Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

С 2007 года Правительство реализует меру господдержки для семей с несовершеннолетними детьми под названием материнский капитал. За 12 лет документ неоднократно изменялся. Одним из вариантов применения государственной помощи является возведение частного дома. Закон предусматривает 4 варианта использования господдержки для строительства жилья.

Когда предоставляют материнский капитал

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьПомощь представляет собой сертификат, обеспеченный денежными средствами. Сумма с 2015 года составляет 453026 рублей. Она выдается семье, при появлении второго кровного или усыновленного ребенка.

Получатель не имеет законных прав на снятие и расходование материальных средств по собственному усмотрению. Помощь носит преимущественно безналичный характер.

Способы применения средств установлены законодательством. Перечень неоднократно расширялся. В 2020 году капитал можно использовать в следующих направлениях:

  • оплата детского образования, включая платные детсады и дополнительное образование;
  • покупка товаров и услуг для помощи детям-инвалидам;
  • ежемесячные выплаты за счет капитала до достижения ребенком 1,5 лет;
  • внесение средств в счет накопительной пенсии для матери;
  • приобретение жилплощади.

Полное обналичивание маткапитала, а также другие мошеннические действия в отношении меры поддержки, подлежат уголовной ответственности.

Как получить маткапитал на строительство дома

  • Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьПолучение маткапитала на приобретение жилплощади включает выделение денежных средств на покупку готового жилья, самостоятельное возведение и реконструкцию частных домов.
  • Пенсионный фонд откажет в предоставлении денег на ремонт квартиры или приобретение жилья, не являющегося объектом капитального строительства.
  • Направление маткапитала на возведение дома или реконструкцию частного жилого строения регламентируются статьей 10 ФЗ от 2006 года № 256:

«Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.».

Закон устанавливает требования к объекту строительства:

  • жилое строение возводится на территории страны;
  • владелец сертификата или его законный супруг являются собственниками (арендаторами на срок не менее 50 лет, пользователями) участка земли под индивидуальное жилищное строительство;
  • владелец маткапитала получил разрешение на строительство из органов местного самоуправления.

Что для этого нужно: список документов в 2020 году

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьПеречень документации предусмотрен ФЗ № 256. Он включает:

  • разрешение органа местного самоуправления на возведение жилого дома;
  • документы на участок земли (договор купли-продажи, аренды);
  • свидетельство о бракосочетании;
  • нотариальное обязательство об оформлении объекта строительства в собственность всех членов семьи, включая детей;
  • личные документы владельца маткапитала и его супруга;
  • оригинал или дубликат сертификата.

В какие сроки предоставляют 

Документы предоставляются в уполномоченный орган заявителем лично или через МФЦ. Срок предоставления денежных средств включает:

  1. Пенсионный фонд проверяет представленную информацию и рассматривает заявление с течение 30 дней со дня приема.
  2. После вынесения решения, ответ направляется заявителю в течение 5 дней.
  3. При положительном решении, средства перечисляются в течение 60 дней.

Нюансы оформления

Денежные средства перечисляются для строительства объекта, соответствующего следующим условиям:

  • расположение участка на территории населенного пункта;
  • объект должен иметь фундамент и несущие опоры;
  • наличие водо- и энергоснабжения, канализации, отопления;
  • соответствие требованиям безопасности.

Маткапитал на строительство: как воспользоваться

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьПри оформлении маткапитала на строительство жилого объекта необходимо выбрать вариант использования:

  • самостоятельное возведение индивидуального дома;
  • использование услуг строительной организации-подрядчика;
  • компенсация затрат на возведение жилья;
  • погашение займа, оформленного на строительство.

Распоряжение маткапиталом на возведение жилья возможно через 3 года после рождения/усыновления ребенка. Исключение составляет оплата целевого кредита на строительство.

