Исполнительная надпись нотариуса как реальная возможность взыскать задолженности

Исполнительная надпись нотариуса — взыскание долгов по кредитам без суда

Содержание

Нотариусов подключили к взысканию долгов по кредитам

Вступление нотариусов в разрешение конфликтов, возникающих между кредитными организациями и их клиентами, пользующимися банковскими продуктами, или проблем в области денежных займов между физическими и юридическими лицами, обусловлено введением в июле 2016 года поправок в Закон о нотариате (Основы законодательства о нотариате — далее в сокращении ОЗН).

Внесённые изменения коснулись, в частности, применения исполнительной надписи нотариуса, которая стала альтернативой судебному разбирательству по защите интересов кредитора (статья 89 ОЗН).

Обратите внимание

Теперь по исполнительной надписи нотариуса, вместо долгой судебной процедуры, те кредиторы, что получили эту надпись на кредитном договоре, смогут сразу обращаться к судебным приставам.

Учитывая, что недвижимость нередко приобретается в счёт кредитных средств, а по сделкам с недвижимостью, удостоверенных нотариусом, бывает, что вытекают невыполненные денежные обязательства, имеет смысл рассмотреть проблемы с просрочками платежей подробнее и выяснить, так ли всё страшно?

Условия применения исполнительной надписи нотариуса

Главными условиями получения исполнительной надписи нотариуса является наличие в кредитных договорах пунктов о возможности взыскания задолженности по этой надписи и подверждение факта задолженности (статьи 160, 434 ОЗН).

В число договоров, по которым при этих условиях будет вызыскиваться долг, включаютя:

  • кредитные договоры, в том числе и потребительские,
  • дополнительные соглашения к кредитному или потребительскому договору (займу),
  • любые нотариально удостоверенные договоры по сделкам с вытекающими из них обязательствами по передаче денег или имущества, которым могут квартира, дом, земельный участок, дача, автомобиль, парусное судно, мебель, бытовая техника и т.д.

Если условия применения исполнительной надписи нотариуса не подтверждатся, об её использовании кредитору можно забыть.

Действие надписи не распространяется на договоры с микрофинансовыми организациями, на старые договоры, заключённые до 1 июля 2016 года, в которых не содержатся пункты о возможности взыскания по исполнительной надписи.

Существует 2 вида взыскательных нотариальных распоряжений:

  1. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств или истребования имущества от должника;
  2. исполнительная надпись нотариуса о взыскании денежных средств.

Исполнительная надпись нотариуса является документом для исполнительного производства — это распоряжение на взыскание кредитором денег или имущества должника по заключённым с ним договорам займа, хранения или проката без обращения кредитора в суд.

За исполнительной надписью кредитор может обратиться к любому нотариусу — вне зависимости нахождения должника или кредитора и вне зависимости от места выдачи кредита. Ставится она на копиях договорных документов.

Содержание исполнительной надписи нотариуса

По закону, в исполнительной надписи нотариуса должны быть такие сведения:

  • информация о нотариусе (должность, фамилия с инициалами имени отчества);
  • наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа;
  • информация о взыскателе:
    • если взыскатель является юридическим лицом:
      1. полное наименование,
      2. местонахождение,
      3. фактический адрес (если он известен),
      4. основной государственный регистрационный номер,
      5. дата государственной регистрации в качестве юридического лица,
      6. идентификационный номер налогоплательщика;
    • если взыскатель является физическим лицом:
      1. фамилия, имя и отчество (при наличии),
      2. местожительство или место пребывания;
  • сведения о подлежащем взысканию имуществе и его идентифицирующих признаках или сумму, подлежащую взысканию, в том числе сумму неустойки (за исключением суммы неустойки по кредитным договорам), процентов в случае, если их начисление предусмотрено договором, а также сумму затра взыскателя в связи с совершением исполнительной надписи;
  • номер, под которым исполнительная надпись зарегистрирована в реестре;
  • сумма нотариального тарифа, уплаченного взыскателем;
  • подпись нотариуса, совершившего исполнительную надпись;
  • печать нотариуса.

Примечание:

если исполнительная надпись направлена на взыскание заложенного имущества, то, помимо указанных выше сведений, она дополнительно должна содержать указание на заложенное имущество, на которое обращается взыскание, и его начальную продажную цену.

Порядок применения исполнительной надписи нотариуса

Прежде чем исполнительная надпись появится на копиях договоров, кредиторы, а чаще всего таковыми являются банки, обязаны о своём намерении известить должника за 14 дней до обращения к нотариусу.

Это очень важный момент, так как если должник не согласен с суммой долга и планирует оспорить её, то в течение этих 14 дней ему нужно изложить свои возражения нотариусу.

При своевременном обращении должника нотариус не имеет права на совершение исполнительной надписи, ведь, по закону, она применяется только в бесспорном порядке, то есть тогда, когда должнику понятна сумма долга, а просрочка по его возврату действительно существует.

В любом случае, игнорирование высланного банком уведомления и непринятие должником защитных мер могут привести впоследствии к трудностям в разрешении ситуаций.

Если возражения должника по поводу исполнительной надписи нотариуса не поступят, кредиторы со своими требованиями могут появиться в нотариальной конторе лишь по истечении 14 дней с момента отсылки должнику уведомления об обращении к нотариусу с необходимыми материалами.

При приёме договора и соглашения кредитора с задолжавшим клиентом, а также расчётов его задолженности нотариус удостоверится в наличии уведомлений об отправке материалов о размере образовавшейся задолженности.

После проверки нотариусом предоставленных документов, выполнения действий по исполнительной надписи на копиях договора и специальной отметки на его оригинальном экземпляре кредитор с подготовленной копией договора с исполнительной надписью может проследовать в службу судебных приставов, которая и займётся процедурой принудительного взыскания.

