, если зарегистрированный гражданин ведет аморальный образ жизни, не уважает интересы собственника жилья, совершает действия, приводящие к порче имущества, принимающая сторона имеет право обратиться в суд для принудительного выселения и досрочного аннулирования временной регистрации.

Досрочное снятие с учета

Помимо досрочного выселения существуют случаи, когда зарегистрированных граждан снимают с учета до истечения срока, на который выдавалось соответствующее свидетельство. Одним из вариантов, как указывалось пунктом выше, является обращение собственника жилья в суд при наличии объективных причин для принудительного выселения.

Также досрочное снятие с учета производится в случае смены места жительства временно прописанным гражданином и надлежащее уведомление последним Управление федеральной миграционной службы. В представленной ситуации снятое с учета лицо может вернуться проживать по месту своей постоянной прописки или зарегистрироваться в УФМС по новому месту пребывания.

Какие меры наказания за отсутствие временной регистрации

Отсутствующая временная прописка чем может грозить? Административные санкции за непроизведенную в предписанном порядке временную прописку могут быть применены как к владельцу недвижимости, так и к самому временно проживающему лицу.

В представленных ситуациях собственник может быть оштрафован на сумму до 5 тысяч, а для второй стороны – до 3 тысяч российских рублей.*

* Цены актуальны на сентябрь 2018 года

Трудности, с которыми могут столкнуться владельцы квартир

Временная регистрация по месту пребывания несовершеннолетнего ребенка

Владельцы помещений, которым предстоит обращение в УФМС с заявителями, задаются вопросом, регистрация постороннего человека в квартире чем грозит?

Самыми распространенными минусами являются:

  • невыполнение зарегистрированными лицами обязательства по оплате коммунальных услуг,
  • проблемы с налоговой инспекцией, если аренда не оформлена надлежащим образом,
  • проблемы с прекращением временной регистрации малолетних детей,
  • автоматическая прописка новорожденных по месту официального временного проживания одного из родителей.

Основными действиями, которые необходимо совершить как превенцию наступления негативных последствий, является проверка сроков, на которые выдается свидетельство о временной регистрации, а также убеждение в порядочности квартирантов, которым выдается рассматриваемое разрешение.

Любая прописка посторонних лиц в своей недвижимости имеет ряд негативных последствий, однако все они носят относительный характер.

Для предотвращения возникновения проблем на основании оформления временной регистрации, владельцам жилья необходимо быть внимательными, проверять сроки выдачи свидетельства и не оформлять договор аренды жилплощади с людьми, в порядочности которых отсутствует уверенность.

(1 4,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://e-megion.ru/zhilishhnoe-pravo/zhkh/vremennaya-registratsiya-chem-opasna-dlya-sobstvennika

В чем кроется опасность осуществления временной регистрации для владельца жилым помещением?

Юридическая консультация > Недвижимость > Прописка > В чем кроется опасность осуществления временной регистрации для владельца жилым помещением?

«В чем заключается неприятность и возможная опасность для собственника временной регистрации?» – этот вопрос очень распространен среди владельцев жилья, что в будущем становится базой для временной регистрации посторонних третьих лиц (иностранцев, граждан РФ, а также апатридов).

Для того, чтобы сделать легче и яснее ответ на указанный вопрос, стоит очень подробно ознакомиться с правилами осуществления процедуры по оформлению временной прописки, а также порядком ее проведения, сроками, последствиями ее прекращения.

Возможные негативные ситуации при выселении лиц, которые на время там прописаны

По месту временной регистрации можно проживать только установленный срок

Временной регистрацией выступает прописка по месту настоящего проживания, которое не считается официальным местом проживания субъекта. Данный тип регистрации автоматически перестает быть действительным сразу после истечения срока, этот срок формируется территориальным органом Федеральной миграционной службы (то есть ФМС).