Постройка с ноля под фундамент

Если строительство запланировано, нет необходимости ждать перечисления маткапитала. Закон предусматривает возможность возведения объекта с привлечением кредитных средств. Для этого нужно:

  • оформить целевой кредит на строительство жилья;
  • начать работы по возведению объекта;
  • подать заявление о перечислении маткапитала на погашение кредита;
  • уполномоченный орган в течение 2 месяцев переведет средства на счет банка-кредитора.

Особенностью варианта является возможность использования маткапитала до трехлетия ребенка. Сумма сертификата полностью зачисляется в счет основного долга по кредиту. Задолженность и проценты погашению государственными средствами не подлежат.

Можно ли построить своими руками

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьПри самостоятельном возведении объекта жилого строительства денежные средства можно получить в два этапа:

  1. ½ часть при обращении в уполномоченный орган с заявлением о перечислении денежных средств на счет владельца сертификата для проведения основных работ по строительству (фундамент, стены, кровля).
  2. ½ часть после предоставления отчетной документации органа местного самоуправления о совершении основных работ, через 6 месяцев после перечисления первой части.

Перечень документов для получения первой части средств:

  • копии документации о правах на земельный участок;
  • разрешение на возведение жилого объекта;
  • нотариальное обязательство;
  • данные о банковском счете владельца сертификата;
  • личные документы супругов;
  • свидетельство о бракосочетании.

Для получения другой части маткапитала, в уполномоченный орган предоставляется отчет о проведении основных работ, выданном в управлении (отделе) архитектуры и градостроительства муниципального образования.

Условия для подрядчика

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьВозведение частного дома на средства маткапитала разрешается как собственноручно, так и с привлечением специализированной строительной организации. Оказание услуг оформляется в виде договора подряда. В качестве заказчика по договору может выступать владелец сертификата или его супруг.

Для перечисления маткапитала заявитель обращается в уполномоченный орган со следующей информацией:

  • заявление на распоряжение;
  • данные о банковском счете подрядчика;
  • копия договора подряда.

Пенсионный фонд перечисляет денежные средства, которые находятся на счете сертификата, на счет подрядчика. Если владелец расходовал часть суммы маткапитала на другие нужды, перечислению подлежит остаток средств в полном объеме.

Обязательные условия 

Одним из вариантов использования государственных средств является компенсация за законченное строительство. В уполномоченный орган представляются следующие документы:

  • информация о праве собственности на дом (выписка из ЕГРН, свидетельство);
  • документ о правах на земельный участок;
  • данные о банковском счете владельца сертификата;
  • нотариальное обязательство;
  • личные документы супругов;
  • документ о браке.

Можно ли получить капитал для постройки дома в другой области

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьЗакон предусматривает территориальное ограничение для расположения объекта строительства. Средства маткапитала возможно использовать для постройки жилого дома, расположенного на территории Российской Федерации. Регион возведения жилья выбирается на усмотрение владельца сертификата.

Как использовать мат капитал с частичным материальным обеспечением строительства со своего кармана

Размер маткапитала в 2020 году составляет менее полумиллиона рублей. Сумма является недостаточной для возведения полноценного жилого дома и подключения коммуникаций.

Владелец сертификата должен привлечь дополнительные денежные средства. В качестве оплаты строительства возможно использовать:

  • государственную субсидию для молодых семей;
  • средства региональной поддержки;
  • собственные накопления;
  • кредитные средства.

Семейные пары, в возрасте до 35 лет, нуждающиеся в квартире, имеют право на получение государственной субсидии. Постановка на учет оформляется в органах местного самоуправления. Денежные средства перечисляются участникам программы в порядке очередности.

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использоватьРегиональное законодательство предусматривает меру поддержки аналогичную маткапиталу. Денежные средства в количестве, предусмотренном субъектом РФ, выдаются в виде сертификата. Одним из вариантов использования является строительство дома.

Кредитные организации предлагают целевые займы на возведение жилья. Условия кредита имеют более выгодный характер, по сравнению с потребительским займом.