Важно

Один экземпляр договора с исполнительной надписью выполняется ещё на одной (второй) технической копии. Она остаётся у нотариуса вместе с документами, предоставлеными кредитором. В случае утраты кредитором документов с исполнительной надписью нотариуса можно будет заказать дубликат.

Несмотря на то, что для совершения исполнительной надписи нотариусом согласия должника не требуется, в течение 3-х дней с момента её выполнения нотариус обязан направить ему уведомление. Стоимость услуг нотариуса для кредитора включается в сумму погашаемого долга.

Тарифы на совершение исполнительной надписи

Установленные законом (статья 22.1 ОЗН) тарифы составляют:

  • 0.5% от стоимости взыскиваемого имущества, указанной в договоре,
  • 0.5% от суммы, подлежащей взысканию,

но для обоих случаев — не менее 1500 руб. и не более 300 тыс. руб.

Детализация суммы взыскания по исполнительной надписи

По исполнительной надписи нотариуса сумма неустойки по кредитным договорам не взыскивается. Взысканию подлежит только сама сумма долга (тело долга хоть как подлежит уплате), проценты по нему и тариф на совершение исполнительной надписи, но не штрафы и пени, которые при таком взыскании просто аннулируются.

Этот момент отражён выше, в перечне обязательной информации в исполнительной надписи — в пункте по сведениям о подлежащем взысканию имуществе или сумме, подлежащей взысканию.

Если же должник обращается в суд, то кредитор, как правило, предъявляет к уплате и суммы штрафных санкций. Получается, что судебное оспоривание не так уж и выгодно для должника, ведь в случае взыскания по исполнительной надписи выходит экономия на штрафах и пени.

Если должник не согласен с совершённой исполнительной надписью

При несогласии должника с выполненной исполнительной надписью ему в 10-дневный срок с момента получения уведомления от нотариуса о совершении этого действия нужно обратиться в районный суд по месту нахождения нотариальной конторы нотариуса (статьи 33, 49 ОЗН) с заявлением для обжалования его действия.

Нужно обратить внимание на то, что обжаловать нужно не действия банка, а именно действия нотариуса. Банк может быть привлечён судом лишь в качестве 3-го лица, а ответчиком по поданному заявлению будет нотариус.

Суд происходит с участием заявителя и нотариуса, совершившего нотариальное действие, хотя даже их совместное отсутствие не станет препятствием к рассмотрению заявления должника.

Оспоривание исполнительной надписи нотариуса выполняется рамках особого делопроизводства.

Если суд принимает решение об удовлетворении заявления об обжаловании совершённого нотариального действия, то это исполнительная надпись нотариуса, соответственно, отменяется по решению суда (статьи 310-312 главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Исполнительная надпись нотариуса не может приравниваться к решению суда для целей применения закона «О защите прав и законных интересов физических лиц при осуществлении деятельности по возврату просроченной задолженности» (№ 230-ФЗ) и о внесении изменений в закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях» (№ 151-ФЗ)

Видео-комментарий к теме

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12362.htm

Исполнительная надпись нотариуса как реальная возможность взыскать задолженности

В правовом отношении, базовые положения относительно исполнительной надписи нотариуса изложены Федеральным законом «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» (ОЗН). Там определяется, что это взыскание суммы долга или истребования имущества должника в пользу кредитора. Согласно статье 89, нотариальную надпись совершают на документах по задолженности.

Чтобы обеспечить единообразность применения ИН было подготовлено Письмо Федеральной нотариальной палаты № 4135/03-16-3 от 8 ноября 2016 г. Этот документ дает разъяснения по многим практическим вопросам на материале совместного совещания с Министерством юстиции РФ и Федеральной службы судебных приставов.

Можно ли обжаловать действия нотариуса

Так как исполнительная надпись нотариуса относится к методам принудительного взыскания без судебного обращения, то, согласно статье 90 ОЗН, кредитный договор должен в обязательной форме содержать условия, предусматривающие подобный порядок. При этом, по статье 91, дополнительно должны выполняться еще два условия:

  • бесспорность требований к заемщику должна подтверждаться документально (до внесения поправки в 2012 году, это условие формулировалось чуть иначе – сам факт задолженности или иной ответственности должен был не вызывать споров);
  • со времени возникновения обязательства должно пройти не больше двух лет.

При этом законодательство определяет и периоды, в течении которых ИН может быть предъявлена к исполнению. В соответствии со статьей 94 ИЗН, эти сроки составляют:

  • один год со времени, когда была совершена исполнительная надпись нотариуса – если должник или взыскатель являются физическими лицами;
  • три года – при условии, если должник и взыскатель представляют из себя юрлиц.

Условия применения

В соответствии с действующим законодательством (статьей 90 ОЗН), определен перечень документов, по которым может проводиться взыскание долга по исполнительной надписи нотариуса. Это такие документы как:

  • Нотариально удостоверенные сделки, определяющие обязательства по финансовой задолженности или передаче движимого или недвижимого имущества.
  • Договорные документы кредитного характера, если они предусматривают возможность взыскания при помощи исполнительной нотариальной надписи (за исключением договоров с участием микрофинансовых организаций).
  • Договора хранения, проката и займа (так называемый залоговый билет).

Внесение в июле 2016 года поправок в ОЗН четко определило, по каким договорным документам не может применяться взыскание по исполнительной надписи нотариуса. Это договора:

  • с микрофинансовыми организациями;
  • заключенные до 1 июля 2016 года, где не содержится упоминание о возможности такого взыскания.