Поэтому у собственников не должно возникать различных проблемных ситуаций касательно осуществления выселения людей, что временно там прописаны. Если такие лица по окончанию срока временной прописки не торопятся выселяться из квартиры, то владелец должен обращаться в правоохранительные органы для разрешения данной ситуации.

Когда станет известно, что временная прописка оказалась просроченной, таким образом люди проживают в указанном жилом помещении абсолютно незаконно, то в такой ситуации, при наличии решения суда, данные лица будут подпадать под принудительное выселение. Конфликты по поводу выселения незаконно проживающих людей разрешает суд общей юрисдикции уже по месту нахождения данного конфликтного жилья.

Совет

Владельцы могут также не волноваться по поводу дальнейшего выселения инвалидов либо несовершеннолетних. Данная категория людей не имеет права после завершения ее срока продолжать проживание в определенном жилом помещении, даже, несмотря на их временную регистрацию.

Данная регистрация для владельца может иметь лишь одну негативную сторону – значительное увеличение суммы за коммунальные услуги. Для решения этого вопроса владельцу необходимо обратиться к временно проживающему у него лицу, с требованием касательно уплаты определенной части коммунальных услуг, таких как газ, вода, а также электроэнергия.

Досрочное снятие проживающего субъекта с регистрационного учета

Свидетельство о временной регистрации: образец

Выселение субъектов, в том числе и снятие их с регистрационного учета может осуществляться не только после самого окончания срока данной прописки, а еще по следующим критериям:

  • Мобилизация (подразумевает под собой призыв лица на отбывание военной службы). Снятие с данного учета происходит по итогам решения военного комиссариата.
  • Лишение свободы человека. Снятие с учета происходит только после получения приговора статуса действующего.
  • Признание лица безвестно отсутствующим либо же умершим. Снятие с данного учета происходит лишь после получения законной силы решения судебной инстанции общей юрисдикции.
  • Выселение из квартиры по результатам суда. К такому решению может привести порча либо уничтожение имущества, хранение взрывоопасных предметов, опасная заразная болезнь.
  • Регистрация человека в другом месте.
  • Предоставление человеком поддельных, недействительных документов, которые являлись основой при осуществлении оформления временной регистрации. Снятие с указанного учета происходит после вступления определенного решения судебной инстанции в его законную силу.
  • Незаконные поступки со стороны должностных лиц территориального органа ФМС в отношении получения человеком временной прописки

Некоторые аспекты и порядок проведения временной регистрации лиц

Без согласия собственника никто не может получить временную регистрацию по месту проживания в его доме

Чтобы заинтересованному лицу получить временную регистрацию законный владелец или собственник данного жилья должен дать свое согласие на осуществление этого.

Данное согласие в любом случае выражается в письменной форме, не принимая во внимание их отношений со стороной, что принимает. Если у этого жилья есть несколько владельцев, то необходимо взять письменное согласие от всех по отдельности.

Отсутствие подобного письменного согласия в будущем может стать поводом для судебного спора о законной возможности проживать определенному лицу (у которого теперь есть временная прописка) в подобном жилье. Временная прописка должна состоять из последующих обязательных пунктов:

  1. Проявление своей инициативы.
  2. Сбор необходимых всех документов.
  3. Подача данной документации в территориальный орган ФМС.
  4. Осуществление проверки документации на подлинность сведений и полноту комплектности.
  5. Проверка документов на отсутствие причин для отказа специальных органов в предоставлении лицу временной прописки.
  6. Временная регистрация человека и предоставление ему свидетельства касательно временной прописки

Электронная форма заявления

Паспорт — документ, в котором отмечается прописка человека

Читайте также:  Многие наемные работники интересуются, нужно ли отрабатывать 2 недели после увольнения

01.02.2010 года запустили официальный веб-сайт www.gosuslugi.ru, данный сайт помогает существенно упростить процесс получения муниципальных, а также государственных услуг. Любой человек может отправить заявление на получение временной прописки на этом веб-сайте, выполнив всего несколько простых шагов.