Использование средств маткапитала для возведения объекта жилищного строительства предусмотрено законодательство не раньше, чем через три года, после появления ребенка. За исключением погашения целевого кредита. Перечень документов при разных вариантах расходования капитала практически идентичен. Размер государственной помощи не позволяет построить дом без привлечения дополнительных средств.

Читайте также:  Доверенность на получение посылки по почте: что нужно для составления

Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2020 году?

Использовать материнский капитал на строительство дома допускается согласно регламенту закона № 256-ФЗ, освещающему все положения государственного проекта по поддержке семей и их детей. Однако для получения средств потребуется осуществить ряд формальностей, включая сбор документов.

Порядок процедуры во многом зависит от особенностей планируемого процесса возведения жилого строения. Например, будет ли дом построен собственными силами либо с привлечением подрядчика. Могут возникнуть и иные нюансы. Необходимо углубиться в более подробное рассмотрение такой схемы реализации маткапитала, прежде чем подавать запрос на получение средств.

Можно ли возвести дом на маткапитал

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Согласно перечню возможностей для расходования средств маткапитала, одним из главных направлений признается трата денег на улучшение условий проживания. Это может быть покупка готового объекта на собственные сбережения плюс деньги по сертификату либо приобретение недвижимости в ипотеку.

Возведение частного жилого строения с целью постоянного обитания в нем также попадает под указанную категорию. Так или иначе, собственный дом выигрывает практически во всех отношениях, если сравнивать его, например, с однокомнатной квартирой, где семья проживала ранее.

Однако в большинстве случаев проект по возведению частного жилья так и остается на стадии планирования, поскольку супруги не в курсе, как вообще в этом случае осуществляется процесс по использованию материнского сертификата. Многие полагают, что денег может не хватить и ничего не получится.

На самом деле 453 тыс. рублей в большинстве случаев действительно не покроют всех расходов при строительстве жилища с нуля и до последнего этапа, включающего отделку. Однако весомую часть затрат сертификат все же сможет восполнить.

Допускается воспользоваться следующими вариантами расходования средств в рамках проекта:

  1. Приобретение на маткапитал основных строительных материалов. В этом случае субсидия активируется перед началом процесса возведения частного жилого объекта.
  2. Компенсация части расходов на строительство уже после окончания такового.
  3. Проведение реконструкции уже имеющегося частного дома. Здесь имеется в виду улучшение условий проживания в виде расширения площади строения, например, посредством надстройки либо достройки дополнительных жилых помещений (мансарда, еще один этаж, переделка чердака под комнату и прочее).

Вне зависимости от выбранного варианта, главный момент во всей процедуре заключается в сохранении всех платежных документов, накладных, смет и чеков.

Любые работы и траты в рамках возведения жилья должны быть зафиксированы в документальном порядке.

Это требуется для доказательства того факта, что процесс строительства действительно имел место, так же, как и расход денег на материалы и прочие нужды.

На какие средства приобретается земля под дом

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Иными словами, средства семейного капитала могут быть потрачены только в отношении жилого строения. А вот земельный участок придется приобрести на собственные средства.

Перечень условий

Израсходовать сертификат на семейный капитал в рамках строительства частного жилого объекта в 2020 году допускается только если соблюдены следующие условия:

  1. Будущий объект недвижимости должен располагаться в пределах Российской Федерации.
  2. Участок под возведение жилища должен принадлежать инициатору строительства по праву собственности либо на основании иного законного права (право продолжительной аренды, безвозмездного использования и прочее). Владельцем может выступать как мать, так и ее супруг.
  3. Наличие проектно-сметной документации на возведение строения, утвержденной разрешением от органов местной администрации.
  4. Если идет речь о реконструкции, потребуется подтвердить тот факт, что после расширения площади, таковая увеличится не менее чем на 18 кв. м (одна учетная норма жилой площади, установленная в большинстве субъектов РФ).
  5. Тип назначения и использования земельного надела – под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) для постоянного проживания. Потребуется получить подтверждение этого факта в местной управе.