Правильный порядок действий при получении ИН, не только ускорит процесс вынесения распоряжения о принудительном взыскании задолженности, но и поможет быстрее получить положенную сумму. Последовательность действий в этом случае будет следующая:

  1. Кредитор готовит необходимый пакет документов и предоставляет его нотариальному специалисту.
  2. Нотариальная контора отправляет заемщику извещение о том, что готовится взыскание в принудительном порядке, предлагая ему в установленный срок подать возражение. В соответствии с законодательством этот период составляет 7 дней с момента, как должник получил извещение.
  3. Если от должника поступают возражения, то нотариус оценивает их обоснованность, чтобы определить, хватает ли оснований для совершения ИН.
  4. Если основания не являются достаточными или возражений не поступило – нотариус совершает ИН, ставя об этом в известность заемщика.
Читайте также:  Оплата труда при совмещении должностей, полезная информация от профессиональных юристов

Порядок взыскания по исполнительной надписи устанавливается гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации для исполнения решений суда. Порядок взыскания регулируется Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Сроки предъявления исполнительной надписи

— если взыскатель или должник является физическим лицом — три года со дня совершения исполнительной надписи;

— если и взыскатель, и должник являются юридическими лицами — один год со дня совершения исполнительной надписи.

Если срок предъявления исполнительной надписи нотариуса был пропущен, его восстановление производится в соответствии с положениями гражданского процессуального законодательства РФ.

Нотариальный тариф за совершение исполнительной надписи

Законодательство определяет и данные, которые должна содержать нотариальная надпись. Согласно статье 92 ОЗН, тут в обязательном порядке должны быть указаны:

  • должность нотариуса, его фамилия, имя, отчество;
  • наименование нотариальной конторы;
  • период, за который с должника причитается оплата задолженности;
  • информация о взыскателе – юридическом или физическом лице;
  • данные о должнике – юр- или физлице;
  • сумма выплаты (либо имущество к истребованию с указанием начальной продажной цены) – кроме самого долга, сюда входят штрафы и неустойки, предусмотренные договором, а также затраты кредитора по оформлению ИН;
  • дата совершения ИН;
  • реестровый номер;
  • печать и подпись нотариуса.

Предлагаем ознакомиться:  Задолженность по квартплате срок исковой давности

Для того, чтобы нотариальное действие полностью соответствовало требованиям законодательства, там должны быть полностью указана информация о взыскателе. По статье 92 ОЗН это должно быть:

  • полное официальное название;
  • местонахождение и фактический адрес;
  • основной государственный номер регистрации;
  • дата регистрации юрлица;
  • идентификационный номер налогоплательщика.

Для физлиц российским законодательством тоже предусмотрен список необходимых данных, для того, чтобы ИН имела юридическую силу и с ее помощью можно было начинать осуществление исполнительного производства. По той же статье 92 ОЗН, это должна быть следующая информация:

  • фамилия, имя, отчество взыскателя;
  • место его жительства или нахождения.

Перечень документов, необходимых к представлению нотариусу, при совершении исполнительной надписи на основном обязательстве

1) нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества;

2) кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

2.

1) договоры займа, кредитором по которым выступает единый институт развития в жилищной сфере, и кредитные договоры, кредитором по которым на основании уступки прав (требований) выступает единый институт развития в жилищной сфере, при наличии в таких договорах займа и кредитных договорах или в дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;

Совет

3) иные документы, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации.

  1. подлинник документа, на основе которого должник обязан уплатить денежные средства
  2. заявление в письменной форме взыскателя,
  3. расчет задолженности по денежным обязательствам, подписанного взыскателем, с указанием платежных реквизитов счета взыскателя,
  4. копия уведомления о наличии задолженности, направленного взыскателем должнику не менее чем за четырнадцать дней до обращения к нотариусу за совершением исполнительной надписи, и документ, подтверждающий направление указанного уведомления.
  • В случае, если исполнение обязательства зависит от наступления срока или выполнения условий, нотариусу представляются документы, подтверждающие наступление сроков или выполнение условий исполнения обязательства.

Условия совершения исполнительной надписи на договоре о залоге

1) договор, обязательства по которому обеспечены залогом;

3) заявление залогодержателя;

4) расчет задолженности должника, подписанный залогодержателем и содержащий обязательно также информацию о суммах и датах получения исполнения в счет погашения обязательств должника по соответствующему договору;

5) заявление залогодержателя о начальной продажной цене (цене реализации) или в установленных федеральным законом случаях отчет об оценке заложенного имущества.

1) документы, подтверждающие факт исполнения обеспеченного залогом обязательства, отсутствия оснований для обращения взысканий на заложенное имущество или наличия оснований, по которым обращение взыскания не допускается;

2) доказательства, подтверждающие принятие судом, арбитражным судом обеспечительных мер в отношении заложенного имущества.

Если представленные залогодателем документы подтверждают исполнение только части обеспеченного залогом обязательства, нотариус совершает исполнительную надпись на неисполненную часть обеспеченного залогом обязательства, за исключением случаев наличия оснований для отказа в совершении исполнительной надписи.

В случае отмены судом обеспечительных мер нотариус по заявлению залогодержателя направляет залогодателю предложение исполнить обеспеченное залогом обязательство в порядке, установленном статьей 94.2 настоящих Основ. При необходимости залогодержатель представляет нотариусу уточненный расчет задолженности, определенный пунктом 3 части первой статьи 94.1 настоящих Основ.

Действия нотариуса, предусмотренные настоящей статьей, могут быть оспорены заинтересованными лицами. Оспаривание действий нотариуса не приостанавливает обращение взыскания на заложенное имущество и его реализацию.