Если все выполненные пункты проходят успешно, человек должен получить специальное сообщение на электронную почту об положительном прохождении данной процедуры, а именно — подачи заявления. За три дня регистрационный орган должен сообщить заявителю и владельцу жилья о принятии данной заявки.

Если в квартире, есть несколько владельцев, и один из них не предоставляет согласия в письменном виде, чтобы другой человек приобрел временную регистрацию в их квартире, то данное заявление должно аннулироваться.

Если все пункты были выполнены правильно, и заявление подали как нужно, а также владелец квартиры не против временной прописки лица, то заявителю нужно на протяжении 3 дней направиться в орган ФМС, чтобы взять свидетельство касательно временной регистрации.

Отказ при приобретении временной регистрации по месту реального нахождения

Орган ФМС не может, без каких либо причин отказать лицу в получении регистрации. К таким причинам относят:

  • Наличие неполного пакета предоставляемых документов.
  • Информация в представленных документах оказалась поддельной или неправдивой.
  • Отсутствие именно письменного соглашения между обеими сторонами о проведении данной процедуры, как временной регистрации.
  • Неверная форма соглашения о найме жилья, что выступает базой при получении необходимой временной регистрации (нет нужных подписей, реквизитов, иного)

Государственный регистратор не может запросить договор об осуществлении найма жилья со временной регистрацией, заверенным в налоговой инспекции либо в ином органе, данные действия выступают незаконными.

Договор подписанный с собственником жилья, а также нанимателем о возможности проведения временной регистрации обязан иметь только подписи обеих сторон.

Владельцы своего жилья могут оставаться абсолютно спокойными и не волноваться о возможных проблемах, которые могут возникнуть во время выселения временно прописанных людей, так как после завершения периода временной прописки право на законное проживание данных субъектов в жилом помещении сразу аннулируется.

Аспекты постоянной прописки

Получить временную регистрацию можно и через интернет-портал

Под постоянной пропиской понимается работа со стороны государства, которая подразумевает под собой постановку на учет людей, что проживают в определенном регионе (местности). Если рассматривать данный вопрос, то стоит указать все нюансы постоянной прописки, к которым относятся:

  • Наличие отметки в паспорте гражданина, которая прописывает адрес, время осуществления действия, а также подпись ответственного субъекта.
  • Прописка дается на постоянной основе, и окончание действия может быть только в том случае, когда есть заявление о выписке.
  • Выписка из жилого помещения может происходить при наличии его согласия, либо когда вступило в действие решение суда.
  • Данная прописка может оформляться без дальнейшего предоставления субъекту права собственности.

У прописанного человека могут быть такие права, к которым относятся: принятие участие в процессе приватизации, право осуществления использования жилого помещения, прописка ребенка в него. Данный вид регистрации возможен по отношению к такой недвижимости:

  1. Частный дом.
  2. Квартира.
  3. Жилое помещение, которое находится в аренде у иного субъекта.
  4. Служебная квартира (принадлежит предприятию).
  5. Дом, который имеет статус интерната.
  6. Квартиры, которые имеют статус общежития

Как и при временной регистрации, вопросами постановки на учет занимаются ФМС. Проанализировав два вида постановки на учет, возможно четко выделить различие данных двух форм.

Различия касательно всего процесса оформления

Процедура регистрации проводится бесплатно

Для прописки человека на определенный период времени, необходимо осуществить данные требования:

  • Предоставить весь перечень документов, что указан выше.
  • Данный пакет документов приносят в ФМС, обязательно в отделение, которое расположено в том регионе, где находится жилье.
  • В четко определенный день, необходимо получить документ – свидетельство (иначе – вкладыш).
  • Термин осуществления выдачи данного документа равен трем дням с того момента, как произошло обращение, однако срок не должен быть больше, чем 8 дней

Сниматься для начала с постоянной регистрации не стоит. В случае, когда регистрируют в жилье, которое находится в собственности у определенного количества субъектов, стоит получить согласие всех их. Предоставление документов может происходить такими вариантами:

  • Самостоятельно придя в ФМС.
  • Направление документов по почте, при этом осуществив опись всего, что отправляется.
  • При помощи электронной формы осуществления отправки на определенном сайте

Если говорить о постоянной прописке, то в данном случае вся процедура осуществляется так:

  1. Направиться в ФМС, в регионе, в котором расположено жилое помещение.
  2. Предоставить все документы.
  3. В ситуации, когда прописку осуществляет не собственник жилого помещения, а иное лицо, наличие его согласия необходимо.
  4. Если в качестве субъекта, что прописывается, выступает лицо, не достигшее совершеннолетия, но при этом старше 14 лет, то его необходимо также привести с собой.
  5. Срок оформления около 7 дней

Что позволяет прописка получить, находясь на территории своего государства:

  • Получение необходимого страхового полиса.
  • Оформление деток в образовательные учреждения.
  • Прием на законных основаниях на работу.
  • Приобрести после обучения определенное водительское удостоверение.
  • Возможность получать помощь в различных медицинских заведениях.
  • Оформить разнообразные льготные оплаты и скидки.
  • Получать в дальнейшем пенсионные выплаты и различные помощи со стороны государства

На законодательном уровне предусмотрена необходимость присутствия любого вида регистрация, что позволит в дальнейшем воспользоваться услугами разных направлений: образовательной среды, лечения, а также различных социальных услуг.

О понятиях «регистрация» и «прописка». Что такое постоянная и временная регистрация, чем они отличаются? Смотрите тематический видеоматериал:

Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Поделиться

ВКонтакте

Класс

WhatsApp

Telegram

Источник: http://JuristPomog.com/realty/propiska/posledstviya-vremennoj-registratsii-dlya-sobstvennika.html

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья (последствия)?

«Чем опасна временная регистрация для собственника?» – распространенный вопрос среди владельцев жилья, которое в дальнейшем станет основой для временной регистрации третьих лиц (граждан РФ, иностранцев и лиц без гражданства). Чтобы найти ответ, нужно подробно ознакомиться с порядком и правилами осуществления временной прописки, сроками и последствиями ее окончания. 

Возможные трудности выселения временно прописанных лиц

Досрочное снятие лица с регистрационного учета

Правила и стадии временной регистрации лиц

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию

Отказ в получении временной прописки по месту пребывания

Возможные трудности выселения временно прописанных лиц 

Временная регистрация – это прописка по месту фактического пребывания (проживания), которое не является официальным местом жительства человека.

Временная регистрация автоматически заканчивается в момент истечения срока, который определил территориальный орган Федеральной миграционной службы (ФМС).

Из этого следует, что у владельца не должно возникнуть проблем с выселением временно прописанных лиц.

Обратите внимание

Если временно прописанные лица по истечении срока временной прописки не спешат выселиться из жилища, то владелец может обратиться в правоохранительные органы для решения данного вопроса.

В случае выяснения, что временная прописка является просроченной и лица проживают на данной жилой площади незаконно, по решению суда правонарушители будут подлежать принудительному выселению.

Споры о выселении незаконно проживающих лиц решает суд общей юрисдикции по месту нахождения спорного жилья.

Владельцам также не нужно волноваться относительно дальнейшего выселения несовершеннолетних и инвалидов. Данные лица, несмотря на временную регистрацию, не имеют права после окончания ее срока проживать в соответствующем жилье.

Временная прописка для владельца имеет только одну негативную сторону – увеличение суммы коммунальных платежей. Для решения данного вопроса владелец может обратиться к временно прописанному лицу с требованием об уплате соответствующей части коммунальных платежей за газ, воду и электроэнергию. 