Последний пункт особенно важен. Если предполагается возвести дом на участке, чье целевое предназначение не обозначено, как территория для жилого объекта, разрешение получить не удастся.

Требования к будущему частному жилищу

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Основные требования, предъявляемые к постройке, таковы:

  • Этажность – максимум 3 этажа.
  • Месторасположение частного объекта недвижимости – жилая зона в соответствии с территориальным зонированием. Иначе говоря, дом следует размещать в границах какого-либо населенного пункта.
  • Объект должен быть признан капитальным строением. То есть обладать фундаментом, несущими стенами.
  • Присутствие инженерных систем, необходимых для комфортного проживания. Должны быть оборудованы: отопление, газ, водоотведение, вентиляция, электричество, водоснабжение. Проще говоря, абсолютно все удобства. Если строительство происходит в населенном пункте, где централизованные коммуникации отсутствуют, допускается возведение дома без таковых.

Конструкции жилого объекта должны находиться в рабочем состоянии, сохраняя тем самым исправность оборудования и безопасность людей.

Порядок действий

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Получить возможность направить финансы на возведение частного жилища допускается после достижения ребенком возраста в 3 года. При этом начинать подготовку можно чуть раньше, например, за 30 дней до дня рождения отпрыска. За это время супруги смогут собрать требуемые бумаги и получить разрешения от соответствующих инстанций.

Перечень основных документов включает:

  1. заявление с просьбой предоставить денежные средства на возведение жилья;
  2. сертификат на получение финансовой господдержки;
  3. документы, доказывающие право владения земельным наделом;
  4. разрешение от местной администрации, выражающее допуск к возведению дома;
  5. договор подряда, если к строительству привлечена сторонняя организация;
  6. свидетельство о регистрации семейного союза, если земельная территория принадлежит супругу либо таковой заключает соглашение с подрядчиком;
  7. паспорт обладателя маткапитала либо его супруга;
  8. свидетельство, фиксирующее регистрацию появления ребенка на свет;
  9. обязательство о распределении в строящемся доме долей на всех членов семейства, включая каждого из несовершеннолетних детей.

Обычно сроки рассмотрения запроса составляют не более 30 дней. По итогам всех проверок, заявитель уведомляется о вынесенном решении и производится перечисление средств.

В зависимости от того, как именно будет происходить процесс строительства, своими силами либо с привлечением сторонней организации, процедура будет обладать некоторыми тонкостями и различиями.

Возведение дома самостоятельно

Если предполагается проводить строительство дома своими силами, пакет документов передается в ПФР вместе с реквизитами лицевого счета заявителя либо супруга. Основной нюанс – подавать запрос потребуется 2 раза.

Если результатом первичного обращения станет положительный ответ, перевод средств будет осуществлен в 2 этапа:

  1. 50% от материнского капитала будут перечислены на счет одного из супругов после рассмотрения первого запроса.
  2. Оставшаяся часть в виде 50% будет переведена уже после окончания строительства. Для этого потребуется подать повторную заявку, приложив документы, доказывающие факт уже проведенных действий (монтаж стен, фундамент). В качестве подтверждения выступает акт освидетельствования факта осуществления работ, полученный у местной администрации. Также допустимо приложить всевозможные чеки на покупку материалов, накладные, смету.

Первая часть средств переводится на счет заявителя в течение 2 месяцев с момента вынесения положительного решения. Вторая часть суммы может быть получена спустя минимум 6 месяцев после первого обращения, при условии соблюдения всех требований по вводу жилища в эксплуатацию и постановке его на учет в кадастре.

С использованием услуг подрядчика

Когда семья решает начать строительство дома с привлечением подрядчика, не стоит забывать, что к пакету документов в обязательном порядке следует приложить договор подряда.