Отказ в совершении исполнительной надписи

1) представления документов, подтверждающих факт исполнения обеспеченного залогом обязательства, отсутствия оснований для обращения взыскания на заложенное имущество или наличия оснований, по которым обращение взыскания не допускается;

2) представления залогодателем доказательств исполнения обеспеченного залогом обязательства или принятия судом, арбитражным судом обеспечительных мер в отношении заложенного имущества.

68. За совершение исполнительной надписи  
 об обращении взыскания на заложенное имущество 0,5 процента от взыскиваемой суммы, но не менее 1500 руб. и не более 300.000 руб. 3000 руб.
по иному основанию 0,5 процента от взыскиваемой суммы, но не менее 1500 руб. и не более 300.000 руб. 5000 руб.
уведомление залогодателя (должника) об исполнении обязательства, обеспеченного залогом 100 руб. 1700 руб.

german.krasnoff@yandex.ru

Находимся по адресу: г. Москва, ул. Яузская, дом 8, строение 2

Источник: https://dtm-chat.info/ispolnitelnaya-nadpis-notariusa-realnaya-vozmozhnost-vzyskat-zadolzhennosti/

Нотариусы разъяснили, как с их помощью взыскивать долги

Федеральная нотариальная палата подготовила официальное письмо, разъясняющее тонкости новой процедуры, как вернуть назад долг с помощью исполнительной надписи нотариуса.

Ключевой момент: новые правила не привязаны к месту прописки должника или кредитора. Получить исполнительную надпись можно у любого нотариуса, если документы в порядке. Даже в другом городе. А для судебных приставов исполнительная надпись приравнивается к судебному решению. Это значит, что такому должнику судебный пристав вправе самостоятельно перекрыть выезд за границу.

Получив документы с исполнительной надписью, приставы будут вправе перекрыть человеку выезд за границу

Обратите внимание

Напомним, в этом году принят закон, значительно упростивший процедуру взыскания долгов. Теперь достаточно принести документы нотариусу, он сделает исполнительную надпись, и с ней документы можно направлять судебным приставам. Для них виза нотариуса — официальный сигнал к действию. Воспользоваться новой системой могут и банки, и граждане.

Гражданин, чтобы получить исполнительную надпись, должен принеси нотариально удостоверенный договор. Проще говоря: в долг теперь лучше давать не под расписку, а оформляя договор у нотариуса. Тогда, если с должником возникнут проблемы, не придется судиться. По новой схеме можно решать и проблемы при сдаче жилья в аренду.

В письме сообщается, что для судебных приставов исполнительная надпись приравнивается к судебному решению.

Так что приставам, скорее всего, не надо обращаться в суд за дополнительной санкцией, чтобы включить человека в списки невыездных. Дело в том, что по закону приставы вправе перекрывать границу только для тех, кто должен по суду.

Если же человек, допустим, оштрафован ГАИ и не заплатил, то ограничить выезд за рубеж такому должнику может только суд. Соответственно, пристав должен будет обратиться туда с ходатайством.

«В письме уточнено и конкретизировано, какие документы должны быть представлены нотариусу для совершения исполнительной надписи, приведены примеры. В целях недопущения нарушения прав граждан должны быть представлены подлинники, а не копии», объяснили в ФНП.

При этом дополнительного согласия заемщика на совершение исполнительной надписи не требуется. Однако кредитные организации должны в обязательном порядке известить должника о своем намерении идти к нотариусу. А сам договор должен содержать условие о возможности внесудебного взыскания.

Судебные приставы разъяснили порядок отказа от общения с коллекторами

Как пояснил «РГ» заместитель директора департамента проблемных активов одного из крупных банков Владислав Котельников, банк еще в сентябре апробировал технологию в пилотном режиме — по 20 кредитным договорам.

Сейчас ведется работа по стандартизации процедур. По его словам, банк стал включать такую оговорку в новые договоры с 4-го квартала 2016 года. «По таким договорам первые дефолты и потребность принудительного взыскания могут возникнуть не раньше августа 2017 года», — сказал он.

Еще интересный момент: закон не разрешает осуществлять взыскание пеней на основании исполнительной надписи нотариуса. При такой процедуре человека обязывают вернуть только долг и проценты.

«Соответственно, если взыскание суммы пеней является значимым для банка и банк высоко оценивает вероятность их взыскания, то ему выгоднее использовать «традиционную» судебную форму принудительного взыскания и отказаться от использования исполнительной надписи», — пояснил Владислав Котельников.

Там же, где пени не так велики, то проще обратиться к нотариусу. Гражданину же в таком случае придется меньше платить.

Источник: https://rg.ru/2016/12/19/notariusy-raziasnili-kak-s-ih-pomoshchiu-vzyskivat-dolgi.html

«Чем заемщику грозит нотариус. Какие подводные камни таит новая внесудебная процедура взыскания банками долгов с граждан». Статья президента Коллегии Самвела Караханяна для газеты «Ведомости» | Коллегия адвокатов города Москвы «Барщевский и Партнеры» | Коллегия адвокатов

23 декабря 2016

«Чем заемщику грозит нотариус. Какие подводные камни таит новая внесудебная процедура взыскания банками долгов с граждан». Статья президента Коллегии Самвела Караханяна для газеты «Ведомости»

http://www.vedomosti.ru/finance/blogs/2016/12/23/670856-zaemschiku-grozit-notarius

Самвел Караханян, президент Коллегии адвокатов города Москвы «Барщевский и Партнеры»

Обычно в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиками своих обязательств банки обращаются в суд. Право на взыскание просроченной задолженности в судебном порядке оговаривается в любом кредитном договоре. Вместе с тем в середине 2016 г.

у банков-кредиторов появилось право на упрощенное взыскание долгов.

В «Основы законодательства о нотариате» были внесены изменения, которые предусматривают возможность взыскания задолженности по кредитным договорам в бесспорном (внесудебном) порядке – на основании исполнительной надписи нотариуса.