Досрочное снятие лица с регистрационного учета 

Выселение лиц и снятие их с регистрационного учета может происходить не только после непосредственного окончания срока временной прописки, но и в связи со следующими причинами:

  1. Мобилизация (призыв на военную службу). Снятие с регистрационного учета совершается на основании решения военного комиссариата.
  2. Приговор суда о лишении свободы. Снятие с регистрационного учета совершается после вступления соответствующего приговора суда в законную силу.
  3. Признание человека умершим или безвестно отсутствующим. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда общей юрисдикции в законную силу.
  4. Выселение из жилья по решению суда. Причиной такого выселения может быть уничтожение и порча имущества, хранение опасных и взрывоопасных вещей, опасная хроническая болезнь и др.
  5. Регистрация лица по новому месту жительства.
  6. Подача лицом недействительных или поддельных документов, которые стали основой для оформления временной регистрации. Снятие с регистрационного учета осуществляется после вступления соответствующего решения суда в законную силу.
  7. Обнаружение неправомерных действий должностных лиц территориального органа ФМС относительно получения лицом временной прописки.

Правила и стадии временной регистрации лиц 

Для получения временной прописки по месту пребывания заинтересованному лицу нужно получить согласие собственника или законного владельца такого жилья.

Получение письменного согласия является обязательным в любом случае, независимо от отношений с принимающей стороной. Если собственниками такого жилья являются несколько лиц, то нужно получить письменное согласие каждого из них.

Отсутствие такого согласия в дальнейшем может привести к судебному спору о возможности проживания лица (получившего временную прописку) в таком жилье.

Временная прописка состоит из следующих обязательных стадий:

  1. Проявление инициативы.
  2. Сбор всех необходимых документов.
  3. Подача собранных документов в территориальный орган Федеральной миграционной службы.
  4. Проверка документов на полноту сведений и комплектность.
  5. Проверка представленной документации на отсутствие оснований для отказа во временной регистрации.
  6. Временная регистрация лица и выдача свидетельства о временной регистрации.

Временная регистрация не приводит к снятию лица с регистрационного учета по месту постоянного официального проживания. 

Электронная форма подачи заявления на временную регистрацию 

С 1 февраля 2010 года был запущен официальный веб-портал www.gosuslugi.ru, который существенно упрощает порядок получения государственных и муниципальных услуг.

Лицо может подать заявление на временную регистрацию на данном электронном ресурсе, заполнив соответствующую форму. Если подача заявки проходит успешно, лицо получает сообщение по электронной почте об успешном завершении процедуры подачи заявления.

В 3-дневный срок регистрационный орган сообщает заявителю и собственнику жилья о принятии заявки.

Если хотя бы один из собственников жилья не дает письменного согласия на временную прописку лица на соответствующей жилой площади, то такое заявление аннулируется. Если заявление было подано правильно и владелец жилья не возражает против временной регистрации лица, то заявитель в течение 3 дней должен обратиться в территориальный орган ФМС за получением свидетельства о временной прописке.

Отказ в получении временной прописки по месту пребывания 

Территориальный орган ФМС не может без веских оснований отказать заявителю в получении прописки. К таким основаниям относятся:

  • Отсутствие полного пакета документов.
  • Сведения в представленных документах являются поддельными или ошибочными.
  • Отсутствие соглашения между владельцем жилья и нанимателем об осуществлении временной регистрации.
  • Неправильная форма договора найма жилья, что является основой для получения временной прописки (отсутствие реквизитов, подписей и др.).

Требование государственного регистратора о заверении договора найма жилья для временной регистрации в налоговой инспекции или ином органе является неправомерным. Договор между владельцем жилья и нанимателем о возможности осуществления временной регистрации должен содержать только подписи сторон.

Владельцы жилья не должны волноваться о возможных трудностях при выселении временно прописанных лиц, поскольку после истечения срока временной регистрации право на проживание таких лиц в жилье автоматически заканчивается. Временная регистрация не дает лицам никаких прав на жилье, независимо от возраста и физических возможностей. 

Источник: https://nsovetnik.ru/registraciya_i_propiska/chem_opasna_vremennaya_registraciya_dlya_sobstvennika_zhilya_posledstviya/

Ссылка на основную публикацию