В этой ситуации вся сумма материнского сертификата перечисляется единовременным платежом на счет фирмы, чьи услуги используются.

Соответственно дополнительно в заявлении потребуются банковские реквизиты организации.

Перед подписанием договора со строительной конторой, потребуется согласовать тот момент, что услуги будут оплачены при помощи средств материнского сертификата.

Читайте также:  Самый удачный образец написания резюме на работу

Можно ли отстроить дом на дачном участке

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Приказ Минэкономразвития Российской Федерации под № 540 гласит, что жилое строение может быть размещено на земельной территории различного использования. Федеральный правовой акт № 66-ФЗ о дачных и садоводческих объединениях также не запрещает возведение жилого объекта на дачном участке.

Однако, чтобы воспользоваться средствами материнского сертификата в Пенсионный Фонд потребуется предоставить письменное согласие, разрешающее начало строительного процесса. Документ предоставляет застройщику право возвести дом.

И вот здесь заключается основная проблема. Частное жилище запрещается строить на таких землях:

  • Садовое некоммерческое товарищество или СНТ. Это территории, предназначенные для посадки и выращивания сельхозкультур, возведения садового жилья, хозяйственных построек, отдыха.
  • Дачное некоммерческое партнерство или ДНП. На таких землях допускается возведение трехэтажного строения, пригодного для обитания и отдыха, а также разрешается строительство хозяйственных объектов, посадка культур сельхоз назначения.

Разрешение от местной администрации на возведение объекта индивидуального жилого строительства на указанных территориях (СНТ, ДНП) не выдается. Соответственно получить маткапитал в Пенсионном Фонде в этом случае не получится.

Как уже было сказано, согласие от местной управы будет оформлено, если назначением земли выступает ИЖС либо ЛПХ (личное подсобное хозяйство).

Последний вариант в целом предоставляется для ведения работ сельскохозяйственного значения, однако на таком участке допускается и постройка жилого объекта, не разделенного на квартиры.

Только в указанных случаях средства по сертификату удастся направить на возведение дома для семьи.

Как воспользоваться маткапиталом, если ребенку не исполнилось 3 года

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Исключениями считаются случаи, когда у одного из супругов имеется ипотечный договор на строительство дома либо семья намерена оформить займ в банке с аналогичной целью. Важно, чтобы кредит был целевым, то есть направленным именно на возведение жилья.

В этом случае средства можно использовать ранее наступления трехлетнего возраста по следующим направлениям:

  • оплата тела кредита и процентов по нему;
  • внесение первого платежа по займу.

Исключением считается оплата штрафов, пени по кредитному соглашению.

Компенсация затрат

Если семья отстроила дом до момента возникновения у нее права на маткапитал, допускается вариант компенсации затрат уже после рождения второго либо последующего ребенка.

Чтобы получить средства после возведения объекта недвижимости, потребуется соблюсти условия:

  1. дата завершения строительства должна быть зафиксирована не ранее 2007 года;
  2. заявление на возврат средств поступило в Пенсионный Фонд после достижения ребенком 3 лет;
  3. дом был построен только собственными силами, без привлечения сторонних организаций.

Если ситуация отвечает указанным требованиям, потребуется собрать стандартный пакет бумаг. Документация подкрепляется платежными актами и чеками, доказывающими факт реальности расходов, понесенных на строительство частного жилища. Дополнительно предоставляется правоустанавливающая бумага на дом.

Возведение частного жилища входит в перечень направлений, по которым допускается потратить средства материнского сертификата.

Однако процедура обладает рядом нюансов, связанных с методом строительства, требованиями к земельному участку и самому объекту недвижимости.

Непосредственно процесс получения средств происходит в отделении ПФР после подачи заявления и пакета предусмотренной документации. Рассчитывать на перечисление суммы можно уже спустя 2 месяца с момента регистрации запроса.