В данном случае банк предоставляет нотариусу соответствующее заявление с приложением документов, свидетельствующих о бесспорности требования, и копии кредитного договора.

Важно

Имея на руках копию кредитного договора с проставленной на ней исполнительной надписью, банк вправе сразу же обращаться в службу судебных приставов за принудительным взысканием задолженности, в то время как судебное разбирательство может длиться месяцами.

Читайте также:  Муж бросил меня беременную: что дальше?

Сама процедура исполнительного производства по надписи нотариуса никак не отличается от взыскания долгов на основании судебного акта. В частности, взыскатель не должен уведомлять должника о возбуждении исполнительного производства, а судебный пристав вправе устанавливать ограничения на выезд должника за рубеж.

Банк может воспользоваться новой внесудебной процедурой только в том случае, если прямое указание об этом содержится в кредитном договоре или дополнительном соглашении к нему.

При этом исполнительная надпись может быть совершена только в том случае, если со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более двух лет и не менее двух месяцев. Если должником является гражданин, надпись может быть предъявлена к принудительному исполнению в течение трех лет со дня ее совершения.

Восстановление пропущенного срока для предъявления исполнительной надписи производится только в судебном порядке с обоснованием уважительности причин пропуска срока.

Кроме того, важно отметить, что указанная процедура неприменима к поручителям (ранее поручители входили в сферу внесудебного взыскания на основании исполнительной надписи нотариусов). Однако в изменениях, внесенных в законодательство о нотариате в этом году, о поручителях ничего не говорится. Следовательно, тяжба банка-взыскателя с поручителем возможна лишь в суде.

Необходимо помнить, что исполнительная надпись нотариуса на кредитном договоре может быть осуществима только на основании документов, подтверждающих бесспорность требований кредитора-взыскателя к должнику. Обычно в качестве таковых выступают кредитный договор и уведомление о наличии просроченной задолженности.

Несмотря на то что возражения должника относительно задолженности перед банком являются безусловным основанием для отказа в совершении исполнительной надписи, действующее законодательство не обязывает нотариуса или банк устанавливать отношение должника к заявленным требованиям.

Совет

Банк лишь обязан не менее чем за 14 дней до обращения к нотариусу уведомить должника о наличии задолженности в письменной форме. Однако законодательство не устанавливает конкретные требования к данному документу, в том числе в части наличия сведений о нотариусе, который будет совершать соответствующее нотариальное действие.

В связи с этим у должника нет реальной возможности предоставить нотариусу какие-либо возражения до совершения надписи.

Такая возможность появится у заемщика лишь после получения от нотариуса уведомления о надписи (нотариус обязан направить его в течение трех дней). Однако исполнительная надпись на кредитном договоре уже будет проставлена, а банк будет вправе обращаться в службу судебных приставов. При этом обращение должника в суд само по себе не влияет на исполнительное производство.

В случае несогласия должника с исполнительной надписью нотариуса он вправе воспользоваться одним из двух способов судебной защиты. Во-первых, в 10-дневный срок обратиться с заявлением об оспаривании нотариальной надписи.

Основанием для такого требования будет являться нарушение нотариусом предусмотренного порядка ее совершения, например, отсутствие необходимых документов или наличие сведений о несогласии должника с требованиями банка. Во-вторых, спор непосредственно с банком по поводу обоснованности требований по кредитному договору.

Важно отметить, что в порядке получения исполнительной надписи нотариуса по кредитному договору может быть взыскан только основной долг с процентами по кредиту, а штрафы и неустойки – нет. Однако это не исключает право банка обратиться за взысканием штрафных санкций в суд.

Кроме того, при взыскании задолженности по исполнительной надписи должник обязан возмещать расходы банка на совершение нотариального действия, которые, как правило, составляют 5% от суммы задолженности, но не более 20 000 руб.

Таким образом, институт исполнительной надписи нотариуса призван упростить процедуру взыскания задолженности банком. Но сама процедура построена по принципу «мы вначале взыщем, а потом можно разбираться, правы мы были или нет». Должник имеет возможность заявить свои возражения только после того, как нотариальное действие совершено, а исполнительное производство идет полным ходом.

Иными словами, заемщик оспаривает в суде правомерность взыскания долга, а судебный пристав-исполнитель арестовывает имущество, ограничивает выезд, обращает взыскание на заработную плату и пенсии.

Государство в лице суда еще не высказало своего мнения относительно наличия задолженности и ее размера, но должник уже в полной мере столкнулся с государственной системой принудительного взыскания.

вернуться к списку новостей

Источник: http://www.bbp.ru/news/media/chem-zaemshchiku-grozit-notarius

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса

Взыскание задолженности по исполнительной надписи — это альтернатива взысканию долга в судебном порядке. Исполнительная надпись нотариуса является исполнительным документом, который можно предъявить судебному приставу-исполнителю (п. 9 ч. 1 ст. 12 Закона об исполнительном производстве).

Получить исполнительную надпись можно только при взыскании долга по определенным сделкам.

При этом есть два условия для такого взыскания (ст. 91 Основ законодательства о нотариате):

  • бесспорность вашего требования к должнику;
  • прошло не более двух лет со дня, когда наступил срок оплаты.

После того как надпись получена, у вас по общему правилу есть год на то, чтобы предъявить ее к принудительному исполнению, если и вы, и должник — организации, и три года, если должник вашей организации — гражданин (ст. ст. 93, 94 Основ).

Не рекомендуем использовать исполнительную надпись нотариуса, если вы знаете, что должник с долгом не согласен. Лучше сразу обращаться в суд с требованием о его взыскании.