Юрист готов ответить на ваши вопросы.

Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома

С 2007 года в нашей стране действует программа материнского капитала. Она заключается в предоставлении средств государственной поддержки семьям, в которых имеются дети. Особенностью данной программы является ее целевой характер.

https://www.youtube.com/watch?v=K5UsMWtfbaw

Граждане вправе определять самостоятельно целевые направления расходования денежных средств маткапитала. Однако перечень их ограничен действующим законодательством. В этой связи многие семьи, у которых имеется сертификат, задаются вопросами относительно возможности постройки жилого дома на государственные деньги.

Можно ли использовать средства материнского капитала на строительство дома

Действующее законодательство предполагает следующие возможности использования маткапитала:

  1. Направление денег в счет формирования пенсии владельца сертификата. Возможно только по достижению ребенком 3 лет, однако на данный момент не является актуальным, поскольку функционирование накопительной пенсионной системы в будущем остается под вопросом.
  2. Средства для реабилитации детей-инвалидов. Данное целевое направление расходования средств было введено позже всего – в 2015 году.
  3. Обучение детей. Расходовать МК можно на оплату услуг учреждений дошкольного, среднего, профессионального и дополнительного образования.
  4. Улучшение жилищных условий. Решение жилищных вопросов является наиболее распространенной формой расходования средств маткапитала. Каким образом и на что конкретно можно потратить деньги МК определяет ст. 10 закона от 29. 12. 2006 года № 256-ФЗ.

Среди целевых направлений, указанных в ней, следует выделить:

Справка! Приобретение земельных участков для того чтобы построить жилье, незавершенных объектов строительства и дачных домов на маткапитал невозможно.

Ответ на вопрос о возможности использования маткапитала при строительстве дома является утвердительным.

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году: как получить и использовать

Условия для получения маткапитала на строительство

Правом на улучшение условий проживания могут воспользоваться граждане, у которых в период после 2007 года появились дети (родились или были усыновлены).

С 2020 года МК выдается и при рождении первого ребенка, однако это возможно лишь при появлении на свет малыша после 1 января этого года.

Государственная поддержка распространяется только на лиц, являющихся гражданами РФ. Возводимый жилой дом должен располагаться на участке, находящемся на территории Российской Федерации. При этом сама земля должна иметь допустимый вид разрешенного использования (ИЖС) и принадлежать владельцу сертификата или супругу.

Вновь построенная недвижимость должна быть пригодна для проживания и оформляется в собственность всех членов семьи, а именно супруга и детей. Доли могут быть выделены как сразу после возведения дома, так и через полгода после окончания строительных работ, однако в последнем случае владелец сертификата должен дать письменное обязательство об этом, оформляемое нотариально.

Использовать МК для возведения жилого дома можно несколькими путями. Это непосредственно зависит от того, каким образом будет происходить строительство – самостоятельно либо при помощи строительной фирмы.

Если строительство частного дома с привлечением сторонней организации

Установлено, что к расходам по возведению жилого дома могут быть привлечены средства материнского капитала как при самостоятельном исполнении соответствующих работ, так при осуществлении их в рамках договора строительного подряда, заключенного со сторонней организацией.

В последнем случае в соглашении в обязательном порядке должен быть указан пункт о рассрочке платежа. денежные средства перечисляются непосредственно строительной организации на основании заключенного договора.

Строительство своими силами

Если владелец при строительстве дома не планирует обращаться к подрядчикам, а способен осуществить соответствующие работы своими силами, то порядок предоставления государственной поддержки в данном случае имеет некоторые особенности, заключающиеся в том, что денежные средства переводятся гражданину в несколько этапов:

Этап 1

После предоставления разрешительной документации на счет заявителя переводится сумма, составляющая 50% от объема господдержки. Владелец сертификата может распорядиться ей исключительно в целях строительства дома.