Иначе, даже если нотариус совершит исполнительную надпись, исполнить ее не получится, если должник будет оспаривать надпись в суде. У него есть право обратиться в суд в порядке искового производства (Определение Конституционного Суда РФ от 06.07.2001 N 150-О, ч. 2 ст. 49 Основ законодательства о нотариате).

Суд может принять решение о признании не подлежащей исполнению исполнительной надписи нотариуса (ст. 172 АПК РФ).

По каким сделкам (договорам) можно получить исполнительную надпись нотариуса

Обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи можно, если долг взыскивается (ст. 90 Основ законодательства о нотариате):

  • по нотариально удостоверенной сделке, по которой установлены денежные обязательства или обязательства по передаче имущества (например, договоры купли-продажи, услуг, аренды и др.);
  • кредитному договору, если только вы не микрофинансовая организация. Главное, в кредитном договоре или дополнительном соглашении к нему должно быть условие о возможности взыскания задолженности таким способом;
  • договору займа, кредитором по которому выступает общество «ДОМ.РФ», или кредитному договору, по которому оно является кредитором на основании уступки прав (требований), если в данных договорах или в дополнительных соглашениях к ним есть условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса;
  • документу из Перечня, установленного Правительством РФ.

По иным сделкам взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса нельзя.

Как получить исполнительную надпись нотариуса

Если по вашему договору можно взыскать долг в бесспорном порядке по исполнительной надписи, обращайтесь к нотариусу за ее получением. Обратиться можно к любому нотариусу, место нахождения (место жительства) взыскателя либо должника на это не влияет. Законодательством не предусмотрены правила по аналогии с правилами подсудности при подаче иска.

Учтите, что нужно будет уплатить нотариальный тариф в размере 0,5% от суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб. (ч. 3 ст. 22, ст. 22.1 Основ законодательства о нотариате).

Для получения исполнительной надписи предоставьте нотариусу (ст. 91.1 Основ):

  • заявление в письменной форме;
  • документы, подтверждающие бесспорность требований:

— документ, который устанавливает задолженность, например, договор займа. Нужно предоставить оригинал и две копии. На оригинале нотариус проставит отметку об исполнительной надписи, сама запись совершается на копии (ст. 89 Основ законодательства о нотариате);

— подписанный вами расчет задолженности с вашими платежными реквизитами. В исполнительную надпись нотариус включит сумму, подлежащую взысканию, в том числе неустойку (кроме кредитного договора), проценты, предусмотренные договором, и расходы на получение надписи (ч. 1 ст. 92 Основ). Полагаем, сюда входит и сумма нотариального тарифа;

— копию уведомления должника о наличии задолженности;

— подтверждение того, что вы направили его должнику не ранее чем за 14 дней до обращения к нотариусу;

  • документы, подтверждающие, что наступили сроки или выполнены условия, от которых зависело исполнение обязательства должником. Если таких сроков или условий нет, то представлять ничего не нужно.

Если документ, на котором совершена исполнительная надпись, утрачен, возвращайтесь к нотариусу, он выдаст дубликат надписи (ст. 52 Основ).

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса через службу судебных приставов

Чтобы взыскать долг по исполнительной надписи нотариуса через службу судебных приставов, вам необходимо сначала определить подразделение, куда вы будете обращаться, затем составить и подписать заявление о возбуждении исполнительного производства и подать его со всеми приложенными документами.

https://www.youtube.com/watch?v=kYilAfybAf8

Если вы направите в подразделение службы только исполнительную надпись без заявления либо не подпишите его, вам откажут в возбуждении исполнительного производства (ч. 1 ст. 31 Закона об исполнительном производстве).

В какое подразделение службы судебных приставов нужно обращаться

Удобнее всего обратиться в подразделение по адресу должника-юрлица, указанному в ЕГРЮЛ, или по месту жительства должника-гражданина (ч. 3 ст. 30, ст. 33 Закона об исполнительном производстве, п. 3 ст. 54 ГК РФ).

Определить отдел по адресу должника можно при помощи сервиса ФССП http://fssprus.ru/osp/. Если по нему определить отдел не удастся, то воспользуйтесь другим сервисом «Реестр отделов судебных приставов» по адресу http://fssprus.ru/iss/agency_reestr.

Обратите внимание

Если у вас нет сведений о месте нахождения должника-гражданина, обращайтесь по последнему известному месту его жительства или месту пребывания (ч. 4 ст. 33 Закона об исполнительном производстве).

Вы можете обратиться к главному судебному приставу субъекта РФ, если вам не удалось определить конкретное подразделение в пределах соответствующего субъекта РФ (ч. 4 ст. 30 Закона об исполнительном производстве).

Как составить заявление в подразделение ФССП

В заявлении укажите:

  • подразделение службы судебных приставов-исполнителей, в которое обращаетесь, например, отдел судебных приставов-исполнителей по Горно-Алтайску Управления ФССП по Республике Алтай;
  • ваши данные и данные должника: наименование (Ф.И.О.), адрес проживания (места нахождения), телефоны для связи, электронную почту, ваши банковские реквизиты;
  • все известные вам сведения об имущественном положении должника, это поможет эффективнее вести исполнительное производство. Данную информацию можно предоставить в виде приложения к заявлению о возбуждении производства;
  • просьбу возбудить исполнительное производство на основании исполнительной надписи нотариуса с указанием реквизитов данной надписи;
  • ходатайства, например, о наложении ареста на имущество должника или об установлении временного ограничения на выезд должника-физлица, если сумма его долга составляет 30 000 руб. и более (ч. 2 ст. 30, п. 3 ч. 1 ст. 67 Закона об исполнительном производстве);
  • перечень прилагаемых документов, включая исполнительную надпись нотариуса, доверенность представителя.