Этап 2

Денежные средства, выделенные пенсионным фондом на первом этапе, должны быть потрачены в течение 6 месяцев. После этого ПФР переводит гражданину оставшуюся сумму материнского капитала.

Как получить средства на самостоятельную стройку

Для наглядности следует рассмотреть алгоритм действий при ведении строительных работ по возведению дома своими силами:

  1. Разработать проект будущего строительства.
  2. Направить в местное управление архитектуры уведомление о планируемом строительстве.
  3. Предоставить в государственный пенсионный фонд следующие документы: паспорт, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке (при необходимости), сертификат на маткапитал, правоустанавливающие документы на земельный участок, согласование строительства с управлением архитектуры, реквизиты банковского счета для перечисления денежных средств.
  4. Получение денежных средств в размере 50% от суммы материнского капитала.
  5. Осуществление строительных работ.
  6. Предоставление подтверждения строительства через 6 месяцев после получения денег. Подтверждающим документом в данном случае может служить акт освидетельствования, выданный архитектурным управлением.
  7. Получение оставшейся части денег.
  • Как правило, каких-либо дополнительных бумаг по завершению всех необходимых работ и оформлению вновь возведенного строения в контролирующий орган не предоставляется.
  • Дополнительно по вопросу стройки своими силами можно ознакомиться с информацией в видео:
Читайте также:  Жилищная субсидия военнослужащим фсб в 2020 году: порядок получения

Можно ли получить деньги, не дожидаясь 3 лет

Законодателем было четко определено, что семья может воспользоваться средствами господдержки только после того, как ребенку исполнится 3 года. Данное правило служит для предотвращения возможных мошеннических схем. При этом данное правило не является универсальным.

Так, без каких-либо временных ограничений можно подавать заявление на распоряжение средствами МК при наличии оформленного займа на жилье. Таким образом, получить господдержку строительства дома сразу после рождения ребенка можно, если для этого был взят кредит в банке.

https://www.youtube.com/watch?v=N0VCNFrHASQ

Следует отметить, что заем должен быть исключительно целевым, а в самом договоре с финансовым учреждением обязательно наличие соответствующего пункта.

Соответственно, при подаче документов в государственный пенсионный фонд дополнительно направляется кредитный договор с графиком платежей по кредиту, а также со справкой из банка с указанием оставшейся суммы задолженности.

Можно ли построить дом на маткапитал на садовом участке

Действующим законодательством о материнском капитале установлено, что денежные средства могут быть направлены на строительство, приобретение или компенсацию трат, но только жилых помещений.

На практике это означает, что возможность возведения жилья на дачных участках зависит от категории разрешенного использования земли. Так, на «садовом земельном участке» или в СНТ допускается строительство капитальных жилых строений. Соответственно, использовать средства МК в данном случае можно.

На «огородных земельных участках» строительство жилых домов не разрешено, а допускается возведение хозяйственных построек и объектов для временного проживания в них (садовых домиков, дач). Строительство нежилых помещений с привлечением средств материальной поддержки в форме МК невозможно.

Семьи, где имеются несовершеннолетние, могут рассчитывать на материнский капитал, который, кроме прочего, можно потратить на строительство жилого дома. При этом строить можно самим, так и привлекать для этого подрядную строительную организацию.

Если на строительство дома был взят кредит, то государственными деньгами можно погасить его полностью или частично, не дожидаясь, когда ребенку исполнится три года, что является удобным вариантом для многих семей.

Материнский капитал на строительство дома в 2020 году

В 2010 году в программу предоставления материнского капитала были внесены изменения, позволяющие заявителям не только покупать готовый дом, но и приобретать стройматериалы. Выяснилось, что некоторым семьям привлекательнее самостоятельно строить дом, чем покупать уже готовый.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!

Единственно, что останавливает заявителей от такого использования маткапитала – необходимость дождаться, пока ребенку исполнится три года. Но при определенных условиях возможно использование материнского капитала на строительство дома, не дожидаясь трех лет.

Сначала разберемся, как вообще можно использовать материнский капитал на постройку дома.

Строго говоря, средства будут потрачены не только на строительство, но и на приобретение стройматериалов. Это единственный способ получить семейный капитал наличными на руки.

  Регистрация залога недвижимого имущества: срок, документы

Но это не значит, что средства можно потратить на что угодно. Пенсионный фонд будет тщательно контролировать, на что были использованы деньги, а в случае нарушения лишит остатка средств и потребует компенсацию всех остальных.

Основные варианты использования материнского капитала на строительство

Материнский капитал можно расходовать только:

  • на приобретение строительных и отделочных материалов;
  • оплату труда рабочих;
  • оплату работы техники, применявшейся для строительства (в том числе оплату бензина, ГСМ и т.д.).

Все траты должны быть обоснованы и подкреплены платежными документами, т.е. чеками, желательно товарными.

В какой срок должны быть осуществлены строительные работы?

Закон ограничивает сроки проведения работ. Так, за 6 месяцев должны быть сделаны следующие работы:

  • залит фундамент;
  • возведены стены;
  • установлена крыша.

Отделочные работы по срокам не ограничены, однако должны быть произведены в разумные сроки. Чаще всего имеется в виду срок в 1 год.

Дом обязательно должен быть предназначен для проживания – это обязательно следует отразить в документации. Дачу, садовый дом, гараж, баню, хозяйственные постройки и т.д. на средства семейного капитала построить невозможно.

Кроме того, следует учесть еще один момент. Земля и частный дом – это два разных объекта недвижимости. Земельный участок за счет средств маткапитала купить нельзя.

Это означает, что для начала строительства семья должна либо купить землю себе в собственность либо оформить бессрочную аренду. Последнее даже предпочтительней, так как обходится значительно дешевле, а после постройки дома участок можно без проблем приватизировать.

  • Как обналичить материнский капитал и какие документы для этого потребуются, вы можете узнать в этой статье.
  • Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет: основные условия распоряжения денежными средствами.
  • Процедура оформления сертификата на материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет стандартная.

Пакет необходимой документации

Сначала необходимо сдать в Пенсионный фонд документы:

  • паспорт;
  • свидетельства о рождении детей;
  • родовой сертификат;
  • СНИЛС.

Материнский капитал на строительство дома не дожидаясь 3 лет на себя может оформить любой родитель, требования явиться за получением бумаги только матери – незаконно. В некоторых случаях даже оформление сертификата на отца удобнее, если руководить строительством будет именно он.

Документы для строительства дома

Сертификат будет готов в течение месяца. Параллельно с его оформлением нужно будет подготовить другие документы, которые понадобятся для строительства дома:

  • договор купли-продажи или аренды земельного участка;
  • разрешение на строительство (оформляется в архитектурном отделе администрации);
  • проект, предусматривающий возведение дома площадью не менее 18 квадратов на каждого члена семьи – если в семье 4 человека, то площадь дома должна быть минимум 72 квадратных метра;
  • проектная смета, предусматривающая расчет стоимости дома, исходя из среднерыночных цен на стройматериалы;
  • договор с бригадой, которая будет осуществлять строительство.

Кроме того, нужно будет открыть в любом банке расчетный счет с возможностью пополнения и снятия. Важно, чтобы это был не вклад и чтобы банк не взимал комиссию за приход-расход денег. Идеальный вариант – сберегательный счет в Сбербанке.

Еще надо будет обратиться к нотариусу и оформить обязательство на выделение доли своим детям после того, как дом будет достроен и введен в эксплуатацию.

Как получить материнский капитал на строительство дома до 3 лет: пакет необходимых документов.

Можно ли использовать (потратить) материнский капитал на строительство дома в 2020 году

Ссылка на основную публикацию