Как подать заявление в подразделение ФССП

Подайте заявление, приложив к нему подлинную исполнительную надпись и документ, который подтверждает полномочия на подписание заявления, например, доверенность или копию устава и решения об избрании директора, выписку из ЕГРЮЛ, в которой указан руководитель организации (ч. 1, 2 ст. 30, ч. 1 ст. 54 Закона об исполнительном производстве).

Читайте также:  Как сделать временную прописку? последовательность действий

Подать заявление вместе с приложениями можно по почте заказным письмом с уведомлением или непосредственно в канцелярию отдела УФССП. При последнем способе лучше сделать два экземпляра заявления, чтобы на одном из них, который останется у вас, была отметка о том, что заявление со всеми приложениями принято подразделением службы судебных приставов-исполнителей.

Можно ли подать заявление о возбуждении исполнительного производства в электронной форме

В настоящее время такой возможности нет. В личном кабинете стороны исполнительного производства на сайте ФССП России https://lk.fssprus.ru не предлагается подать заявление о возбуждении исполнительного производства.

Вы можете только в рамках уже возбужденного производства подавать обращения в электронном виде через личный кабинет (ч. 1.1 ст. 50 Закона об исполнительном производстве, Приказ Минюста России от 30.12.2016 N 333).

Кроме того, в указанной норме предусмотрено, что заявления и иные обращения могут быть поданы должностному лицу службы судебных приставов, но оно становится известным только после возбуждения производства.

Как взыскать задолженность по исполнительной надписи нотариуса без обращения в службу судебных приставов

Вы можете взыскать долг не только через ФССП. Например, если ваш должник — физлицо, а долг не превышает 25 тыс. руб., вы можете направить исполнительную надпись его работодателю (ч. 1 ст. 9 Закона об исполнительном производстве).

Кроме того, документ с исполнительной надписью можно подать в банк (ч. 1 ст. 8 Закона об исполнительном производстве). Для организаций это более распространенный вариант, поэтому рассмотрим его подробнее.

Взыскивать задолженность через банк, минуя приставов, лучше в ситуации, когда вы знаете, что у должника есть деньги на счете в этом банке. Вы должны отдать в банк оригинал исполнительной надписи, поэтому, пока надпись находится там, вы не сможете обратиться в службу судебных приставов-исполнителей или в другой банк.

Важно

Банк должен незамедлительно исполнить требование о взыскании денежных средств и в течение трех дней проинформировать вас об этом (ч. 5 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Банк, не исполнивший данную обязанность, может быть привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 17.14 КоАП РФ.

Как узнать, в каком банке у должника есть счета

Взыскатель по исполнительному листу с неистекшим сроком предъявления к исполнению может запросить в любом территориальном налоговом органе информацию о банках, в которых у должника открыты счета, о номерах расчетных счетов, о количестве и движении денежных средств по ним (ч. 8, 9 ст. 69 Закона об исполнительном производстве, Письмо ФНС России от 29.04.2016 N ГД-4-14/7818).

Для взыскателей по исполнительной надписи нотариуса аналогичное право законом прямо не предусмотрено. Тем не менее рекомендуем попробовать сделать такой запрос, исходя из того, что эта надпись, как и исполнительный лист, является исполнительным документом (ч. 1 ст. 12 Закона об исполнительном производстве).

Вы также можете обратиться к судебному приставу-исполнителю с ходатайством и запросить сведения о счетах должника. Учтите при этом, что запросить сведения, в частности, у банков судебный пристав-исполнитель может только с разрешения старшего судебного пристава или его заместителя (ч. 8 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Какие документы нужно подать для взыскания задолженности через банк

Вам нужно подготовить заявление, в котором должны быть указаны (ч. 2 ст. 8 Закона об исполнительном производстве):

  • реквизиты вашего банковского счета;
  • куда перечислять взысканные денежные средства, сведения о вашей организации, включая наименование, ИНН, адрес регистрации по месту нахождения.

Заявление нужно передать в банк вместе с исполнительной надписью и документом, подтверждающим полномочия вашего представителя, например доверенностью (ч. 1, 3 ст. 8 Закона об исполнительном производстве).

Будет ли банк проводить проверку

Будьте готовы к тщательной проверке банком представленных вами документов и соблюдения условий взыскания задолженности по исполнительной надписи. Банк несет ответственность перед клиентом в случае необоснованного списания средств с его счетов (ст. 856 ГК РФ).

Кроме того, у банка могут возникнуть подозрения, что операция осуществляется в целях легализации (отмывания) доходов, полученных преступным путем, или финансирования терроризма (Методические рекомендации о повышении внимания кредитных организаций к отдельным операциям клиентов, утв.

Банком России 02.02.2017 N 4-МР).

Совет

Учтите, если банк будет сомневаться в подлинности исполнительной надписи или в достоверности сведений, которые вы указали в вашем заявлении, он может задержать взыскание на срок до семи дней. При этом операции с денежными средствами на счетах должника будут приостановлены в пределах суммы, которую вы просите взыскать (ч. 6 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Источник: http://urist7.ru/grazhdanskoe-pravo/kak-vzyskat-zadolzhennost-po-ispolnitelnoj-nadpisi-notariusa.html

Исполнительная надпись нотариуса: взыскание кредитного долга

Исполнительная надпись нотариуса теперь может быть проставлена на кредитном договоре. C 01 июля 2016г.

вступили в силу поправки, внесенные в закон О Нотариате, согласно которым нотариусу предоставляется право совершить исполнительную надпись на кредитном договоре, которая будет являться основанием для принудительного взыскания долга. Взыскание долга по исполнительной надписи — все ли так страшно?

К слову, подобный порядок взыскания по кредиту существует во многих странах и наш законодатель в этом плане ничего нового не придумал. Почему СМИ преподнесли эти правки как нарушение прав человека и т.п. — мне непонятно. Взыскание по исполнительной надписи даже выгоднее для должника, чем суд. Почему?

Потому что таким путем может быть взыскан только кредитный долг и проценты по нему, а неустойка и штраф — нет.

Долг и проценты суд всегда в любом случае взыщет в размере 100%, заемщик может надеется только на снижение неустойки и штрафа по его ходатайству.

Таким образом не факт, что банк после исполнительной надписи еще пойдет в суд за неустойкой и штрафом  — что должнику безусловно на руку.

Исполнительная надпись: какие требования?

  1. Для взыскания по надписи нотариуса в кредитном договоре должно быть соответствующее условие — то есть по старым кредитным договорам такой порядок взыскания невозможен;
  2. Взыскание невозможно, если кредитором является МФО;
  3. Проставление надписи возможно также и  по нотариально удостоверенной сделке, из которой вытекают обязательства по передаче денег или имущества. Как видно, взыскателем может быть не только банк, но и любое физическое или юридическое лицо;
  4. Документы должны подтверждать бесспорность требования взыскателя к должнику — то есть срок оплаты должен быть наступившим, сумма долга понятной и т.п. Важным нюансом является тот факт, что если должник ОСПАРИВАЕТ сумму долга, нотариус не имеет право проставлять надпись. Из чего следует вывод — не нужно игнорировать уведомления банков (как это обычно делают должники), придите к нотариусу и обозначьте свое мнение;
  5. Срок неисполнения обязательства должен составлять не более 2 лет;
  6. Взыскатель обязан предъявить оригиналы договора, соглашений к нему, расчета задолженности и подтверждение уведомления должника об обращении к нотариусу в срок не менее чем за 14 дней до даты обращения;
  7. После совершения надписи нотариус обязан направить должнику об этом извещение.

Срок для предъявления исполнительной надписи в ССП составляет 3 года и 1 год, если сторонами договора являются юридические лица.

Если должник не согласен с исполнительной надписью нотариуса он может обжаловать действия нотариуса. Да, именно действия нотариуса по проставлению надписи, а не действия банка. Ответчиком будет нотариус, а не банк, банк можно привлечь 3 лицом.

Читайте также

Страница 1 из 11

Источник: https://urist-rostov.com/ispolnitelnaya-nadpis-notariysa/

Исполнительная надпись нотариуса как внесудебный способ защиты обязательственных прав

Семенкова В. М. Исполнительная надпись нотариуса как внесудебный способ защиты обязательственных прав [Текст] // Юридические науки: проблемы и перспективы: материалы VII Междунар. науч. конф. (г. Казань, май 2018 г.). — Казань: Молодой ученый, 2018. — С. 38-41. — URL https://moluch.ru/conf/law/archive/298/14161/ (дата обращения: 22.03.2019).



В статье рассматриваются некоторые вопросы, связанные с нотариальным действием по совершению исполнительной надписи.

Ключевые слова: исполнительная надпись, нотариус, задолженность, должник, кредитор, банк, кредитный договор.

Совершение исполнительной надписи нотариусом является формой внесудебной защиты прав. Данное нотариальное действие предусмотрено п. 13 ст. 35 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы) [1].

Исполнительная надпись представляет собой распоряжение нотариуса о взыскании с должника в пользу взыскателя суммы задолженности либо истребовании имущества от должника.

Обратите внимание

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации институт исполнительной надписи нотариуса призван обеспечивать права и законные интересы добросовестных кредиторов по удовлетворению их требований в рамках внесудебного порядка без обращения к судебному разбирательству [2].

Обращение кредитора к нотариусу для совершения им исполнительной надписи является самозащитой гражданских прав — способом защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) [3].

Федеральным законом от 3 июля 2016 г. № 360-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон № 360-ФЗ) [4] расширен перечень случаев применения исполнительной надписи нотариуса. Согласно ст. 90 Основ в редакции, вступившей в силу с 15 июля 2016 г.

, определен перечень документов, по которым взыскание задолженности производится в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

К таким документам отнесены нотариально удостоверенные сделки, устанавливающие денежные обязательства или обязательства по передаче имущества; кредитные договоры, за исключением договоров, кредитором по которым выступает микрофинансовая организация, при наличии в указанных договорах или дополнительных соглашениях к ним условия о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса; а также иные документы, перечень которых устанавливается Правительством Российской Федерации [5]. Это договоры хранения, займа, проката. Действующее законодательство не содержит требований к нотариальной форме договоров из указанного перечня.

Исполнительная надпись может быть совершена на документах, устанавливающих задолженность, во всех случаях возникновения задолженности, обращение взыскания по которой возможно во внесудебном порядке, если такое условие предусмотрели в соглашении стороны или разрешает закон.

Условия совершения исполнительных надписей отражены в ст. 91 Основ — бесспорность требований взыскателя к должнику, подтвержденная представленными документами и срок не более чем два года со дня, когда обязательство должно было быть исполнено.

Порядок и основания совершения нотариусом исполнительной надписи установлены помимо Основ, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» [6]. Утвержденной формы исполнительной надписи не существует, однако в ст.

92 Основ закреплен перечень требований, которые в обязательном порядке должны содержаться в исполнительной надписи.

Важно

Требования к оформлению исполнительной надписи, сроку предъявления к исполнению, основания совершения содержатся также в совместном письме Федеральной службы судебных приставов и Федеральной нотариальной палаты от 14.10.2016 г. № 00011/16/96020-АП, 3815/01–01–2 «О порядке исполнения исполнительной надписи нотариуса» [7].

Источник: https://moluch.ru/conf/law/archive/298/14161/

Ссылка на основную публикацию